下列选项中属于未来收益权的基础资产有（）A、水费收入B、排污费收入C、电费收入D、租赁合同的租金收益

题目

下列选项中属于未来收益权的基础资产有（）

  • A、水费收入
  • B、排污费收入
  • C、电费收入
  • D、租赁合同的租金收益
相似考题

1.下列各项中，属于“收入”会计要素内容的有( )。A．销售商品收入B．出租固定资产取得的租金收入C．购买国库券取得的利息收入D．出售固定资产取得的净收益入

2.下列各项中，属于企业收入的有（ ）。A．出售无形资产取得的净收益B．转让无形资产使用权取得的收入C．出租包装取得的租金D．出借包装物取得的押金

3.在下列营业收入中，属于施工企业其他业务收入的是（ ）。A．索赔收入B．合同变更收入C．处置固定资产净收益D．设备租赁收入

4.下列属于营业外收入的是()。A、处理固定资产净收益B、出租固定资产租金收入C、销售原材料收入D、销售自制半成品收入

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  • 第1题：

    下列各项中，符合会计要素收入定义的是(　　)

    A出租无形资产租金收入

    B出售无形资产净收益

    C出售固定资产净收益

    D出售材料收入


    选AD

    BC应计入“营业外收入”，不符合收入要素


    收入是指企业在日常活动中形成的,会导致所有者权益增加的,与所有者投入资本无关的经济利益的总流入. 如果不是日常活动形成的就是利得要记入营业外收入。

  • 第2题：

    下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（　）。

    A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入
    B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息
    C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
    D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算

    答案：B
    解析：
    净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用

  • 第3题：

    下列企业的收入中，属于企业投资收益的有（）。

    A．购买债券获得的利息收入
    B．处置固定资产净收益
    C．设备租赁收入
    D．处置无形资产净收益
    E．购买股票分得的股息和红利收入

    答案：A,E
    解析：
    企业对外投资可取得投资收益或发生投资损失。企业投资收益扣除企业投资损失和计提的投资损失准备后的净额，为企业的投资净收益。企业对外投资收益具体包括：①对外投资分得的利润；②企业以购买股票形式投资（包括优先股和普通股）分得的股息和红利收入；③企业以购买债券形式投资获得的利息收入；④企业对外投资到期收回或者中途转让取得款项高于账面价值的差额，以及按照权益法核算股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。BD两项属于企业营业外收入；C项属于企业其他营业收入。

  • 第4题：

    门票收入、BT合同的回购款都属于未来收益权。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

    • A、毛租金
    • B、毛收益
    • C、净租金
    • D、有效毛收入
    • E、潜在毛收入

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    根据企业所得税法的规定，下列收入的确认正确的有（）。

    • A、权益性投资收益，按照投资方取得投资收益的日期确认收入的实现
    • B、利息收入，按照收付利息的日期确认收入的实现
    • C、租金收入，按照实际收取租金的日期确认收入的实现
    • D、特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现
    • E、接受捐赠收入，按照实际收到的捐赠资产的日期确认收入的实现

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    让渡资产使用权收入包括（）。

    • A、特许权使用费收入
    • B、处置固定资产收益
    • C、出售无形资产收益
    • D、利息收入
    • E、租金收入

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列关于净收益的计算，正确的有（　　）。
    A

    价格鉴证中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或净收益，除有租约限制的之外，都应采用正常客观的数据

    B

    有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金，租约期外的租金应采用正常客观的租金

    C

    在求取净收益时，只需根据净收益现在、未来的变动情况及可获收益的年限，就可确定未来净收益流量

    D

    利用价格鉴证对象本身的资料直接推算出的各项收入或收益，应与类似房地产的正常情况下的数值进行比较。若与正常客观的情况不符，应进行适当的调整修正。

    E

    出租型房屋建筑的租赁收入包括有效毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入


    正确答案： C,B
    解析： C项，在求取净收益时，应根据净收益过去、现在、未来的变动情况及可获收益的年限，确定未来净收益流量。

  • 第9题：

    多选题
    未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。
    A

    毛租金

    B

    毛收益

    C

    净租金

    D

    有效毛收入

    E

    潜在毛收入


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列选项可作为土地收益税课税依据的是（）。
    A

    土地毛收益

    B

    土地纯收益

    C

    土地租金收益

    D

    推算的租赁收入


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项收入中属于工业企业的其他业务收入的有（）
    A

    销售材料产生的收入

    B

    提供运输劳务所取得收入

    C

    出售无形资产所有权的净收益

    D

    出租固定资产的租金收入


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列财政收入中，属于预支“未来”收入的是（  ）。
    A

    税收

    B

    收费

    C

    国有资产收益

    D

    公债


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

    A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入
    B.运营费用不包括保险费
    C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
    D.未来净收益应首先通过租赁收入测算

    答案：B
    解析：
    运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。

  • 第14题：

    下列各项目中，属于企业其他业务收入范畴的有（　）。

    A.投资性房地产租金收入
    B.原材料的盘盈收益
    C.出售无形资产的净收益
    D.出租包装物租金收入

    答案：A,D
    解析：
    选项B，冲减管理费用，不影响收入，选项C，记入到“资产处置损益”科目。

  • 第15题：

    下列各项中，属于工业企业营业收入的有（）。

    • A、债券投资的利息收入
    • B、出租无形资产的租金收入
    • C、销售产品取得的收入
    • D、出售无形资产的净收益

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    下列各项收入中属于工业企业的其他业务收入的有（）

    • A、销售材料产生的收入
    • B、提供运输劳务所取得收入
    • C、出售无形资产所有权的净收益
    • D、出租固定资产的租金收入

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    下列选项可作为土地收益税课税依据的是（）。

    • A、土地毛收益
    • B、土地纯收益
    • C、土地租金收益
    • D、推算的租赁收入

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    （）是指信用社持有的抵债资产未处置前取得的租金收入。

    • A、租赁收入
    • B、管理费收入
    • C、贷款利息收入
    • D、抵债资产持有收益

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，属于工业企业营业收入的有（）。
    A

    债券投资的利息收入

    B

    出租无形资产的租金收入

    C

    销售产品取得的收入

    D

    出售无形资产的净收益


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核工业企业营业收入的影响因素。选项A，计入投资收益；选项B，计入其他业务收入；选项C，计入主营业务收入；选项D，计入营业外收入。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项应税收入中，按照合同约定支付日期确认收入的实现的有（　　）。
    A

    股息、红利等权益性投资收益

    B

    利息收入

    C

    租金收入

    D

    特许权使用费收入


    正确答案： D,B
    解析：
    股息、红利等权益性投资收益，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。

  • 第21题：

    多选题
    让渡资产使用权收入包括（）。
    A

    特许权使用费收入

    B

    处置固定资产收益

    C

    出售无形资产收益

    D

    利息收入

    E

    租金收入


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于企业收入总额中其他收入的有 ( )
    A

    债务重组收入

    B

    补贴收入

    C

    违约金收入

    D

    汇兑收益

    E

    租金收入


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指信用社持有的抵债资产未处置前取得的租金收入。
    A

    租赁收入

    B

    管理费收入

    C

    贷款利息收入

    D

    抵债资产持有收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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