消费者补贴的市场效应中的中长期效应为：普通质量住宅市场：价格（），数量（）；中等质量住宅市场：价格（）。

题目

消费者补贴的市场效应中的中长期效应为：普通质量住宅市场：价格（），数量（）；中等质量住宅市场：价格（）。

相似考题

1.在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。A、目前住宅市场价格B、未来住宅市场价格，折现至估价时点C、各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点D、各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

2.住宅市场调研中购买力分析的关键是要确定（ ）A.住宅价格水平的高低 B.消费者家庭结构的差异C.消费者收入水平与债务负担的关系D.消费者收入水平与住宅价格的关系

3.以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。A．市场价格上升B．市场价格下降C．市场价格不变D．市场价格变化不确定

4.在市场调研数据统计分析中，若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场，则表明（ ）A.甲区域住宅市场价格的离散程度较小B.甲区域住宅市场价格的离散程度较大C.甲区域住宅市场的集中程度较大D.甲区域住宅市场的集中程度较小

参考答案和解析
正确答案:上升；上升；上升
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  • 第1题：

    在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。

    A．目前住宅市场价格

    B．未来住宅市场价格，折现至估价时点

    C．各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点

    D．各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点


    正确答案：D

  • 第2题：

    住宅市场调研中购买力分析的目的是确定（ ）。

    A．住宅价格水平的高低

    B．消费者的收入水平与住宅价格之间的关系

    C．消费者收入水平的高低

    D．消费者家庭结构的差异


    正确答案：B

  • 第3题：

    有关市场法的评估公式V＝K× K P×P×M ， 下列选项中，说法正确的有（　）。

    A、K—质量调整系数
    B、KP—市场价格调整系数
    C、P—单位市场价格
    D、M—数量（重量、材积）
    E、K—市场价格调整系数

    答案：A,B,C,D
    解析：
    市场法的评估公式V＝K× K P×P×M；K—质量调整系数、KP—市场价格调整系数、P—单位市场价格、M—数量（重量、材积）。

  • 第4题：

    共用题干
    某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万㎡，平均价格为2800元/㎡，计划在2007年5月开始出售。

    下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。
    A:消费者对普通商品住宅未来价格的预期
    B:普通商品住宅的造价降低
    C:大量高档商品住宅投放市场
    D:生产技术水平的提高

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    政府对建造中等质量的新住宅给予补助如何使各个子市场受益？


    正确答案:政府对建造中等质量的新住宅给予补助使得各个子市场受益：
    （1）低质量市场：住宅从中等质量市场过滤到低质量市场，降低了低质量住宅的价格；
    （2）中等质量市场：补助使其价格降低，一部分穷人住进中等质量住宅；
    （3）高质量市场：中等质量住宅价格下降降低了高质量住宅向其过滤的速度，高质量住宅供给增加，价格下降。

  • 第6题：

    由玉米法得出的结论应用于城市的住宅市场可知，地价高，导致了住宅价格的上涨。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    我国城市住宅问题主要表现为（）。

    • A、住宅质量
    • B、住宅数量
    • C、住宅价格
    • D、住宅环境
    • E、住宅费用

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    从住宅调研的角度来看，住宅市场的特性有（　）。

    • A、购买频率较低，购买决策复杂
    • B、住宅市场与消费者的长期收入关系密切
    • C、住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显
    • D、住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
    • E、住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系紧密

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    消费者补贴的市场效应中的中长期效应为：普通质量住宅市场：价格（），数量（）；中等质量住宅市场：价格（）
    A

    ↑、↑、↑

    B

    ↑、↑、↓

    C

    ↓、↓、↓

    D

    ↓、↓、↑


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    消费者补贴的市场效应中的中长期效应为：普通质量住宅市场：价格（），数量（）；中等质量住宅市场：价格（）。

    正确答案： 上升,上升,上升
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括（　）等方面。
    A

    经济因素

    B

    社会因素

    C

    市场竞争因素

    D

    行政与政治因素

    E

    住宅内在和周边环境因素


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列可能导致普通商品住宅的价格下降的因素是（ ）。

    A．消费者对普通商品住宅未来价格的预期

    B．普通商品住宅的造价降低

    C．大量高档商品住宅投放市场

    D．生产技术水平的提高


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

    A．市场价格上升

    B．市场价格下降

    C市场价格不变

    D．市场价格变化不确定


    正确答案：B

  • 第15题：

    共用题干
    近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

    下列哪些因素可能导致普通商品住宅的价格下降( )。
    A:消费者对普通商品住宅未来价格的预期
    B:普通商品住宅的造价降低
    C:大量高档商品住宅投放市场
    D:生产技术水平的提高

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第16题：

    公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。


    正确答案:扩大；控制

  • 第17题：

    住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括（　）等方面。

    • A、经济因素
    • B、社会因素
    • C、市场竞争因素
    • D、行政与政治因素
    • E、住宅内在和周边环境因素

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在住宅市场调研中，价格分析的第一步是要（　）。

    • A、进行消费者的消费特点调研
    • B、调整价格来测试消费者的态度
    • C、判断价格被消费者所接受的程度
    • D、鉴别出影响住宅价格的主要因素

    正确答案:D

  • 第20题：

    填空题
    公共住宅可以取到（）住宅总供给量和（）住宅市场价格的双重作用。

    正确答案： 扩大,控制
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    我国城市住宅问题主要表现为（）。
    A

    住宅质量

    B

    住宅数量

    C

    住宅价格

    D

    住宅环境

    E

    住宅费用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    政府对建造中等质量的新住宅给予补助如何使各个子市场受益？

    正确答案： 政府对建造中等质量的新住宅给予补助使得各个子市场受益：
    （1）低质量市场：住宅从中等质量市场过滤到低质量市场，降低了低质量住宅的价格；
    （2）中等质量市场：补助使其价格降低，一部分穷人住进中等质量住宅；
    （3）高质量市场：中等质量住宅价格下降降低了高质量住宅向其过滤的速度，高质量住宅供给增加，价格下降。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    从住宅调研的角度来看，住宅市场的特性有（　）。
    A

    购买频率较低，购买决策复杂

    B

    住宅市场与消费者的长期收入关系密切

    C

    住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显

    D

    住宅产品结构复杂，附带相关因素较多

    E

    住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系紧密


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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