与不动产所有权相关的权利集包括（）。A、转让权B、进入权C、租赁权D、赠与权E、受让权
题目
与不动产所有权相关的权利集包括（）。
- A、转让权
- B、进入权
- C、租赁权
- D、赠与权
- E、受让权
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第1题：
凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（ ）。A.地役权
B.建设用地使用权
C.房屋所有权
D.土地所有权
E.抵押权答案：A,B,C,E解析：凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权等权利，受国家法律保护。任何组织或个人侵犯了不动产权利人的合法权益，都要承担法律责任。 -
第2题：
凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（ ）A、地役权
B、建设用地使用权
C、房屋所有权
D、土地所有权
E、抵押权答案：A,B,C,E解析：凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权等权利，受国家法律保护。任何组织或个人侵犯了不动产权利人的合法权益，都要承担法律责任。 -
第3题：
与不动产所有权相关的权利集包括（ ）。
A.转让权 B.进人权
C.租赁权 D.赠与权
E.受让权答案：A,B,C,D解析：与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让 权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些 权利的组合也称为权利集。 -
第4题：
根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身答案：C解析：本题考核建筑物区分所有权的法律特征。建筑物区分所有权中专有部分所有权具有主导性，区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项C说法不正确。 -
第5题：
不动产所有权是不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的（）的权利。
- A、支配
- B、占用
- C、使用
- D、收益
- E、优先
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。
- A、不动产
- B、对不动产所有的权利
- C、对不动产所负的义务
- D、不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
正确答案:D -
第7题：
单选题相邻关系是不动产的相邻各方因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（ ）。[2003年真题]A不动产
B对不动产所生的权利
C对不动产所负的义务
D不动产权利人行使权利所体现的权益
正确答案： A解析：
相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。所以相邻关系的客体是不是不动产本身，而是一种利益，即相邻的不动产所有人或使用人正常行使其不动产权利所体现的利益。 -
第8题：
多选题凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（）。A地役权
B建设用地使用权
C房屋所有权
D土地所有权
E抵押权
正确答案： B,C解析： -
第9题：
单选题按照登记物类型分类A海域登记
B草地登记
C不动产所有权登记
D不动产他项权利登记
正确答案： B解析： -
第10题：
多选题所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的权利包括（）。A占有
B使用
C收益
D处分
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题（）是物权归属和内容的根据。A不动产的权利证
B不动产登记簿
C房屋所有权证
D不动产权属证书
正确答案： D解析： 不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容根据。 -
第12题：
单选题相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。A不动产
B对不动产所有的权利
C对不动产所负的义务
D不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是（ ）。A.不动产所有权
B.不动产用益物权
C.不动产担保物权
D.不动产控制权答案：A解析：按照物权法定原则，不动产物权的种类和内容应当由法律规定，任何人不能自己创设物权的种类和内容。不动产物权包括：①不动产所有权；②不动产用益物权；③不动产担保物权。其中，不动产所有权是指不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利。 -
第14题：
不动产权利人法定名称改变时，应申请不动产权属（ ）登记。A.他项权利
B.转移
C.所有权初始
D.变更答案：D解析：本题考查的是不动产登记的类型。变更登记，是指不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记。如不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。 -
第15题：
在第九版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了()。A:转让权
B:进入权
C:租赁权
D:赠与权
E:受让权答案：A,B,C,D解析： -
第16题：
下列关于所有权有关规定的说法，正确的有（）。
A所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权
C用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益
D法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权
A,B,C,D
略 -
第17题：
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的权利包括（）。
- A、占有
- B、使用
- C、收益
- D、处分
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
（）是物权归属和内容的根据。
- A、不动产的权利证
- B、不动产登记簿
- C、房屋所有权证
- D、不动产权属证书
正确答案:B -
第19题：
单选题相邻关系是指（ ）。A动产的相邻各方因行使所有权而发生的权利义务关系
B不动产的相邻各方因行使债权而发生的权利义务关系
C动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系
D不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系
正确答案： A解析：
相邻关系，是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系的内容包括两方面：①相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应给予必要的便利；②相邻各方在行使相邻权时，应尽量避免和减少给对方造成损失，不得滥用其权利。 -
第20题：
多选题不动产所有权是不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的（）的权利。A支配
B占用
C使用
D收益
E优先
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题《民法通则》规定的几种与财产所有权相关的财产权，其特征包括（ ）。A权利产生与所有权有关
B权利主体是所有人
C权利内容包括所有权的占有、使用和收益权能
D权利的内容一般不包含处分权，即使包含，也是有限的处分权
正确答案： A,B解析：
《民法通则》中除了所有权外，还规定了国有企业经营权、国有土地使用权、土地承包经营权、采矿权等相关财产权，这些财产权都是基于所有权成立的，这些财产权是在他人的物上建立起来的，权利主体不是所有人，因此被称为他物权，权利人对物只享有占有、使用、收益权，不享有或者仅享有有限的处分权，因此又被称为限制物权。 -
第22题：
单选题下列关于所有权的描述，错误的是（）。A所有权是权利人对自己的不动产或动产依法享有的权利
B所有权的全部或一部权能可以通过设定他物权的形式或其他形式同作为整体的所有权相分离
C所有权是四项权能在量上的简单相加
D所有权集占有、使用、收益、处分于一身
正确答案： C解析： 本题考核所有权的特征。所有权有以下四个特征
（1）所有权具有自权性。
（2）所有权具有完全性。
（3）所有权具有归一性或整体性，它包括占有、使用、收益、处分于一身。但所有权又不是占有、使用、处分、收益几项权能在量上的简单相加，而是一个整体的权利。
（4）所有权具有永久性。
（5）所有权具有弹力性。所以C项是错误的。 -
第23题：
多选题与不动产所有权相关的权利集包括（）。A转让权
B进入权
C租赁权
D赠与权
E受让权
正确答案： A,B解析： 与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些权利的组合也称为权利集。