物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。A、全体业主B、物业服务企业C、开发建设单位D、居民委员会

题目

物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

  • A、全体业主
  • B、物业服务企业
  • C、开发建设单位
  • D、居民委员会
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，电梯不属于物业区域内的共用设施设备。()

2.由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。A．物业管理企业有权决定改变用途B．业主无权改变用途C．业主无权利用D．物业管理企业无权决定改变用途

3.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有。A.全体业主B.物业管理企业C.开发建设单位D.居民委员会E.公安派出所

4.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业根据业主大会决定或者物业服务合同约定,可以利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营,收益归全体业主所有。()此题为判断题(对，错)。

更多“物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。”相关问题

  • 第1题：

    下列事项中，属于物业服务内容的有（）。

    A.房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理
    B.物业管理区域内的环境卫生维护
    C.物业管理区域内的绿化养护
    D.全面负责物管理区域内的治安管理
    E.物业档案资料管理


    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括以下方面：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； （4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。

  • 第2题：

    物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括()等。

    A:围墙
    B:共用设施设备使用的房屋
    C:业主的专有部分
    D:物业管理用房
    E:建设单位已经出售的地下停车库的停车位

    答案：A,B,D
    解析：
    由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

  • 第3题：

    下列不属于物业管理师的执业范围是()。

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
    C:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
    D:维护物业管理区域内环境卫生和秩序

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    物业环境管理包括物业管理区域内( )。

    A:园林绿化
    B:白蚁和虫害防治
    C:物业共用部位、共用设施设备和场地的清洁卫生
    D:业主专有部分的清洗
    E:垃圾收集和清运

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会
    • E、公安派出所

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）

    • A、全方位的家庭保姆式服务
    • B、房屋共用部位的维修、养护与管理
    • C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    • D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性有收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理公司
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会或公安派出所

    正确答案:A

  • 第8题：

    利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充（）。

    • A、业主委员会工作经费
    • B、物业管理方面的其他需要。
    • C、业主大会工作经费
    • D、专项维修资金

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列事项中，属于物业服务内容的有（　　）。[2010年真题]
    A

    房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理

    B

    物业管理区域内的环境卫生维护

    C

    物业管理区域内的绿化养护

    D

    全面负责物管理区域内的治安管理

    E

    物业档案资料管理


    正确答案： B,A
    解析：
    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括以下方面：①物业共用部位的维修、养护和管理；②物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；③物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；④公共绿化的养护和管理；⑤车辆停放管理；⑥公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；⑦装饰装修管理服务；⑧物业档案资料管理。

  • 第10题：

    单选题
    物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。
    A

    专项保养资金

    B

    专项服务资金

    C

    专项维修资金

    D

    专项改造资金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府

    D

    物业管理机关


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是尊重和维护业主的财产权利。《物业管理条例》对业主财产权利的尊重和保护，还体现在对侵害业主财产权的救济上。建设单位和物业服务企业的行为给业主造成损失的，应该依法承担民事损害赔偿责任；物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由业主大会决定使用。这充分体现了保护业主权益的立法精神。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（）所有。
    A

    全体业主

    B

    物业服务企业

    C

    开发建设单位

    D

    居民委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的()共同所有。

    A:单一业主或部分业主
    B:全体业主或部分业主
    C:全体业主或单-业主
    D:全体业主

    答案：B
    解析：
    物业的共用部位和共用设施设备不为单一的业主所拥有，而是由物业管理区域内的全体业主或部分业主共同所有。

  • 第15题：

    委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照()的决定。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:建设单位
    D:大部分业主

    答案：A
    解析：
    在实践中，物业管理企业承接一个物业管理项目后，往往将根据管理区域的规模、服务，项目的多少和自身服务能力的情况，将保安、绿，化、保洁等服务委托给其他专业服务公司承担。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

  • 第16题：

    物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入( )。

    A:专项保养资金
    B:专项服务资金
    C:专项维修资金
    D:专项改造资金

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业服务企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主（）。

    • A、公有
    • B、共有
    • C、公用
    • D、共用

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括（　　）等。
    A

    围墙

    B

    共用设施设备使用的房屋

    C

    业主的专有部分

    D

    物业管理用房

    E

    建设单位已经出售的地下停车库的停车位


    正确答案： B,E
    解析：
    由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、道路、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

  • 第21题：

    判断题
    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。
    A

    全体业主

    B

    物业管理企业

    C

    开发建设单位

    D

    居民委员会

    E

    公安派出所


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于物业管理服务的转委托的表述错误的是 ( )
    A

    物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人

    B

    委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用

    C

    委托给业主造成损失的，依法承担赔偿责任

    D

    违反有关规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人情节严重的，由工商部门吊销资质证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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