在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。A、贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性B、采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见C、采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见D、采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

题目

在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。

  • A、贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性
  • B、采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
  • C、采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
  • D、采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”
相似考题

1.公积金个人住房贷款的审批决策权属于银行。( )A．正确B．错误

2.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

3.在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。A．个人住房借款申请书B．个人信贷业务报批材料清单C．个人信贷业务申报审批表D．个人住房贷款调查审查表

4.关于个人住房贷款审批流程的错误说法是( )。A．个人住房贷款审批主要就材料的合规性和真实性进行审查B．一般包括材料报批、材料审查、提出审批意见和落实审批意见四个环节C．贷款审批采用双人审批模式时，只需贷款审批牵头人同意，则最终结论意见即为同意D．对于未获准借款申请，贷款调查人需要将有关材料退还，做好解释工作，并做好信贷拒批记录存档

更多“在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    个人住房贷款中对借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和．规范性审查属于贷款审查和审批环节的主要内容。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：个人住房贷款中借款申请人主体资格及借款申请人所提交的材料的真实性、合法性、完整性、可行性属于贷前调查的主要内容。

  • 第2题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第3题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。

    A．个人住房贷款风险因素类似

    B．个人住房贷款金额、期限相等

    C．个人住房贷款风险具有系统性

    D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


    正确答案：B
    个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

  • 第4题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第5题：

    以下对个人住房贷款审批的表述，错误的有（　　）。

    A.个人住房贷款审批流程包括组织报批材料、审批、提出审批意见和审批意见落实
    B.个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织
    C.贷款审批人对个贷业务的审批类型包括“同意”、“否决”和“保留意见”三种
    D.审批意见落实中，对需要补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序

    答案：C
    解析：
    贷款审批人对个贷业务的审批类型包括“同意”“否决”两种。

  • 第6题：

    下列各项中，（ ）是一种政策性个人住房贷款。

    A.自营性个人住房贷款
    B.公积金个人住房贷款
    C.个人住房组合贷款
    D.个人住房转让贷款

    答案：B
    解析：
    公积金个人住房贷款不以盈利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

  • 第7题：

    个人住房贷款的（　）关系到信贷资产能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。

    • A、贷后与档案管理
    • B、支付管理
    • C、审批管理
    • D、调查管理

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列各项中，（）是一种政策性个人住房贷款。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、个人住房转让贷款

    正确答案:B

  • 第9题：

    合同变更属于个人住房贷款流程中的（）环节。

    • A、贷后与档案管理
    • B、贷款的签约和发放
    • C、贷款的受理和调查
    • D、贷款的审查和审批

    正确答案:A

  • 第10题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时贷款审批人直接在（　）上签署审批意见。
    A

    个人住房贷款调查审查表

    B

    个人住房贷款合同

    C

    个人信贷业务申报审批表

    D

    个人住房贷款申请书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。

    A．个人信贷业务报批材料清单

    B．个人住房贷款合同

    C．个人信贷业务申报审批表

    D．个人住房借款申请书


    正确答案：C
    解析：本题考查个人住房贷款的审批。在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。

  • 第14题：

    个人住房贷款的( )关系到信贷资产能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。

    A．贷后与档案管理

    B．支付管理

    C．审批管理

    D．调查管理


    正确答案：A
    A【解析】个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（　　）。

    A.不按权限审批贷款
    B.审批人员对应审查的内容审查不严
    C.借款申请人的担保措施不足额
    D.未按独立公正原则审批
    E.借款申请人第一还款来源不稳定

    答案：C,E
    解析：
    贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批；②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。选项C、E均为贷款受理和调查中的风险。

  • 第16题：

    在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在（ ）上签署审批意见。

    A.个人住房贷款调查审查表
    B.个人信贷业务报批材料清单
    C.个人信贷业务审批表
    D.个人住房借款申请书

    答案：C
    解析：
    在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见。

  • 第17题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第19题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第20题：

    在个人住房贷款中，贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（）。

    • A、不按权限审批贷款
    • B、审批人员对应审查的内容审查不严
    • C、借款申请人的担保措施不足额
    • D、未按独立公正原则审批
    • E、借款申请人第一还款来源不稳定

    正确答案:C,E

  • 第21题：

    在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时贷款审批人直接在（　）上签署审批意见。

    • A、个人住房贷款调查审查表
    • B、个人住房贷款合同
    • C、个人信贷业务申报审批表
    • D、个人住房贷款申请书

    正确答案:C

  • 第22题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。
    A

    贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性

    B

    采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见

    C

    采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见

    D

    采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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