住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

题目

住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

相似考题

1.与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

2.住房循环贷款押余额度内的贷款，须在（）发放。A、首笔贷款审批通过后B、清偿首笔住房贷款后C、首笔住房贷款撤押后D、办妥最高额抵押登记后

3.住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

4.个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。

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  • 第1题：

    个人住房循环贷款的押余额度（）。

    • A、随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加
    • B、随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少
    • C、与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度
    • D、与首笔个人住房贷款余额无关

    正确答案:A

  • 第2题：

    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

    • A、楼盘已销售完毕
    • B、贷款担保已经落实
    • C、房屋已办理所有权初始登记
    • D、房屋已办理所有权转移登记

    正确答案:B

  • 第3题：

    对于银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。

    • A、银行是否已发放住房开发贷款
    • B、项目五证是否办妥
    • C、工程进展是否顺利
    • D、楼盘是否适销对路

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    个人住房循环贷款的押余额度（）。

    • A、在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。
    • B、在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。
    • C、随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。
    • D、随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。

    正确答案:A

  • 第5题：

    单选题
    个人住房循环贷款的押余额度（）。
    A

    在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。

    B

    在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。

    C

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。

    D

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    判断题
    与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。
    A

    100%

    B

    75%

    C

    80%

    D

    85%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    住房循环贷款押余额度内的贷款，须在（）发放。
    A

    首笔贷款审批通过后

    B

    清偿首笔住房贷款后

    C

    首笔住房贷款撤押后

    D

    办妥最高额抵押登记后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。
    A

    楼盘已销售完毕

    B

    贷款担保已经落实

    C

    房屋已办理所有权初始登记

    D

    房屋已办理所有权转移登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对尚未竣工验收的住宅期房，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但尚未取得其余证件的，有权准入行进行住宅按揭楼盘准入时可将取得（）作为限制性条件先行审批，但首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。
    A

    建筑工程施工许可证

    B

    预售许可证

    C

    房屋产权证

    D

    立项批文


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人住房循环贷款的押余额度（）。
    A

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加

    B

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少

    C

    与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度

    D

    与首笔个人住房贷款余额无关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。

    • A、楼盘已竣工
    • B、有权审批人已审批同意
    • C、借款合同已签署并办理登记备案
    • D、贷款担保已落实

    正确答案:B,D

  • 第14题：

    尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。

    • A、100%
    • B、75%
    • C、80%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。

    • A、办妥抵押登记
    • B、办妥抵押预登记（备案）
    • C、商品房交易鉴证
    • D、取得抵押登记（备案）回执

    正确答案:C

  • 第17题：

    多选题
    发放一手住房贷款前应落实（  ）。
    A

    贷款合同已签约

    B

    审查审批规定的发放条件

    C

    已完成产权过户并办妥抵押登记手续

    D

    多层住房楼盘项目工程形象进度出地面

    E

    借款人的首付款已全额支付到位


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    对于中国农业银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。
    A

    我行是否已发放住房开发贷款

    B

    项目五证是否办妥

    C

    工程进展是否顺利

    D

    楼盘是否适销对路


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。
    A

    办妥抵押登记

    B

    办妥抵押预登记（备案）

    C

    商品房交易鉴证

    D

    取得抵押登记（备案）回执


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。
    A

    银行是否已发放住房开发贷款

    B

    项目五证是否办妥

    C

    工程进展是否顺利

    D

    楼盘是否适销对路


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。
    A

    “五证”齐全的楼盘

    B

    主体工程已通过竣工验收的楼盘

    C

    曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

    D

    我行房地产开发贷款支持的楼盘


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对于农业银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。
    A

    我行是否已发放住房开发贷款

    B

    项目五证是否办妥

    C

    工程进展是否顺利

    D

    楼盘是否适销对路


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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