某企业2013年9月购置一宗5000平方米的土地使用权,支付地价款3000万元,缴纳契税及其他费用共计100万元;当月将全部土地“三通一平”后转让其中2000平方米,取得收入2500万元;将其中500平方米的土地无偿赠与关联企业;当月另转让一处抵债得来的仓库,取得收入1500万元,该仓库抵债时作价500万元。该企业上述业务应缴纳营业税()万元。
第1题:
第2题:
第3题:
土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。()
第4题:
承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的,租金标准应按()折算。
第5题:
下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是()。
第6题:
基准地价
标定地价
路线价
重置价格
第7题:
对
错
第8题:
基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价
标定地价是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价
基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
第9题:
37.91
38
38.12
38.23
第10题:
16.8
22.57
26.11
27.84
第11题:
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金和契税
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
以购买方式取得土地使用权的,为合同约定的价款
第12题:
以出让方式取得土地使用权的,其地价款为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,其地价款为补交的出让金
以转让方式取得土地使用权的,其地价款为实际支付的地价款
纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用,包括耕地占用税和过户费
第13题:
第14题:
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()
第15题:
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估?
第16题:
( )是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
第17题:
第18题:
取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
以转让方式取得土地使用权的,支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
第19题:
19.2
29.57
27.84
24.38
第20题:
以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为按规定补交的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以拍卖出让方式取得土地使用权的,为土地使用权的账面价值
第21题:
对
错
第22题:
以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第23题:
未如期支付地价款的
签约后,60日内已支付全部地价款的
签约后,60日内未支付全部地价款的
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地