哪个不属于禁止接受的房产抵押类型？（）A、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产B、未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）C、未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺D、价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产E、第三方抵押人提供的房产

题目

哪个不属于禁止接受的房产抵押类型？（）

  • A、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产
  • B、未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）
  • C、未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺
  • D、价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产
  • E、第三方抵押人提供的房产
相似考题

1.个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。A.抵押房产应该位于贷款行所在地B.抵押房产可以是第三者的房产C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

2.办理房产抵押时，哪些房产不得抵押？

3.交通银行原则上不接受已出租房产的抵押。

4.个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）A、抵押房产应该位于贷款行所在地B、抵押房产可以是第三者的房产C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

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  • 第1题：

    个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。

    • A、将法院查封的房产代理销售
    • B、受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产
    • C、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
    • D、带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
    • E、接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘

    正确答案:A,D,E

  • 第3题：

    禁止接受以下房产作抵押担保（）

    • A、公寓
    • B、农业用房
    • C、厂房
    • D、仓储用房

    正确答案:B

  • 第4题：

    香港分行可接受的贷款抵押房产所在地包括（）。

    • A、大陆
    • B、香港
    • C、无限制

    正确答案:B

  • 第5题：

    红本贷接受第三方房产抵押，但仅限于直系亲属关系。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。

    • A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利
    • B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力
    • C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押
    • D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。
    A

    将法院查封的房产代理销售

    B

    受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产

    C

    允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动

    D

    带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”

    E

    接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人经营贷款不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    哪个不属于禁止接受的房产抵押类型？（）
    A

    已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产

    B

    未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）

    C

    未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺

    D

    价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产

    E

    第三方抵押人提供的房产


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。
    A

    用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利

    B

    用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力

    C

    禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押

    D

    禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    原则上不接受70平方米以下的家庭单套住宅及非直系亲属名下的第三方住宅抵押；不接受商业房产、厂房、土地抵押
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

    • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
    • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
    • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
    • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

    正确答案:A

  • 第14题：

    下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）

    • A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
    • B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
    • C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
    • D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    成都市市区（五城区及高新区）以外的其他区（市）县，新增授信不得接受村镇房产抵押。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。

    • A、上海客户拿北京的房产抵押
    • B、湖北客户拿四川的房产抵押
    • C、天津客户拿广东房产抵押
    • D、厦门客户拿深圳房产抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    华夏银行法人房产按揭贷款产品制度规定华夏银行所接受的购置房产类型应为一手房。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    以抵押方式申请个人经营贷款的，工商银行禁止用以下哪些房产作抵押（）。

    • A、商场的分割销售摊位
    • B、酒店式公寓
    • C、存在产权纠纷
    • D、不易变现

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    禁止接受以下房产作抵押担保（）
    A

    公寓

    B

    农业用房

    C

    厂房

    D

    仓储用房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）
    A

     交通银行原则上不接受已出租房产的抵押

    B

     对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素

    C

     对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务

    D

    对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国法律禁止设定抵押的财产有    (  )
    A

    土地所有权

    B

    房产

    C

    汽车

    D

    股票


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    邮政银行禁止接受以下哪些类型的房产用于抵押（）。
    A

    已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产

    B

    所有人或共有人为“低保户”的房产

    C

    地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产

    D

    未经总行或一级分行小企业金融部批准，以同一处抵押物为3个以上（含3个）客户提供担保的房产


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。
    A

    上海客户拿北京的房产抵押

    B

    湖北客户拿四川的房产抵押

    C

    天津客户拿广东房产抵押

    D

    厦门客户拿深圳房产抵押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
    A

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%

    B

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%

    C

    抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%

    D

    抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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