下列说法正确的有()A、个体工商户销售购买的满2年的住房,免增值税B、个体工商户销售购买的住房,一律按5%的征收率征收增值税C、个体工商户销售购买的住房,一律按3%的征收率征收增值税D、其他自然人销售购买的满2年的住房,免增值税

题目

下列说法正确的有()

  • A、个体工商户销售购买的满2年的住房,免增值税
  • B、个体工商户销售购买的住房,一律按5%的征收率征收增值税
  • C、个体工商户销售购买的住房,一律按3%的征收率征收增值税
  • D、其他自然人销售购买的满2年的住房,免增值税

相似考题
参考答案和解析
正确答案:A,D
更多“下列说法正确的有()A、个体工商户销售购买的满2年的住房,免增值税B、个体工商户销售购买的住房,一律按5%的征收率征收增值税C、个体工商户销售购买的住房,一律按3%的征收率征收增值税D、其他自然人销售购买的满2年的住房,免增值税”相关问题
  • 第1题:

    关于小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)的增值税计税规定的说法,正确的有( )。

    A.以取得的全部价款和价外费用为销售额
    B.以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额
    C.按3%征收率计算应纳税额
    D.按5%征收率计算应纳税额
    E.免征增值税

    答案:B,D
    解析:
    本题考查增值税的计算。小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额,按5%征收率计算应纳税额。

  • 第2题:

    根据增值税的有关规定,下列关于个人将住房对外销售的税收政策,说法正确的是( )。

    A.2018年6月,李某将位于北京的2015年购买的非普通住房对外销售,免征增值税
    B.2018年6月,王某将位于上海的2017年购买的普通住房对外销售,免征增值税
    C.2018年6月,张某将位于大连的2015年购买的非普通住房对外销售,免征增值税
    D.2018年6月,孙某将位于长春的2017年购买的住房对外销售,差额计征增值税

    答案:C
    解析:
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项D错误);个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(选项C正确,注意:这里无论是普通住房还是非普通住房都是免征增值税的)。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项B错误);个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税(选项A错误);个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

  • 第3题:

    关于与住房增值税征收管理的有关问题,下列说法正确的有( )。

    A.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税
    B.个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    C.个人将购买超过1年(含1年)的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    D.个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税
    E.个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,全额征收增值税

    答案:A,B,D,E
    解析:
    销售及出租不动产时增值税的减税、免税规定有:①个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。②个人将购买不足2年的住房对外销售的,按销售收入全额征收增值税。③个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税等。④个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

  • 第4题:

    根据增值税的有关规定,下列关于个人将住房对外销售的税收政策,说法正确的是()。

    A.2019年6月,李某将位于北京的2016年购买的非普通住房对外销售,免征增值稅
    B.2019年6月,王某将位于上海的2018年购买的普通住房对外销售,免征增值税
    C.2019年6月,张某将位于大连的2016年购买的非普通住房对外销售,免征增值税
    D.2019年6月,孙某将位于长春的2018年购买的住房对外销售,差额计征增值税

    答案:C
    解析:
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项D错误);个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(选项C正确,注意:这里无论是普通住房还是非普通住房都是免征增值税的)。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳嶒值税(选项B错误);个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值棁(选项A错误);个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,兔征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

  • 第5题:

    2017 年7 月31 日,王某转让其在天津购买3 年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税。


    答案:错
    解析:
    (1)北京市、上海市、广州市、深圳市以外的地区实行以下优惠政策:
    个人将购买不足2 年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
    个人将购买2 年以上(含2 年)的住房对外销售的,免征增值税。

  • 第6题:

    营改增之后,北京市个人将购买不足()年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

    A、1
    B、2
    C、5
    D、7

    答案:B
    解析:
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。营改增之后,北京市个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

  • 第7题:

    根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,个人将购买不足()年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

    • A、1
    • B、2
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第8题:

