物业服务关系中,当事人一方违反物业服务合同约定造成另一方损害,发生违约与侵权竞合的,另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉,由()依法确定管辖。
第1题:
A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,即物业服务企业存在违约行为
B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定
C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定
D、以上都不是
第2题:
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法,错误的是( )。
A.服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同,双主权利义务关系明确
B.提供物业服务合同外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
物业服务合同终止的原因包括()。
第7题:
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳()。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
第8题:
以下关于民事法律责任说法正确的是()。
第9题:
物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法
物业服务合同应列明合同签订日期
物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
物业服务合同应约定计算合同有效期的方法
第10题:
物业管理合同
前期物业服务合同
后期物业服务合同
物业服务合同
第11题:
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的
物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的
因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止
物业服务合同约定的期限未满,一方无正当理由终止合同的
法律、法规规定的其他情况
第12题:
业主提出要求的
物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
物业使用人接受物业服务,已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
第13题:
物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。
A.未能履行物业服务合同的约定
B.根本不履行物业服务合同的约定
C.不完全履行物业服务合同的约定
D.不管是否履行物业服务合同的约定
第14题:
以下关于物业服务合同中对合同期限的约定的说法,正确的是( )。
A.物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体,或者明确规定计算期限的方法
B.物业服务合同应列明合同签定日期
C.物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D.物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
第15题:
第16题:
第17题:
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括()
第18题:
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。
第19题:
下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中,正确的是()。
第20题:
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。
第21题:
起诉方
被起诉方
当事人双方协商
法院根据诉讼性质
第22题:
物业服务费用
物业服务资金
法定税费
第23题:
签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项