以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。A．原出让合同约定的使用年限B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限D．以上说法都不正确
题目
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。
A．原出让合同约定的使用年限
B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限
D．以上说法都不正确
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第1题：
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限答案：D解析： -
第2题：
以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )答案：错解析：[知识点] 房地产转让管理的有关内容 -
第3题：
以出让方式取得土地使刚权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。（)
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。属于成片开发土地的，应符合工业用地或其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 -
第4题：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。A.出让方
B.转让人
C.规划行政主管部门
D.出让方和市、县规划行政主管部门答案：D解析：用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得①出让方和②市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。 -
第5题：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。A.原出让方
B.转让人
C.规划行政主管部门
D.原出让方和市、县规划行政主管部门答案：D解析：以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得①原土地出让方和②市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。