    下列有关增值税政策规定正确的有()。

    • A、一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应当按照适用税率征收增值税
    • B、小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税
    • C、纳税人销售旧货,按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税
    • D、个体工商户,销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题:

    纳税人转让其取得的不动产,以下说法正确的是()。

    • A、纳税人向其他个人转让其取得的不动产,可以开具或申请代开增值税专用发票
    • B、纳税人向其他个人转让其取得的不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票
    • C、个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
    • D、个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

    正确答案:B,C,D

  • 第10题:

    个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,()。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

    • A、按照3%的征收率全额缴纳增值税
    • B、按照5%的征收率全额缴纳增值税
    • C、免征增值税
    • D、不征增值税

    正确答案:C

  • 第11题:

    多选题
    下列说法正确的有()
    A

    个体工商户销售购买的满2年的住房,免增值税

    B

    个体工商户销售购买的住房,一律按5%的征收率征收增值税

    C

    个体工商户销售购买的住房,一律按3%的征收率征收增值税

    D

    其他自然人销售购买的满2年的住房,免增值税


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,()。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
    A

    按照3%的征收率全额缴纳增值税

    B

    按照5%的征收率全额缴纳增值税

    C

    免征增值税

    D

    不征增值税


    正确答案: A
    解析: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

  • 第13题:

    关于个人出租住房适用简易计税方法计缴增值税的说法,正确的是( )。

    A.免征增值税
    B.按3%征收率计算应纳税额
    C.按5%征收率计算应纳税额
    D.按5%征收率减按1.5%计算应纳税额

    答案:D
    解析:
    本题考查增值税简易办法应纳税额的计算。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  • 第14题:

    关于小规模纳税人缴纳增值税,下列说法正确的是( )。

    A.销售自己使用过的不动产,以3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    B.提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%征收率计算缴纳增值税

    C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税(不含个人出租住房)

    D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    答案:C
    解析:
    选项A:按照5%的征收率计算增值税,小规模纳税人销售自己使用过的固定资产(有形动产),适用简易计税办法依照3%征收率减按2%征收增值税。选项B:以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算增值税。选项D:按照3%的征收率计算增值税。

  • 第15题:

    2011年7月,甲购买了一套普通住房自住。2016年8月,甲将该房屋销售,销售时( )。

    A.免征增值税
    B.减半征收增值税
    C.按购买价与销售价的差额计征增值税
    D.按销售价计征增值税

    答案:A
    解析:
    自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  • 第16题:

    下列表述正确的有( )。

    A.个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
    B.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税
    C.个人销售住房征收土地增值税
    D.个人销售或者购买住房暂免征收印花税
    E.对于公有住房,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。选项B错误,自2016年6月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;选项C错误,个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第17题:

    下列表述正确的有()。

    A、个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
    B、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税
    C、个人销售住房征收土地增值税
    D、个人销售或者购买住房暂免征收印花税
    E、对于公有住房,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。选项B错误,自2016年6月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;选项C错误,个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第18题:

    关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得(不含自建)的不动产,下列表述错误的是()。

    • A、个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
    • B、个人将购买不足2年的住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税
    • C、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税
    • D、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税

    正确答案:B

  • 第19题:

    小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),按照()的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、5%
    • C、7%
    • D、9%

    正确答案:B

  • 第20题:

    关于个人销售不动产征收增值税(适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区),下列表述正确的是()。

    • A、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税
    • B、个人将购买2年以上(含2年)的非住房对外销售的,按照销售收入减去购买房屋的价款后,差额征收增值税
    • C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收增值税
    • D、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题:

    个体工商户销售购买的住房,按照规定应征收增值税的,纳税人应在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。


    正确答案:正确

  • 第22题:

    单选题
    小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),按照()的征收率计算应纳税额。
    A

    2%

    B

    5%

    C

    7%

    D

    9%


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    当前,在北京市、上海市、广州市和深圳市,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照()的征收率缴纳增值税。
    A

    0

    B

    3%

    C

    5%

    D

    11%


    正确答案: C
    解析: