根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验的移交工作开始前，承接查验小组应编制《物业附属物料清单》，在其中明确需移交的（）及其它需移交物料，以保障移交工作的准确及全面。A、分户资料B、检测工具C、附属配件D、钥匙

题目

根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验的移交工作开始前，承接查验小组应编制《物业附属物料清单》，在其中明确需移交的（）及其它需移交物料，以保障移交工作的准确及全面。

  • A、分户资料
  • B、检测工具
  • C、附属配件
  • D、钥匙
相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.物业承接查验包括( )两部分。A．物业移交手续B．物业承接手续C．物业管理资料移交D．物业现场验收E．物业管理档案

3.物业承接查验内容包括物业管理( )。A．资料移交B．物业现场验收C．物业质量保修文件D．资料移交和物业现场验收

4.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?

参考答案和解析
正确答案:A,C,D
更多“根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验的移交工作开始前，承接查验小组应编制《物业附属物料清单》，在其中明确需移交的（）及其它需移交物料，以保障移交工作的准确及全面。A、分户资料B、检测工具C、附属配件D、钥匙”相关问题

  • 第1题：

    物业承接查验的内容包括( )。

    A．物业管理资料移交

    B．物业现场验收

    C．物业管理资料移交和物业现场验收

    D．物业合同


    正确答案：C

  • 第2题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有()。

    A:临时管理规约
    B:物业服务合同
    C:交接记录
    D:建设单位移交资料清单
    E:物业承接查验协议

    答案：A,C,D,E
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括：①前期物业服务合同，②临时管理规约，③物业承接查验协议；④建设单位移交资料清单，⑤查验记录，⑥交接记录，⑦其他承接查验有关的文件。

  • 第3题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。

    A:物业服务合同
    B:管理规约
    C:施工单位移交资料清单
    D:物业承接查验协议

    答案：D
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第4题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业管理资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第5题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第6题：

    物业承接查验的程序为().

    A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
    C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    《华润置地物业工程前期介入手册》规定，接到地产公司承接查验通知后，物业承接查验工作小组按《新建物业承接查验方案》对物业图纸资料、物业用房、房屋本体、共用部位、公共设备设施、园林、市政、物业房屋室内进行初次查验，查验工作小组负责人根据《工程承接查验问题整改跟踪记录》上所记录的不合格项，统计汇总后（）个工作日内发出《整改通知单》交项目部、施工单位并签字确认。

    • A、3
    • B、4
    • C、5
    • D、6

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业移交前，地产公司与物业公司应签订物业承接查验协议，签订协议后（）日内办理物业交接手续，进行物业共用部位、共用设施、物业用房的移交。

    • A、7
    • B、10
    • C、15
    • D、30

    正确答案:B

  • 第9题：

    物业承接查验的内容包括（）。

    • A、物业管理资料移交
    • B、物业现场验收
    • C、物业管理资料移交和物业现场验收
    • D、物业合同

    正确答案:C

  • 第10题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》要求，物业工程前期介入承接查验阶段主要包括以下几项工作（）。

    • A、竣工验收
    • B、承接查验
    • C、遗留问题处理
    • D、备品备件移交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验及现场移交完毕后，物业公司应依照所在地法规要求，向物业所在地区、县（市）房地产行政主管部门进行备案，备案工作所需材料包括（）及其他承接查验有关文件。

    • A、前期物业服务合同
    • B、临时管理规约
    • C、地产公司移资料清单
    • D、查验记录、移交记录

    正确答案:A,B,C,D

  • 第12题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业承接查验包括物业管理( )。

    A．工程质量保修文件

    B．资料移交

    C．物业现场验收

    D．资料移交和物业现场验收


    正确答案：D

  • 第14题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

    A:前期物业服务合同和临时管理规约
    B:物业承接查验协议
    C:建设单位移交资料清单
    D:查验记录和交接记录
    E:前期物业服务合同和管理规约

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第16题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验的内容包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。选项A、B不周全；选项C属于商品房销售合同的内容，不属于物业承接查验的内容。

  • 第17题：

    新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。

    A:与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
    B:要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
    C:工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
    D:承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
    E:派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

    答案：C,D
    解析：

  • 第18题：

    物业承接查验的主要内容（）。

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部位
    • C、查验物业公用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验包括（）等几部分。

    • A、验收前准备
    • B、共用部位和共用设施设备承接查验
    • C、分户验收
    • D、验收后备案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，地产公司应当在物业交付使用（）日前，与物业公司完成物业共用部位、共用设备设施的承接查验工作。

    • A、7
    • B、15
    • C、30
    • D、45

    正确答案:B

  • 第21题：

    交付及维修管理包括（）

    • A、《碧桂园装修工程分户检查验收单》
    • B、《碧桂园物业承接查验管理细则》
    • C、《碧桂园物业承接查验实施作业指引》
    • D、《精装修总包施工场地移交验收确认单》

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业承接查验工作实施前（一般入住前3-5个月），地产公司与物业公司成立物业承接查验工作领导小组，并对查验人员进行培训，培训内容包括（）等。

    • A、承接查验流程
    • B、承接查验标准
    • C、承接查验方法
    • D、承接查验时间

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有（　　）。
    A

    临时管理规约

    B

    物业服务合同

    C

    交接记录

    D

    建设单位移交资料清单

    E

    物业承接查验协议


    正确答案： A,C
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括：①前期物业服务合同；②临时管理规约；③物业承接查验协议；④建设单位移交资料清单；⑤查验记录；⑥交接记录；⑦其他承接查验有关的文件。

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