丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )万元。A．50B．45C．25D．22.5

题目

丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )万元。

A．50

B．45

C．25

D．22.5

相似考题

1.李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。A、35 万元加利息B、25 万元加利息C、15 万元加利息D、10 万元加利息

2.公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

3.甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是( )。A．甲企业应纳契税30万元B．甲企业应纳契税33万元C．银行应纳契税30万元D．银行应纳契税32.4万元

4.第 44 题 如下行为构成合同诈骗罪的有：（　　）A．甲某冒用乙某的名义，和丙某签订了房屋买卖合同，收取了丙某的定金5万元以后逃匿B．丁某伪造了一个房产证，并用房产证做抵押，和银行签订了贷款合同，骗取银行贷款50万元后逃匿C．戊某伪造了一个房产证，并用该“房产”作担保，和某公司签订合同，骗取公司预付款5万元后逃匿D．己某伪造了某公司的介绍信，冒充该公司的采购人员，承诺货到后验货付款，收受了另一公司价值20万元的货物后逃匿

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  • 第1题：

    李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )

    A、45万元

    B、40万元

    C、25万元

    D、22.5万元


    参考答案：B

  • 第2题：

    某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，当年年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。上述业务应缴纳印花税（ ）元。

    A．200

    B．20

    C．220

    D．270


    正确答案：D
    应缴纳印花税=40×0．05‰×10000+50×0．5‰×10000=270(元)

  • 第3题：

    施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

    A.10
    B.20
    C.30
    D.50

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
    针对李某获赠王某房产这一行为，当事人应缴纳(　 　 )。

    A.房产税
    B.契税
    C.城镇土地使用税
    D.耕地占用税

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    丁某将某一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。

    • A、50万元
    • B、45万元
    • C、25万元
    • D、22.5万元

    正确答案:B

  • 第6题：

    某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是（）。

    • A、30万元
    • B、40万元
    • C、80万元
    • D、100万元

    正确答案:B

  • 第8题：

    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。

    • A、50万元
    • B、45万元
    • C、25万元
    • D、22.5万元

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    丁某将某一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。
    A

    50万元

    B

    45万元

    C

    25万元

    D

    22.5万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。
    A

    50万元

    B

    45万元

    C

    25万元

    D

    22.5万元


    正确答案： B
    解析： 本题考查保险利益原则。对于银行来讲，虽然该房产价值50万元，但是其付给丁某的贷款是45万元，即如果该房产如发生火灾，对银行最大的损失不过45万元，即银行对该房产的最大保险利益为45万元，故B选项正确。

  • 第11题：

    单选题
    某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（　　）。
    A

    该企业应纳契税34.5万元

    B

    该企业应纳契税32.1万元

    C

    银行应纳契税34.5万元

    D

    银行应纳契税32.1万元


    正确答案： B
    解析：
    契税的纳税人为产权承受方，甲企业不用缴纳契税；银行应纳税额＝1070×3％＝32.1（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲11也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是（）。
    A

    30万元

    B

    40万元

    C

    80万元

    D

    100万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。

    A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

    B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

    C．两次抵押均有效

    D．两次抵押均无效


    正确答案：C
    本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。

  • 第14题：

    甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。

    A.500
    B.180
    C.300
    D.156

    答案：C
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300（万元）。

  • 第15题：

    王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
    李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权(　 　 )。

    A.占用抵押物
    B.扣押抵押物
    C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
    D.要求处分李某抵押的房产

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
    王某赠与李某房产应当自事实发生之日起(　 　 )d内申请办理登记。

    A.30
    B.60
    C.90
    D.120

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第18题：

    某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为18万元
    • B、该房产的抵押价值为182万元
    • C、该房产的抵押价值为140万元
    • D、该房产可抵押担保贷款133万元

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。

    • A、甲企业应纳契税30万元
    • B、甲企业应纳契税33万元
    • C、银行应纳契税30万元
    • D、银行应纳契税32.4万元

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。
    A

    抵押贷款500万元

    B

    抵押贷款300万元和保证贷款200万元

    C

    抵押贷款300万元

    D

    保证贷款200万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（  ）万元。
    A

    500

    B

    180

    C

    300

    D

    156


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，且题中涉及的金额均不含增值税，契税的正确处理是（　　）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： B
    解析：
    经当地政府和有关部门批准，以房产抵债，应视同房屋买卖，由产权承受人按抵债价款缴纳契税，如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额＝1080×3%＝32.4（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： C
    解析： 甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32．4（万元）。

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