下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有( )。A．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的B．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的C．某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的D．某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的E．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

题目

下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有( )。

A．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的

B．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的

C．某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的

D．某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的

E．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

相似考题

1.对转让房地产征收土地增值税时,其开发费用的扣除方法是()。A.按当期实际发生的管理费用、销售费用和财务费用的金额扣除B.根据财务费用中的利息支出情况，来确定开发费用的扣除金额C.能够按开发项目分摊利息支出并能够提供金融机构贷款证明的，按取得土地使用权的支付金额和房地产开发成本二者之和的5%(以内)计算扣除D.专门从事房地产开发的企业，允许按取得土地使用权的支付金额与房地产开发成本(扣除计入开发成本中的利息支出)两项之和的20%计算加计扣除费用

2.房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为( )以内。A．0.03B．0.05C．0.07D．0.1

3.下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有（ ）。A．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无会融机构证明的B．某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的C．某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的D．某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的E．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

4.房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，房地产开发费用限额扣除的比例为( )以内。A．0.05B．0.1C．0.2D．由当地税务机关核定

参考答案和解析
正确答案：ACD
解析：选项B项按5%以内扣除；选项E不允许扣除。
更多“下列项目中,符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有()。A.某房地产开发公司的财务费用中 ”相关问题

  • 第1题：

    对于房地产开发公司，可以作为加计20%扣除的基数的是（ ）。

    A．销售费用

    B．与房地产开发相关的财务费用

    C．建筑工程安装费

    D．与房地产开发相关的管理费用


    正确答案：C
    对于从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除。不包括开发费用。

  • 第2题：

    5、纳税人发生的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，其利息支出允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本两项金额之和的10%以内计算扣除。


    错误

  • 第3题：

    【单选题】对于房地产开发公司，可以作为加计 20％扣除的基数的是（）。

    A．销售费用

    B．与房地产开发相关的财务费用

    C．建筑工程安装费

    D．与房地产开发相关的管理费用


    BCD

  • 第4题：

    土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。

    A10%

    B5%

    C7%

    D1.5%


    B
    略

  • 第5题：

    4、4.房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，其他开发费用扣除的比例为（）以内。

    A．3%

    B．5%

    C．10%

    D．7%


    10%

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