不动产登记的内容包括()。A.不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。B.不动产权利归属。如:权利人。C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。D.不动产权利的期限等。

题目

不动产登记的内容包括()。

A.不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。

B.不动产权利归属。如:权利人。

C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。

D.不动产权利的期限等。

相似考题

1.不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,不得对相邻的不动产权利人造成损害。()此题为判断题(对，错)。

2.在不动产登记程序的登簿发证环节，不动产登记簿记载的内容有（　　）。A.不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况 B.权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况 C.可能涉及他人利害关系的登记 D.涉及不动产权利限制、提示的事项 E.不动产的登记费用

3.注销登记都包括（）A.不动产灭失 B.权利人放弃不动产 C.因依法没收、征收、收回不动产权利终止 D.因未生效法律文书致使不动产权利消失 E.法律、行政法规等规定的其他情形

4.不动产登记公告的主要内容包括()A.拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B.拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C.提出异议的期限、方式和受理机构D.需要公告的其他事项

更多“不动产登记的内容包括()。A.不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。B.不动产权利归属。如:权利人。C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。D.不动产权利的期限等。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    B.不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
    C.不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
    D.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
    E.权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

  • 第2题：

    适用变更登记的主要情形包括（ ）。

    A.权利人姓名或者名称变更的
    B.权利人放弃不动产权利的
    C.地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的
    D.不动产权利期限发生变化的
    E.买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

    答案：A,C,D
    解析：
    一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的；⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。题中，B项属于注销登记；E项属于转移登记。

  • 第3题：

    当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权（ ）登记。

    A.首次
    B.变更
    C.转移
    D.注销

    答案：B
    解析：
    登记业务类型分类；
    不动产权利人的姓名、名称或是不动产坐落等发生变更而进行的登记称为变更登记，是不动产状况发生变化时进行的登记。A项，首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿，主要包括实践中的总登记和初始登记。C项，转移登记是指因不动产权利人发生改变而进行的登记。D项，注销登记是指因不动产权利消灭而进行的登记。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，当事人可以申请转移登记的情形是（）。

    A.共有性质发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产权利期限发生变化的
    D.同一权利人分割不动产的

    答案：B
    解析：
    选项ACD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

  • 第5题：

    根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.共有性质发生变更的
    B.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的
    C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
    D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

    答案：A,D
    解析：
    选项BC：当事人可以向不动产登记机构申请转移登记（而非变更登记）。

  • 第6题：

    下列关于不动产登记的表述错误的是（　）。

    A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记，不登记则不发生物权变动效力
    B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记
    C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请预登记

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。参见教材P156。

  • 第7题：

    不动产权利人法定名称改变时，应申请不动产权属（ ）登记。

    A.他项权利
    B.转移
    C.所有权初始
    D.变更

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。变更登记，是指不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记。如不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。

  • 第8题：

    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）

    • A、不动产权利人更改了姓名
    • B、不动产门牌坐落发生变化
    • C、不动产部分被拆除，面积减少
    • D、不动产分割，导致权利发生转移
    • E、抵押担保的债务履行期限发生变化

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    根据《不动产登记暂行条例》，下列事项中，不属于不动产登记簿应当记载的事项 (   )。
    A

    不动产的坐落、界址、空间界限.面积、用途等自然状况

    B

    不动产价值、市场预期等状况说明

    C

    不动产权利的主体.类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况

    D

    涉及不动产权利限制.提示的事项


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》属于下列(  )情形之一的，可以由当事人单方申请。
    A

    因买卖取得不动产权利的

    B

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    C

    不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

    D

    申请更正登记或者异议登记的

    E

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）
    A

    不动产权利人更改了姓名

    B

    不动产门牌坐落发生变化

    C

    不动产部分被拆除，面积减少

    D

    不动产分割，导致权利发生转移

    E

    抵押担保的债务履行期限发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
    A

    权利归属

    B

    权利人信息

    C

    权利性质

    D

    权利状态


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    适用变更登记的主要情形包括（　　）。

    A、权利人姓名或者名称变更的
    B、权利人放弃不动产权利的
    C、地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的
    D、不动产权利期限发生变化的
    E、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

    答案：A,C,D
    解析：
    一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的；⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。题中，B项属于注销登记；E项属于转移登记。

  • 第14题：

    权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第15题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第16题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的是（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更
    B.以不动产作价出资
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有人发生变化

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名；（2）选项BCD：可以办理转移登记。

  • 第17题：

    下列不动产登记情形中，只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的有（　）。

    A.单独申请宅基地使用权登记的
    B.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    C.因不动产权属证书丢失申请补发.换发证书的
    D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
    E.申请不动产更正登记.异议登记的

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的是：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

  • 第18题：

    权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请( )。

    A.更正登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

  • 第19题：

    下列不动产登记仅需要单方当事人申请的有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记
    B.继承、接受遗赠取得不动产权利
    C.法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
    D.权利人姓名、名称、自然状况变化，申请变更登记
    E.因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记

    答案：A,B,C,D
    解析：
    因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记需要双方共同申请。

  • 第20题：

    不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

    • A、权利归属
    • B、权利人信息
    • C、权利性质
    • D、权利状态

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    同一权利人分割或者合并不动产的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。
    A

    设立登记

    B

    转移登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    适用变更登记的主要情形不包括下列哪项（）。
    A

    权利人姓名或者名称变更的

    B

    权利人放弃不动产权利的

    C

    地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的

    D

    不动产权利期限发生变化的

    E

    买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的情形包括()。
    A

    权利人的姓名发生变更的

    B

    不动产权利期限状况发生变化的

    C

    不动产权利来源状况发生变化的

    D

    买卖、互换、赠与不动产的

    E

    共有性质发生变更的


    正确答案： C,B
    解析：

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