下列房地产抵押的表述,正确的有()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有()。
第8题:
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有()。
第9题:
房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立
房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有
房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利
房地产抵押权是一种优先受偿权
第10题:
该抵押属一般房地产抵押
该抵押是最高额抵押
若银行实际发放了2.5亿元贷款,其优先受偿价款为2.5亿元
该抵押可以不经登记即产生合同效力
第11题:
一宗房地产只可以设定一个抵押权
以出让方式取得的土地使用权抵押,应当将其上的房屋同时抵押
出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押
乡、村企业的厂房设定抵押,其占用范围内的土地使用权同时抵押
学校等公益为目的的单位,可以用公益设施为自身债务设定抵押
第12题:
抵押双方到登记机关办理抵押登记
抵押权人保管房地产他项权利证书
抵押人保管经注记的房地产权属证书
登记机构保管房地产权属证书
债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中,正确的有().
第19题:
某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度,下列表述中正确的有()。
第20题:
一般不超过合同签订起的3年
存货抵押不超过1年
通用设备抵押不超过4年
房地产抵押不超过5年
第21题:
抵押人享有对抵押房地产的占有权
抵押人享有对抵押房地产的使用权
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
第22题:
法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值
再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值
第23题:
房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押
房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产