住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅲ、ⅣC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

题目

住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。

Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险

Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

相似考题

1.下列关于我国住房公积金制度的表述， 错误的是( )。A. 住房公积金制度具有保障性质B. 住房公积金制度具有互助性质C. 住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的D. 住房公积金制度是强制建立的

2.没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。（ ）

3.关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用

4.职工购买自住住房的，无论购房地在哪里，只要无公积金贷款余额，均可以提取住房公积金用于购房。()

更多“住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄,来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住 ”相关问题

  • 第1题：

    住房公积金制度已成为我国住房保障体系的一项基本制度，有效地提升了职工住房的消费能力。根据我国《住房公积金管理条例》，下列说法错误的是（ ）。


    A.住房公积金缴纳具有强制性，城镇在职职工不论收人高低都应缴存
    B.职工与用人单位终止劳动合同，缴存的住房公积金返还职工个人
    C.住房公积金的缴存余额可以作为遗产被继承
    D.住房公积金的贷款利率要低于商业住房贷款

    答案：B
    解析：
    住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有普遍
    性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都要依法缴存，因此A项说法正确。公积金的返还性，是指职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。因此B项说法错误。
    《住房公积金管理条例》第24条第3款规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、 受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，故C项说法正确。住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，D项说法正确。故本题选B。

  • 第2题：

    没有参加住房公积金制度的职工也可以申请公积金个人住房贷款。 （　　）


    答案：错
    解析：
    只有参加住房公积金制度的职工才可以申请公积金个人住房贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。

  • 第3题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是(　)。

    A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
    B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
    E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。

    A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
    C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    答案：B
    解析：
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

  • 第5题：

    购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？


    正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。

  • 第6题：

    新加坡成功地解决了国民住房问题，它采取的住房金融制度类型是（）。

    • A、抵押银行制度
    • B、合同储蓄制度
    • C、住房公积金制度
    • D、住房合作社制度

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于我国住房公积金制度的表述，错误的是（）

    • A、住房公积金制度具有保障性质
    • B、住房公积金制度具有互助性质
    • C、住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的
    • D、住房公积金制度是强制建立的

    正确答案:C

  • 第8题：

    住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。

    • A、奖励住房公积金管理中心职工
    • B、建立住房公积金贷款风险准备金
    • C、支付住房公积金管理中心的管理费用
    • D、建设廉租住房的补充资金
    • E、建设经济适用住房的补充资金

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    我国的住房抵押贷款不包括( )
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业银行贷款

    C

    个人贷款

    D

    住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
    A

    贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年

    B

    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

    C

    对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入

    D

    个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    E

    对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？

    正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。
    A

    住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段

    B

    住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

    C

    住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力

    D

    住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求

    E

    住房公积金制度实行低存低贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本，个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托，以()为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

    A:储蓄存款
    B:央行存款
    C:公积金存款
    D:派生存款

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    某大学教授认为我国住房公积金制度自实行以来，只有一些有购房能力的缴存职工享受到了低息购房贷款，而对于那些收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有起到住房保障作用。所以，住房公积金制度是一种“劫贫济富”的制度，国家应该取消住房公积金制度。
    以下哪项如果为真，将最能削弱该教授的观点？

    A.住房公积金制度是国家建立的一项强制性住房保障制度
    B.企业缴存部分的公积金对个人来说是一项额外收入
    C.民营企业的缴存职工因收入不高而没有购房能力
    D.外地务工人员一般不愿意在工作地买房

    答案：B
    解析：
    第一步，确定题型。
    根据提问方式中的“削弱”，确定为削弱论证。
    第二步，找论点和论据。
    论点：住房公积金是一种“劫贫济富”的制度，国家应该取消住房公积金。
    论据：只有一些有购房能力的缴存职工享受到了低息购房贷款，而收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有享受到。
    第三步，辨析选项。
    A项：无关选项。住房公积金制度是否是强制性与论点中的国家应不应该取消住房公积金没有相关性，论题不一致，排除。
    B项：削弱论点。住房公积金增加了个人收入，否定住房公积金制度是一种“劫贫济富”的制度，具有削弱作用。
    C项：解释论据。民营企业的缴存职工因收入不高没有购房能力，证明了论据中“对于那些收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有起到住房保障”，具有加强作用。
    D项：无关选项。外地员工的买房意愿和公积金制度对于是否能够起保障作用无关，论题不一致，排除。
    因此，选择B选项。

  • 第15题：

    借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请()。

    A:住房商业贷款
    B:住房组合贷款
    C:国家贷款
    D:抵押加担保贷款

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？


    正确答案: 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。

  • 第17题：

    偿还异地住房的购房按揭贷款的，可以提取住房公积金。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    我国住房分配制度改革后，职工购房的主要资金除自有资金外，还有哪些来源？（）

    • A、向政府申请贴息贷款
    • B、职工住房公积金
    • C、个人住房贷款
    • D、住房补贴

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。

    • A、住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段
    • B、住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
    • C、住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
    • D、住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
    • E、住房公积金制度实行"低存低贷"原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的人员发放的，用于（）的委托贷款。

    • A、建造
    • B、大修
    • C、购买
    • D、翻建

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？

    正确答案： 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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