（）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。A、街道办事处、乡镇人民政府B、政府行政主管部门C、街道办事处D、乡镇人民政府

题目

（）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

  • A、街道办事处、乡镇人民政府
  • B、政府行政主管部门
  • C、街道办事处
  • D、乡镇人民政府
相似考题

1.依据《民法典》规定,业主可以设立业主大会;选举业主委员会。地方人民政府有关部门、()应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。A、行业协会B、住建局C、镇政府D、居民委员会

2.负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。A.街道办事处、乡镇人民政府B.政府行政主管部门C.街道办事处D.乡镇人民政府

3.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。( )此题为判断题(对，错)。

4.业主委员会不按照业主大会议事规则的规定组织召开业主大会会议的,街道办事处或乡镇人民政府应当()。A、指导监督居(村)民委员会及时组织召开B、自行组织业主召开C、指导物业服务企业协助业主召开D、责令业主委员会限期组织召开

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  • 第1题：

    物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府只负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,不负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。

    A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
    B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
    C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
    D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    关于业主委员会职责的说法，错误的是()。

    A:业主委员会负责召集业主大会会议
    B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
    C:业主委员会负责制定管理规约
    D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。

  • 第4题：

    依据《北京市物业管理办法》（）应当加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督：

    • A、北京市房屋行政主管部门
    • B、街道办事处
    • C、乡镇人民政府
    • D、区县房屋行政主管部门
    • E、居委会

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）

    • A、对前期物业服务进行评估监理
    • B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
    • C、协助全体业主共同制定《管理规约》
    • D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接

    正确答案:B

  • 第6题：

    政府主管部门必须履行以下义务：（）

    • A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会
    • B、按照相关法律法规规定进行行政作为
    • C、遵守业主公约
    • D、监督、指导物业管理企业开展业务活动

    正确答案:B

  • 第7题：

    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？


    正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。

  • 第8题：

    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）

    • A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
    • B、办理业主委员会的备案工作；
    • C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
    • D、法律、法规规定的其他职责。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    B

    业主必须设立业主大会，选举业主委员会

    C

    地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

    D

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成


    正确答案： C
    解析：
    业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。

  • 第10题：

    多选题
    下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：（　）。
    A

    业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

    B

    超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

    C

    法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

    D

    业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    制定《业主大会和业主委员会指导规则》的目的是（　　）。
    A

    规范业主大会的活动

    B

    维护业主的合法权益

    C

    维护市场物业管理秩序

    D

    规范业主委员会的活动

    E

    保障物业服务企业的权益


    正确答案： D,A
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第一条规定，为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本规则。

  • 第12题：

    问答题
    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？

    正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持()办理备案手续。

    A:业主大会成立和业主委员会选举的情况
    B:管理规约
    C:业主大会议事规则
    D:业主大会决定的其他重大事项
    E:业主委员会决定的其他重大事项

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：(1)业主大会成立和业主委员会选举的情况；(2)管理规约；(3)业主大会议事规则；(4)业主大会决定的其他重大事项。

  • 第14题：

    关于业主委员会的说法，正确的有( )。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定，对业主具有约束力
    E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

    答案：C,D
    解析：

  • 第15题：

    关于业主委员会的说法，正确的有()。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定对业主具有约束力
    E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。

  • 第16题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。


    正确答案:表决程序；业主投票权确定方法

  • 第17题：

    以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）

    • A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
    • B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
    • C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
    • D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
    • E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.

    • A、任命   
    • B、帮助
    • C、指导和协助
    • D、宣布

    正确答案:C

  • 第19题：

    《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（　）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

    • A、居民委员会
    • B、业主
    • C、筹委员
    • D、业主大会

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    依据《北京市物业管理办法》（）应当加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督：
    A

    北京市房屋行政主管部门

    B

    街道办事处

    C

    乡镇人民政府

    D

    区县房屋行政主管部门

    E

    居委会


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《关于实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）
    A

    对前期物业服务进行评估监理

    B

    加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。

    C

    协助全体业主共同制定《管理规约》

    D

    协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
    A

    指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；

    B

    办理业主委员会的备案工作；

    C

    指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；

    D

    法律、法规规定的其他职责。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。
    A

    街道办事处、乡镇人民政府

    B

    政府行政主管部门

    C

    街道办事处

    D

    乡镇人民政府


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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