以房地产抵债是否征收契税？

题目

以房地产抵债是否征收契税？

相似考题

1.房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。A、以房地产作价投资人股的B、以房地产抵债的C、以获奖方式承受房地产的D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

2.对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )A．正确B．错误

3.下列行为中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房地产抵押B．房屋继承C．以土地、房屋权属抵债D．房屋赠与

4.下列各项中，应当征收契税的有（ ）。A．以房产抵债B．将房产赠与他人C．以房产作投资D．子女继承父母房产

参考答案和解析
正确答案:以房地产抵债发生了土地使用权、房屋所有权的转移，按政策规定，必须到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权变更登记手续，所以，应视同房屋买卖和土地使用权转让征收契税。
更多“以房地产抵债是否征收契税？”相关问题

  • 第1题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。

    A．接受作价房产入股

    B．承受抵债房产

    C．承租房产

    D．继承房产


    正确答案：CD
    本题考核契税的征税范围，（1）以土地、房屋权属作价投资入股、抵债，视同权属转移，应当缴纳契税；（2）土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第2题：

    下列情况不征收房屋买卖契税的是（）。

    A.以房产抵债
    B.以房产作为投资或股权转让
    C.以自有房产作股投入本人独资经营企业
    D.翻建新房

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。

  • 第3题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有（　）。

    A、房屋赠与
    B、房屋继承
    C、以土地、房屋权属抵债
    D、以土地、房屋权属投资、入股
    E、房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，.不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第4题：

    下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。

    A.继承
    B.赠与
    C.抵债
    D.交换

    答案：A
    解析：
    对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第5题：

    以土地、房屋权属抵债，不属于契税征收范围。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列行为不征收契税的是（）

    • A、以房抵债
    • B、以房产对外投资
    • C、房屋赠与
    • D、房屋等价交换

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第8题：

    不定项题
    下列各项中，属于契税征收范围的有（）。
    A

    房屋交换

    B

    以房屋权属抵债

    C

    房屋分拆

    D

    国有土地使用权出让


    正确答案： D
    解析： 典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第9题：

    单选题
    对于契税减免，下列说法错误的是（  ）。
    A

    个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收

    B

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，免征契税

    C

    以房产抵债和实物交换房屋，视同房屋买卖，缴纳契税

    D

    拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，应当征收契税的有（　　）。
    A

    取得抵债房产

    B

    受赠房产

    C

    以获奖方式取得房产

    D

    子女继承父母房产


    正确答案： B,D
    解析：
    子女继承父母房产，属于法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

  • 第11题：

    单选题
    城镇职工按规定第一次购买公有住房的 ( )
    A

    免征房地产契税

    B

    减征房地产契税

    C

    加征房地产契税

    D

    按比例征收房地产契税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    需交纳契税的情形有（）。
    A

    国有土地的转让

    B

    房屋出租

    C

    房地产继承

    D

    房地产抵债

    E

    房地产抵押


    正确答案： C,A
    解析： 转移土地、房屋权属是指下列行为，需交纳契税。土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

  • 第13题：

    需交纳契税的情形有( )。

    A、 国有土地的转让
    B、 房屋出租
    C、 房地产赠与
    D、 房地产抵债
    E、 房地产抵押

    答案：A,C
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“契税”的掌握。契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换(等值交换不缴纳)。因此，本题的正确答案为A、C。

  • 第14题：

    以房屋权属设定抵押，抵押期间无须缴纳契税；以房屋权属抵债，债务人应当申报缴纳契税。（ ）


    答案：错
    解析：
    以房屋权属设定抵押，抵押期间无须缴纳契税；以房屋权属抵债，“债权人”应当申报缴纳契税。

  • 第15题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有（）。

    A.房屋赠与
    B.房屋继承
    C.以土地、房屋权属抵债
    D.以土地、房屋权属投资、入股
    E.房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是契税－纳税人、课税对象、计税依据。房屋赠与；以土地、房屋权属抵债；以土地、房屋权属投资、入股等需要交纳契税。选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；选项E，房地产抵押不缴纳契税。

  • 第16题：

    下列情况不征收房屋买卖契税的是（）

    • A、以房产抵债
    • B、以房产作为投资或股权转让
    • C、以自有房产作股投入本人独资经营企业
    • D、翻建新房

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列行为不征收契税的是（）

    • A、以房抵债
    • B、以房产对外投资
    • C、房屋赠与
    • D、房屋使用权交换

    正确答案:D

  • 第18题：

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）

    • A、免征房地产契税
    • B、减征房地产契税
    • C、加征房地产契税
    • D、按比例征收房地产契税

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列行为中，应当缴纳契税的有(   )。
    A

    房屋赠与

    B

    法定继承人房屋继承

    C

    以土地、房屋权属抵债

    D

    以土地、房屋权属投资、入股

    E

    房地产抵押


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列行为不征收契税的是（　　）。
    A

    以房抵债

    B

    以房产对外投资

    C

    房屋赠与

    D

    房屋使用权交换


    正确答案： C
    解析：
    A项，经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税；B项，以房产作投资或作股权转让属房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税；C项，房屋的受赠人要按规定缴纳契税；D项，房屋使用权交换，经房屋所有人同意，使用者可以通过变更租赁合同，办理过户手续，交换房屋使用权，交换房屋的价值相等的不征收契税。

  • 第21题：

    问答题
    以房地产抵债是否征收契税？

    正确答案： 以房地产抵债发生了土地使用权、房屋所有权的转移，按政策规定，必须到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权变更登记手续，所以，应视同房屋买卖和土地使用权转让征收契税。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以土地、房屋权属抵债，不属于契税征收范围。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《契税暂行条例细则》第8条规定，以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

  • 第23题：

    单选题
    下列行为不征收契税的是（）
    A

    以房抵债

    B

    以房产对外投资

    C

    房屋赠与

    D

    房屋等价交换


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容