没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。A、全体业主B、业主代表C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人

题目

没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。

  • A、全体业主
  • B、业主代表
  • C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
  • D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人
相似考题

1.“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

2.“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据《物权法》的有关规定，下列关了：业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是（ ）。A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业宅同意B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主丑占总人数超过1/2的业主同意

3.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 B:直辖市、市、县人民政府财政部门 C:专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主 D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主

4.“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是（ ）A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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  • 第1题：

    下列业主的共同决定事项中，属于应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是()。

    A:修改管理规约
    B:选聘物业服务企业
    C:改建附属设施
    D:选举业主委员会

    答案：C
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意（双2/3；注释：只有此处是双2/3，其他都是双1/2。）；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意（双1/2）。

  • 第2题：

    某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。

    A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
    B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
    C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》七十六条的规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

  • 第3题：

    业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( )以上的业主同意。

    A、 专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2
    B、 专有部分占建筑物总面积1/3以上的业主且占总人数1/3
    C、 专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3
    D、 专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4

    答案：C
    解析：
    [知识点] 业主大会与业主公约

  • 第4题：

    改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第5题：

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。

    • A、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
    • B、专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
    • C、专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
    • D、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    筹集改建、重建建筑物及其附属设施的维修资金，需要经（    ）同意。
    A

    业主委员会

    B

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主

    C

    占总人数过半数的业主

    D

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    改建、重建建筑物及其附属设施，需要经（）同意。
    A

    业主委员会

    B

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主

    C

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

    D

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。
    A

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

    B

    专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一

    C

    专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一

    D

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主的，应当经()业主同意。
    A

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上

    B

    专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上

    C

    专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上

    D

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经()以上的业主同意。
    A

    专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一

    B

    专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一

    C

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

    D

    专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依法，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：()

    A:经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
    B:经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
    C:经专有部分占小区总面积二分之一以上的业主且占总人数过半数的业主同意
    D:经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第76条第2款的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的同意，故本题应选C项。

  • 第14题：

    某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。

    A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
    B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
    C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第七十六条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  • 第15题：

    利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经( )业主同意。

    A.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数1/2 以上
    B.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上
    C.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上
    D.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上

    答案：D
    解析：
    利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上业主同意

  • 第16题：

    下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

    • A、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
    • B、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
    • C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    • D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（　）的业主同意。

    • A、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
    • B、专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
    • C、专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
    • D、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    改建、重建建筑物及其附属设施，应( )
    A

    经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数l/2以上的业主同意

    B

    经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主日占总人数2/3以上的业主同意

    C

    经专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主同意

    D

    经全体业主同意


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经（）同意。
    A

    业主委员会

    B

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主

    C

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

    D

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主


    正确答案： B
    解析： 《物权法》规定，业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

  • 第21题：

    单选题
    业主制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，需要经()同意。
    A

    业主委员会

    B

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主

    C

    专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

    D

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。
    A

    全体业主

    B

    业主代表

    C

    专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

    D

    街道办事处、乡镇人民政府指定代表人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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