根据银行有关担保的制度规定,以土地使用权抵押的,该地上建筑物()。
第1题:
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
第2题:
抵押时,应遵守()规定。
第3题:
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。
第4题:
根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定,以下说法正确的是()。
第5题:
以土地使用权抵押时,该土地上的建筑物、其他定着物应一并抵押,并取得他项权证。
第6题:
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
建设用地使用权实现抵押时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
第7题:
土地使用权发生转移的
抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
第8题:
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押,但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时,可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增所得,抵押权人无权优先受偿。
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
第9题:
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
第10题:
可以用地上建筑物单独抵押
可以单独以土地使用权抵押
必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押
以上都正确
第11题:
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
以国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
第12题:
对
错
第13题:
根据担保法,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
第14题:
关于抵押担保,以下表述错误的是()。
第15题:
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234文号)规定,国有建设用地使用权及其地上建筑物,抵押率最高不超过70%,但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,最高不超过50%。
第16题:
物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定,请问以下哪种说法是错误的?()
第17题:
下列对华夏银行“以出让方式设立的土地使用权抵押”描述正确的是()
第18题:
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记
第19题:
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
以建设用地使用权抵押的,该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
第20题:
对
错
第21题:
不一定抵押
不用抵押
可以抵押,也可以不抵押
必须一并抵押
第22题:
以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断
以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断
以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定
以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定
第23题:
对
错