物业服务是人对人服务,与人机操作相比具有更大的可变性和不确定性。作为服务提供者一线员工的态度、情绪、心理感受,并受其控制的一言一行对服务产品质量起()作用。
第1题:
A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业,而非房地产开发商
C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
D.物业管理服务费与购房款无关,具有独立性
第2题:
A、前期物业服务合同,物业服务合同
B、物业服务合同,前期物业服务合同
C、临时管理规约,管理规约
D、管理规约,临时管理规约
第3题:
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
第4题:
A、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
B、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务,如业主未接受或者无需接受相关物业服务,可拒绝支付物业费
C、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付
D、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
第5题:
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立( )基础之上的。
A.建设单位与购房人签订的前期物业服务合同
B.建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同
C.物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同
D.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
E.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
第6题:
第7题:
第8题:
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括()
第9题:
根据《前期物业服务合同(示范文本)》,前期物业服务合同应包括的内容有()。
第10题:
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。
第11题:
对
错
第12题:
业主提出要求的
物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
物业使用人接受物业服务,已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
第13题:
A、未接受
B、无需接受相关物业服务
C、未接受或者无需接受相关物业服务
D、无选项
第14题:
与前期物业服务合同相比,物业服务合同具有的特点包括()
A. 期限明确
B. 不确定性
C. 稳定性强
D. 收益性
E. 强制性
第15题:
A、未接受
B、无需接受相关物业服务
C、未接受或者无需接受相关物业服务
第16题:
此题为判断题(对,错)。
第17题:
招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务,由物业服务企业自行负责组织实施和运作,招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式,称为( )。
A.顾问服务型管理
B.合资合作
C.全方位服务型管理
D.单项服务型管理
第18题:
第19题:
第20题:
物业服务合同期限是由订立合同双方约定的,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。
第21题:
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
第22题:
第23题:
对
错