张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为（ ）万元。A．0．58B．0．18C．0．75D．0．7

题目

张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为（ ）万元。

A．0．58

B．0．18

C．0．75

D．0．7

相似考题

1.北京居民陈某，2010年购买了一套面积80平米的普通住房，支付价款80万元，该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为（ ）万元。A.0.8B.4C.2D.1

2.今年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价格54．4万元，刘某该行为应缴纳契税（ ）元。（当地人民政府规定的契税税率为3％）A.0 B.5440 C.8160 D.16320

3.王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元（不含增值税，下同）。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（ ）万元。A.5 B.1.6 C.3.4 D.1

4.2009年4月中国公民肖某首次购买普通住房一套，合同总价格64.4万元，其中含装修费8.8万元，契税税率4%。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。A．6440B．12880C．3220D．25760

更多“张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房),价款70万元(未含装修费5 ”相关问题

  • 第1题：

    王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房作为改善性住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（ ）万元。（上述金额均为不含增值税的金额）

    A.5
    B.1.6
    C.3.4
    D.1

    答案：B
    解析：
    对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税，所以王某2018年1月购买一套价值40万元的面积为70平方米的家庭唯一普通住房，应缴纳契税=40×1%=0.4（万元）。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，王某购买第二套住房应缴纳契税=60×2%=1.2（万元）。2018年王某总共应缴纳契税=0.4+1.2=1.6（万元）。

  • 第2题：

    下列取得房产的情形中。先征契税的有（ ）

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    C.个人购买家庭第二套改善性住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,D
    解析：
    选项AC:照章纳税。

  • 第3题：

    2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平米，合同总价格54.4万元，该购买住房行为应缴纳契税（）元。（当地税率为3%）

    • A、4600
    • B、5440
    • C、8160
    • D、16320

    正确答案:B

  • 第4题：

    李某2014年第一次购买住房，以150万元的价格购得一处85平方米的普通住房，该住房是李某家庭唯一的住房，则李某购买该住房的行为应缴纳契税（）万元。

    • A、1.5
    • B、3
    • C、2.25
    • D、2.5

    正确答案:A

  • 第5题：

    自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。

    • A、减半
    • B、全额
    • C、不予
    • D、按1%

    正确答案:A

  • 第6题：

    自2010年10月1日起，我国对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。我国的这一宏观调控措施属于（）

    • A、财政政策
    • B、货币政策
    • C、行政手段
    • D、法律手段

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    2018年3月，中国公民张某购买一套面积为95平方米的住房，作为家庭唯一生活用房，合同总价格56万元（不含增值税），其中含装修费8万元。当地契税税率为4%，张某购买该住房应缴纳契税()万元。
    A

    2.24

    B

    1.12

    C

    0.84

    D

    0.56


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处，商品房销售合同上注明房屋价款100万元，装修费用6万元，采用分期付款方式，分10年支付，吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中，符合契税征收规定的有（）。
    A

    作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税

    B

    吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用

    C

    如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税

    D

    吴某应缴纳契税31800元

    E

    吴某应缴纳契税1590元


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    王某于2016年5月购买了一套80m2的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，则对王某征收的契税税率为（ ）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    2.5%

    D

    3%


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平米，合同总价格54.4万元，该购买住房行为应缴纳契税（）元。（当地税率为3%）
    A

    4600

    B

    5440

    C

    8160

    D

    16320


    正确答案： C
    解析： 本题考查契税的计算。房屋买卖，其计税依据为成交价格。2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。所以应纳契税=544000×1%=5440（元）。

  • 第11题：

    问答题
    计算题：2016年4月中国公民王某首次购买一套普通住房作为家庭唯一住房，面积180平方米，合同总价格200万元，其中含装修费用20万元。计算王某购买该住房应缴纳契税。

    正确答案： 王某购买该住房应缴纳契税=2000000×1.5%=30000（元）
    解析： 国家税务总局《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》规定：“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。”根据《契税暂行条例》第4条第1项规定，房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关可调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第1条第1项规定：“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”

  • 第12题：

    单选题
    张某2017年11月份购买80平方米的普通住房一处（属于家庭唯一住房），价款75万元（含装修费5万元），采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为(    )万元。
    A

    0.58

    B

    0.18

    C

    0.75

    D

    0.7


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    国家对个人购买()m2及以下的普通住房且属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。

    A:100
    B:90
    C:80
    D:70

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    张某将位于北京的一处购买3年的非普通住房对外销售，免征增值税。（　　）


    答案：错
    解析：
    个人将购买2年以上的位于北、上、广、深的非普通住房对外销售，差额征收增值税；个人将购买2年以上的位于其他地区的非普通住房对外销售，免征增值税。

  • 第15题：

    我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。

    • A、6200
    • B、7000
    • C、18600
    • D、21000

    正确答案:B

  • 第16题：

    张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。

    • A、96
    • B、104
    • C、140
    • D、166

    正确答案:B

  • 第17题：

    张某2014年8月份购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为（）万元。

    • A、0.78
    • B、0.19
    • C、0.5
    • D、0.7

    正确答案:A

  • 第18题：

    首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。

    • A、70％、70％
    • B、80％、70％
    • C、70％、60％
    • D、80％、60％

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    张某2014年8月份购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为（）万元。
    A

    0.78

    B

    0.19

    C

    0.5

    D

    0.7


    正确答案： A
    解析： 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；自2010年10月1日起，对于个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。张某应缴纳契税=（70+8）×1%=0.78（万元）

  • 第20题：

    单选题
    2016年4月中国公民肖某首次购买面积85平方米已装修的家庭唯一住房，合同总价款60万元，另外付装修费10万元。肖某购买该住房应缴纳契税（  ）元。
    A

    7000

    B

    6000

    C

    7100

    D

    8160


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B

    对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C

    购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,C
    解析： B选项不对，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D选项不对，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    2017年5月，张某将自有的一套住房与李某的住房互换，已知张某的住房购买时价值70万元，随商品房市场价值的升高，现该住房市场价为100万元，李某的住房市场价为90万元。两人协商后，李某实际向张某支付10万元。已知当地规定的契税税率为5％。计算李某应缴纳契税税额的下列算式中正确的是（　）。
    A

    10×5％=0.5（万元）

    B

    （100-70）×5％=1.5（万元）

    C

    （90-70）×5％=1.0（万元）

    D

    100×5％=5（万元）


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。
    A

    6200

    B

    7000

    C

    18600

    D

    21000


    正确答案： A
    解析： 从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税；房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。王某购买该住房应缴纳契税=70×1%×10000=7000（元）。

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