《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利和义务。
题目
《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利和义务。
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第1题：
下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。
A．业主不得以放弃权利为由不履行义务
B．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务
C．业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D．在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E．业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用
正确答案：ABC
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第2题：
关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务答案：C解析：业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。 -
第3题：
下列说法错误的是()A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务答案：D解析：《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 -
第4题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可（）以放弃权利不履行义务。
正确答案:不得 -
第5题：
下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
- A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
- B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
- D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。
- A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
- B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
- D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
- E、业主不得以放弃权利不履行义务
正确答案:B,C,D,E -
第7题：
关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
- A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
- B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
- D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
判断题业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 参见教材P219，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 -
第9题：
单选题下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。A业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务
B业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让
C建筑区划内的道路均属于业主共有
D建筑区划内的绿地均属于业主共有
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )A业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
B业主可以放弃共有部分的权利从而不必履行对共有部分的义务
C业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分权
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题以下认识中，错误的判断是（）。A业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。
B经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。
C建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。
D业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让答案：D解析：D项，《物权法》第七十二条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 -
第14题：
业主对专有部分以外的共有部分()A:共同管理权
B:处分权
C:不享有权利也不承担义务
D:监督权
E:不得以放弃权利不履行义务答案：A,E解析：《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 -
第15题：
业主对专有部分以外的共有部分()A:享有权利并应承担义务
B:放弃权利后可以不履行义务
C:不享有权利但应承担义务
D:享有权利可以不承担义务
E:不得以放弃权利不履行义务答案：A,E解析：《物权法》规定：业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 -
第16题：
以下认识中，错误的判断是（）。
- A、业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。
- B、经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。
- C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。
- D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。
正确答案:B -
第17题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）
正确答案:错误 -
第18题：
下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。
- A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务
- B、业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让
- C、建筑区划内的道路均属于业主共有
- D、建筑区划内的绿地均属于业主共有
正确答案:B -
第19题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）
正确答案:错误 -
第20题：
单选题关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A业主享有共同管理的权利
B业主享有权利的同时也承担相应的义务
C业主放弃权利时可不承担义务
D业主不得以放弃权利不承担义务
正确答案： B解析：
《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为由不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费用；在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。 -
第21题：
判断题业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，并可放弃权利不履行义务。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第23题：
判断题《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利和义务。A对
B错
正确答案： 错解析： 《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。