在中国大陆，有关土地使用权出让最高年限描述正确的是（）A、旅游用地为50年B、教育用地为50年C、居住用地为70年D、工业用地为40年

题目

在中国大陆，有关土地使用权出让最高年限描述正确的是（）

  • A、旅游用地为50年
  • B、教育用地为50年
  • C、居住用地为70年
  • D、工业用地为40年
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1.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。A．原出让合同约定的使用年限B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限D．以上说法都不正确

2.下列关于土地的描述中错误的是（ ）。A．在我国，所有土地的所有权均属于国家B．国有土地使用权可以转让C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

3.下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限 B:居住用地最高使用年限为70年 C:工业用地最高使用年限为60年 D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

4.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

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  • 第1题：

    下列关于土地的描述中，正确的是（ ）。
    A.在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B.国有土地使用权不可以转让
    C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让


    答案：D
    解析：
    选项A,在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有；选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让；选项C,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第2题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。

    • A、40
    • B、50
    • C、60
    • D、70

    正确答案:D

  • 第3题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    土地使用权的出让最高年限是70年。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    国有土地使用权出让的最高年限是怎样规定的？


    正确答案: 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，国有土地使用权出让的最高年限为：
    1.居住用地70年；
    2.工业用地50年；
    3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
    4.商业、旅游、娱乐用地40年；
    5.综合或者其他用地50年。

  • 第6题：

    国有土地使用权出让最高年限如何确定？


    正确答案: 居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

  • 第7题：

    通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.

    • A、土地使用权合同规定的年限
    • B、法定最高年限
    • C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
    • D、在签订转让合同时协商制定

    正确答案:C

  • 第8题：

    在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、（）及宗地使用的特殊规定。

    • A、法定最高使用年限
    • B、已使用年限
    • C、租赁年限
    • D、剩余使用年限

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

    • A、出让土地使用权均可描述
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:A,E

  • 第10题：

    多选题
    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
    A

    获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
    A

    土地使用权出让年限

    B

    土地凭借权出让年限

    C

    土地所有权出让年限

    D

    年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    E

    年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、（）及宗地使用的特殊规定。
    A

    法定最高使用年限

    B

    已使用年限

    C

    租赁年限

    D

    剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地的描述中，正确的是( )。

    A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B:国有土地使用权不可以转让
    C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

    答案：D
    解析：
    选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让;选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第14题：

    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

    • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
    • B、土地最高使用年限
    • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第15题：

    基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）

    • A、最高出让年限
    • B、最低出让年限
    • C、尚可使用年限
    • D、已使用年限

    正确答案:A

  • 第16题：

    各类用途的土地使用权出让最高年限是多少？


    正确答案: 根据《郑州市土地使用权出让条例》第十四条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    （一）居住用地七十年；
    （二）工业用地五十年；
    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
    （五）综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

  • 第17题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。


    正确答案:70；50

  • 第18题：

    不同用途的土地使用权出让最高年限是多少？


    正确答案: （1）居住用地70年；
    （2）工业用地50年；
    （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
    （4）商业、旅游、娱乐用地40年；
    （5）综合或者其他用地50年。

  • 第19题：

    国有土地使用权出让中，居住用地的最高出让年限是70年。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    一居住用地土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为国家规定的最高年限，原受让人甲已使用5年后又卖给乙，那么乙取得和土地使用权的最高年限是（）。

    • A、70年
    • B、65年
    • C、50年
    • D、45年

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于土地使用权的表述正确的有（）。

    • A、在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定
    • B、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与
    • C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期
    • D、教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年
    • E、工业用地的出让年限为40年

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    多选题
    在中国大陆，有关土地使用权出让最高年限描述正确的是（）
    A

    旅游用地为50年

    B

    教育用地为50年

    C

    居住用地为70年

    D

    工业用地为40年


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）
    A

    最高出让年限

    B

    最低出让年限

    C

    尚可使用年限

    D

    已使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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