土地定级的原则是（　）。A、综合分析原则B、主导因素原则C、地域分异原则D、级差收益原则

题目

土地定级的原则是（　）。

  • A、综合分析原则
  • B、主导因素原则
  • C、地域分异原则
  • D、级差收益原则
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1.城镇土地分等与定级的关系。

2.下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地分等规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地估价规程》E、《农用地定级规程》

3.城镇土地定级因素选择原则是什么？其因素体系结构如何？

4.城镇土地分等定级的原则?

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  • 第1题：

    土地定级的过程是对土地社会属性进行鉴定的过程。（）


    正确答案:错误

  • 第2题：

    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。

    • A、分类定级
    • B、土地分等定级
    • C、土地定级单元
    • D、因素分值

    正确答案:B

  • 第4题：

    烤烟定级原则是什么？


    正确答案: 烤烟定级原则为：烤烟成熟度、叶片结构、身分、油分、色度、长度都达到某级规定，残伤不超过某级规定时，才定为某级。

  • 第5题：

    什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？  


    正确答案:农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
    农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
    农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。

  • 第6题：

    以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。

    • A、综合分析原则
    • B、地域分异原则
    • C、最有效使用原则
    • D、土地收益差异原则

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

    • A、土地分等定级
    • B、土地直接定级
    • C、土地间接定级
    • D、级差支出测算
    • E、级差收益测算

    正确答案:A,E

  • 第8题：

    问答题
    城镇土地定级因素选择原则是什么？其因素体系结构如何？

    正确答案： 城镇土地定级因素选择原则是：
    1、影响大，对定级有重要作用
    2、覆盖面广，适用于城市各类用地
    3、因素指标值较大大的变化范围
    其因素体系结构：
    包括因素层、因子层、子因子层等。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。
    A

    综合定级

    B

    分类定级

    C

    单项定级

    D

    多项定级

    E

    多用途定级


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。
    A

    分类定级

    B

    土地分等定级

    C

    土地定级单元

    D

    因素分值


    正确答案： C
    解析： 土地利用管理的一个重要组成部分为土地分等定级

  • 第12题：

    填空题
    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

    正确答案： 土地分等定级
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城镇土地定级方法为（）、（）、（）。


    正确答案:地价分区法；级差收益法；多因素评价法

  • 第14题：

    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。

    • A、定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位
    • B、划定的土地定级单元是一均质地域
    • C、土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块
    • D、定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。

    • A、综合定级
    • B、分类定级
    • C、单项定级
    • D、多项定级
    • E、多用途定级

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    烤烟的定级原则是什么？


    正确答案: 烤烟定级的原则为：烤烟成熟度、叶片结构、身份、油分、色度、长度都达到某级规定，残伤不超过某级规定时．才定为某级。

  • 第17题：

    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。


    正确答案:土地分等定级

  • 第18题：

    土地定级单元划分的原则是（　）。

    • A、单元内各定级因素的优劣程度或影响大体一致
    • B、定级单元划分大小要适宜
    • C、要保证一些特殊功能地块的完整性
    • D、除交通性道路外，兼有商业等多种用途的道路，不能作为单元之间的分界线

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。
    A

    定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位

    B

    划定的土地定级单元是一均质地域

    C

    土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块

    D

    定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性


    正确答案： D,B
    解析： 定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位;划定的土地定级单元是一均质地域;土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块。

  • 第20题：

    单选题
    以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。
    A

    综合分析原则

    B

    地域分异原则

    C

    最有效使用原则

    D

    土地收益差异原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？

    正确答案： 农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
    农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
    农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地定级的原则是（　）。
    A

    综合分析原则

    B

    主导因素原则

    C

    地域分异原则

    D

    级差收益原则


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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