城市土地开发中公共事业的融资可以随市场行情。

题目

城市土地开发中公共事业的融资可以随市场行情。

相似考题

1.()是土地开发商取得资金的主要融资途径。

2.在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。A:基础设施配套费 B:公共事业配套费 C:小区开发配套费 D:城市建设配套费

3.在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

4.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为()A、城市中心区B、一般市区C、已开发的土地D、未开发的土地E、列入市政开发规划的土地

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  • 第1题：

    中华人民共和国城市房地产管理法中所说的国有土地是指（）。

    • A、城市土地
    • B、城市规划区国有土地
    • C、城市中未被开发利用的国有土地

    正确答案:B

  • 第2题：

    房地产开发过程中的土地费用都包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费用
    • C、土地开发费用
    • D、土地整理费用

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。

    • A、国家机关用地
    • B、城市基础设施用地
    • C、水利项目用地
    • D、城市超大社区商品房开发用地

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    土地使用权出让金用于（）。

    • A、城市基础设施建设和耕地开发
    • B、土地开发
    • C、城市基础设施建设和土地开发
    • D、耕地开发

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列选项中哪些是城市基础设施建设的资金来源？（）

    • A、城市维护建设税
    • B、城市土地使用税
    • C、城市公共事业附加
    • D、商业经营增值税
    • E、个人所得税

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。

    • A、往往偏高
    • B、与市场行情大致是相符合的
    • C、随情况不同而高低不同
    • D、往往偏低

    正确答案:D

  • 第7题：

    从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为（　）使投资者关注的重点。

    • A、建设用地
    • B、城镇基础设施用地
    • C、可以进行开发利用的土地
    • D、城市国有土地的农村集体土地

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    房地产开发过程中的土地费用都包括（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费用

    C

    土地开发费用

    D

    土地整理费用


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（）
    A

    城市中心区

    B

    一般市区

    C

    已开发的土地

    D

    未开发的土地

    E

    列入市政开发规划的土地


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。
    A

    往往偏高

    B

    与市场行情大致是相符合的

    C

    随情况不同而高低不同

    D

    往往偏低


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    可选择开发区（）等指标来反映开发区用地的开发利用程度。
    A

    城市建筑密度

    B

    土地开发率

    C

    土地批租率

    D

    土地建成率

    E

    人均城市用地面积


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为（　）使投资者关注的重点。
    A

    建设用地

    B

    城镇基础设施用地

    C

    可以进行开发利用的土地

    D

    城市国有土地的农村集体土地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、拆迁安置补偿费
    • D、其他土地开发费

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    城市规划是城市土地合理开发利用的前提。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    土地开发费主要包括（）。

    • A、基础设施费
    • B、公共事业建设配套费
    • C、拆迁费
    • D、资金成本
    • E、小区开发配套费

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    下列属于未充分利用土地的再开发类型的是（）

    • A、荒地的开发
    • B、海涂的开发
    • C、废弃地的开发
    • D、城市土地开发

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据土地管理法修正案（征求意见稿），下列哪些情形中可以征收农民集体土地（）。

    • A、土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，政府为实施城市规划而进行开发建设
    • B、政府组织实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设
    • C、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设
    • D、政府组织实施的科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。
    A

    国家机关用地

    B

    城市基础设施用地

    C

    水利项目用地

    D

    城市超大社区商品房开发用地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据土地管理法修正案（征求意见稿），下列哪些情形中可以征收农民集体土地（）。
    A

    土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，政府为实施城市规划而进行开发建设

    B

    政府组织实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设

    C

    政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设

    D

    政府组织实施的科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中哪些是城市基础设施建设的资金来源？（）
    A

    城市维护建设税

    B

    城市土地使用税

    C

    城市公共事业附加

    D

    商业经营增值税

    E

    个人所得税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 除土地开发费用外，土地开发过程中的不确定性和风险是导致毛地和熟地之间的价格差异的主要因素。

  • 第23题：

    判断题
    城市土地开发中公共事业的融资可以随市场行情。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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