土地租赁权

题目

土地租赁权

相似考题

1.房地产租赁包括（　）。A.房屋租赁 B.土地租赁 C.土地使用权出租 D.动产租赁 E.不动产租赁

2.下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致 B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订 C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

3.国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。

4.下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。A、 土地租赁合同可以转让 B、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 C、 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押 D、 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记 E、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

参考答案和解析
正确答案: 土地“承租人占有租赁物而为使用收益之权能”。
更多“土地租赁权”相关问题

  • 第1题：

    土地租赁权


    正确答案: 土地“承租人占有租赁物而为使用收益之权能”。

  • 第2题：

    （）不属于土地利用权。

    • A、土地转让权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第3题：

    可流转土地使用权以（）为典型。

    • A、出让土地使用权
    • B、划拨土地使用权
    • C、国有土地租赁
    • D、土地收购

    正确答案:A

  • 第4题：

    我国整个土地利用权体系的核心是（）。

    • A、土地抵押权
    • B、土地租赁权
    • C、地役权
    • D、土地利用权

    正确答案:D

  • 第5题：

    租赁权的客体是（），是依据土地使用权而产生的一项权利。

    • A、土地租赁权
    • B、地役权
    • C、空间权
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第6题：

    作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。

    • A、土地使用权
    • B、土地配置权
    • C、土地抵押权
    • D、土地租赁权

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（　）。

    • A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
    • B、租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
    • C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
    • D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。

    • A、占有权
    • B、收益权
    • C、使用权
    • D、处分权

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。
    A

    用益物权

    B

    财产权

    C

    土地抵押权

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。
    A

    土地使用权

    B

    土地配置权

    C

    土地抵押权

    D

    土地租赁权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    租赁权的客体是（），是依据土地使用权而产生的一项权利。
    A

    土地租赁权

    B

    地役权

    C

    空间权

    D

    土地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产租赁包括(　　)。
    A

    房屋租赁

    B

    土地租赁

    C

    土地使用权租赁

    D

    动产租赁

    E

    土地所有权租赁


    正确答案： A,E
    解析： 【正确答案】：ABC
    【答案解析】：参见教材P19。房地产租赁包括房屋租赁、土地租赁、土地使用权租赁。
    【该题针对“对房地产估价的各种需要”知识点进行考核】

  • 第13题：

    国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、国有土地租赁是协议方式的补充
    • B、国有土地租赁有期限限制
    • C、国有土地租赁权人有优先受让权
    • D、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

    正确答案:A

  • 第14题：

    不属于土地利用范畴的是（）。

    • A、土地租赁权
    • B、土地使用权
    • C、土地转让权
    • D、土地抵押权

    正确答案:C

  • 第15题：

    关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、国有土地租赁无期限限制
    • B、国有土地租赁是划拨方式的补充
    • C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
    • D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
    • E、国有土地租赁权人有优先受让权

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    下列哪项不属于土地利用权范畴？（）

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第17题：

    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。

    • A、用益物权
    • B、财产权
    • C、土地抵押权
    • D、土地使用权

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
    • B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
    • C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
    • D、土地使用权出租发生在土地一级市场
    • E、国有土地租赁发生在土地二级市场

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    土地使用权租赁合同应包括（　）。

    • A、租金标准
    • B、租赁期限
    • C、土地用途
    • D、租赁双方的权利义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    （）不属于土地利用权。
    A

    土地转让权

    B

    土地使用权

    C

    土地租赁权

    D

    土地抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

    C

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

    D

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    E

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是我国整个土地利用权体系的核心。
    A

    土地利用权

    B

    土地抵押权

    C

    土地租赁权

    D

    地役权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    农村“两权”抵押物贷款的“两权”是指（  ）。
    A

    农村承包土地经营权和农村住房租赁权

    B

    农村承包土地经营权和农村住房财产权

    C

    农村土地租赁权和农村住房租赁权

    D

    农村土地租赁权和农村住房财产权


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    国有土地租赁是协议方式的补充

    B

    国有土地租赁有期限限制

    C

    国有土地租赁权人有优先受让权

    D

    国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容