物业管理处应结合建设单位交付的安全防护设施，编制“（）相结合”的物业服务范围安全防护方案。A、人防B、物防C、技防

题目

物业管理处应结合建设单位交付的安全防护设施，编制“（）相结合”的物业服务范围安全防护方案。

  • A、人防
  • B、物防
  • C、技防
相似考题

1.从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。A．建设单位向业主交付物业的行为B．物业管理单位向业主交付物业的行为C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为D．物业管理企业只是具体办理相关手续E．建设单位应承担相关法律责任和义务

2.安全防护设施的验收,应具备以下材料()。A、施工组织设计及相关验算数据B、安全防护设施验收记录C、安全防护设施变更记录及签证D、安全防护设施出厂记录E、安全设施安装情况记录

3.建设单位应当在()，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。A:物业竣工验收合格15日前 B:物业竣工验收合格15日后 C:物业交付使用15日前 D:物业交付使用15日后

4.物业管理处在编制管理处财务预算时应遵循“物业管理服务费收入=（）+（）+（）”的“零预算原则”。

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  • 第1题：

    建设单位应当在()与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

    A:物业销售前
    B:业主大会成立后
    C:业主人住前
    D:物业交付后

    答案：C
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续。

  • 第2题：

    物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括()。

    A:强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
    B:建立健全各类安全管理制度并严格遵守
    C:对设施设备进行的定期检查、维护
    D:物业保值的评估
    E:提供必要的安全和防护装置装备

    答案：A,B,E
    解析：
    物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括：①通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定；②建立健全各类安全管理制度并严格遵守；③提供必要的安全和防护装置装备。

  • 第3题：

    安全防护工程的设计应遵循（）相结合的原则。

    A.技防； B.物防； C.联防； D.人防。

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    物业项目编码表由管理处根据建设单位提供的信息进行编制，报子公司物业管理部门审核，子公司总经理审批后实施。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    安全检查应贯彻（）的原则。

    • A、领导与群众相结合
    • B、自查和互查相结合
    • C、检查和整改相结合
    • D、检查与效益相结合

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    物业项目编码表由管理处根据建设单位提供的信息进行编制，子公司（）部门审核，子公司（）审批后实施。


    正确答案:物业管理；总经理

  • 第7题：

    物业消防安全检查在组织形式上可采取（）方法

    • A、年终检查与抽样检查相结合
    • B、设施与设备检查相结合
    • C、日常检查与重点检查相结合

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    .建设单位应当在物业交付使用（）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:B

  • 第9题：

    业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    问答题
    业主应携带哪些资料前往物业管理处办理房屋交付手续（家庭户）？

    正确答案： 入伙通知书（原件）；业主身份证原件及复印件；家庭成员身份证复印件；《业主（住户）信息登记表》；客户及家庭成员照片；指定银行存折（用于缴付管理服务费等费用）原件及复印件。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    房地产开发与物业管理相分离

    B

    房地产开发与物业管理相结合

    C

    物业管理与招标投标机制相分离

    D

    物业管理与招标投标机制相结合


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。
    A

    建设单位向业主交付物业的行为

    B

    物业管理单位向业主交付物业的行为

    C

    建设单位向物业管理单位交付物业的行为

    D

    物业管理企业只是具体办理相关手续

    E

    建设单位应承担相关法律责任和义务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业交付业主前，物业服务费由()承担；物业交付业主后，物业服务费由()承担。

    A:物业服务企业；业主
    B:建设单位；业主
    C:施工单位；建设单位
    D:业主；建设单位

    答案：B
    解析：
    物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后，物业服务费由业主承担。

  • 第14题：

    建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程()。

    A.安全生产和文明施工标准
    B.安全作业环境及安全施工措施所需费用
    C.安全防护用具和安全防护设施单价
    D.安全技术措施和专项施工方案计划

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    新建住宅小区的配套建筑及设施设备应符合什么条件后，建设单位方可办理物业交付手续？


    正确答案: （一）生活用水纳入城市公共供水管网，并安装分户计量装置；
    （二）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；
    （三）小区用电纳入城市城市供电网络，并安装分户计量装置；
    （四）在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并安装燃气分户计量装置和供热分户控制装置；
    （五）电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位；
    （六）按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；
    （七）小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；
    （八）按照规划要求完成教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及设施建设；
    （九）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
    （十）住宅小区分歧建设的，已建成的住宅周边场地与施工工地之间设置有效的隔离设施；
    （十一）法律、法规规定的其他条件.

  • 第16题：

    物业管理处应结合建设单位交付的安全防护设施，编制“（）、（）、（）相结合”的物业服务范围（）。


    正确答案:人防；物防；技防；安全防护方案

  • 第17题：

    高层建筑火灾扑救，应坚持（）的原则。

    • A、以固定灭火设施为主，固定灭火设施与移动消防装备相结合
    • B、以向高层建筑供水为主，移动消防装备与地面灭火设施相结合
    • C、以向水泵集合器供水为主，移动消防装备与地面灭火设施相结合

    正确答案:A

  • 第18题：

    业主应携带哪些资料前往物业管理处办理房屋交付手续（家庭户）？


    正确答案:入伙通知书（原件）；业主身份证原件及复印件；家庭成员身份证复印件；《业主（住户）信息登记表》；客户及家庭成员照片；指定银行存折（用于缴付管理服务费等费用）原件及复印件。

  • 第19题：

    无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。

    • A、建设单位向业主交付物业的行为
    • B、物业管理单位向业主交付物业的行为
    • C、建设单位向物业管理单位交付物业的行为
    • D、物业管理企业只是具体办理相关手续
    • E、建设单位应承担相关法律责任和义务

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、房地产开发与物业管理相分离
    • B、房地产开发与物业管理相结合
    • C、物业管理与招标投标机制相分离
    • D、物业管理与招标投标机制相结合

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    物业消防安全检查在组织形式上可采取（）方法
    A

    年终检查与抽样检查相结合

    B

    设施与设备检查相结合

    C

    日常检查与重点检查相结合


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    新建住宅小区的配套建筑及设施设备应符合什么条件后，建设单位方可办理物业交付手续？

    正确答案： （一）生活用水纳入城市公共供水管网，并安装分户计量装置；
    （二）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；
    （三）小区用电纳入城市城市供电网络，并安装分户计量装置；
    （四）在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并安装燃气分户计量装置和供热分户控制装置；
    （五）电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位；
    （六）按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；
    （七）小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；
    （八）按照规划要求完成教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及设施建设；
    （九）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
    （十）住宅小区分歧建设的，已建成的住宅周边场地与施工工地之间设置有效的隔离设施；
    （十一）法律、法规规定的其他条件.
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位应当在物业交付使用（　　）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
    A

    10

    B

    20

    C

    15

    D

    25


    正确答案： D
    解析：
    《物业承接查验办法》第十条规定，建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

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