心语花园7栋201房业主在2014年5月10日收楼，该户业主档案的编码应为（）A、XY-7-201-2014510B、XY-7-201-2014-5-10C、72012014510D、7-201-2014510

题目

心语花园7栋201房业主在2014年5月10日收楼，该户业主档案的编码应为（）

  • A、XY-7-201-2014510
  • B、XY-7-201-2014-5-10
  • C、72012014510
  • D、7-201-2014510
相似考题

1.某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。97.关于10户业主提出的无偿修复请求，下列表述中正确的是（ ）A 房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理B. 房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理C. 不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理D. 符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

2.96～99 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。第96题：关于10户业主提出的无偿修复请求，下列表述中正确的是（ ）。A．房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理B．房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理C．不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理D．符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

3.业主交存的住宅专项维修资金，应当按()设明细账。A:物业管理区域 B:业主委员会 C:户门号 D:楼幢

4.花园小区沿海而建，小区内设施齐全，景色优美。但是该小区竣工后，由于物业公司与业主之间就小区内停车费用的收取问题未达成一致意见，因而有部分业主未办理入住手续。如果上述说法不成立，则以下一定不成立的是（ ）。A．花园小区内所有业主都办理了人住手续B．花园小区内所有业主都没有办理入住手续C．花园小区内有业主办理了人住手续D．花园小区内业主张国庆未办理人住手续

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  • 第1题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
    根据上述资料，回答下列问题：
    物业管理公共服务的对象是（ ）。

    A.物业建设单位
    B.业主和物业使用人
    C.业王大会
    D.业主委员会

    答案：B
    解析：
    物业管理公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此，物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。

  • 第2题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
    根据上述资料，回答下列问题：
    业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（）通过。

    A.100%
    B.1/2以上
    C.2/3以上
    D.1/3以上

    答案：B
    解析：
    业主大会的职责包括：①决定有关制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  • 第3题：

    客户前台在为业主办理收楼手续时，要求业主详细填写（），以户为单位建立业主档案，每户独立建立档案，并对每个业主档案进行（）和建立业户档案（）。


    正确答案:业主资料；编码；卷内目录

  • 第4题：

    以下属于业主档案的是（）。a、收楼通知书b、业主身份证明c、前期物业服务协议d、业主登记表e、房产证f、单元防火责任状

    • A、abcdef
    • B、acdf
    • C、abcde
    • D、abcdf

    正确答案:D

  • 第5题：

    以下不属于QPI规定的业主档案内容是（）。

    • A、《房产证》
    • B、《收楼通知书》
    • C、维修资金缴费凭证
    • D、业主身份证明

    正确答案:A

  • 第6题：

    住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。

    • A、委托人信息
    • B、小区账户
    • C、楼栋账户
    • D、业主账户
    • E、业主户住宅专项维修资金的缴纳

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（）通过。

    • A、100%
    • B、2/3以上
    • C、1/2以上
    • D、1/3以上

    正确答案:B

  • 第8题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。

    • A、区、县人民政府房地产行政部门
    • B、居委会
    • C、街道办事处
    • D、该房地产开发公司

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。
    A

    委托人信息

    B

    小区账户

    C

    楼栋账户

    D

    业主账户

    E

    业主户住宅专项维修资金的缴纳


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（）通过。
    A

    100%

    B

    2/3以上

    C

    1/2以上

    D

    1/3以上


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业户档案建立时间要求中，符合要求的是（）
    A

    每个业主收楼后两个月内，及每个租户租赁入住后两个月内，建立相应的业主或租户档案。

    B

    二手业主档案需在二手业主在服务处办理入住相关手续后两个月内建立。

    C

    集团自有产权物业收楼，需一个月内建立业主档案。

    D

    集团自有产权物业已出租的物业（集团及其下属公司办公场所除外），均建立租户档案。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。
    A

    专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意

    B

    专有部分面积为6万m2以上的业主同意

    C

    且有业主总数中的375户以上业主同意

    D

    且有业主总数中的500户以上业主同意


    正确答案： D,B
    解析： 根据"应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意"，9万m2×2/3=6万m2；750户业主×2/3=500户业主。

  • 第13题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
    根据上述资料，回答下列问题：
    关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（）。

    A.房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理
    B.房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理
    C.不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理
    D.符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

    答案：A,C
    解析：
    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第14题：

    业主档案内容不包括（）。

    • A、收楼通知书
    • B、自然人业主身份证明
    • C、客户登记表
    • D、外来人员登记表

    正确答案:D

  • 第15题：

    按广东省农村信用社中间业务对专项维修资金业务的规定，以下对’业主户缴存’的业务要点，描述不正确的有（）

    • A、业主户缴存，反映在业主户余额减少
    • B、业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额增加
    • C、业主户缴存，反映在小区户余额增加
    • D、业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
    • E、业主缴存，系统只支持单笔缴存

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    业主收楼后（）内必须建立相应的业主档案。

    • A、半个月
    • B、1个月
    • C、2个月
    • D、3个月

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于收楼，以下说法正确的是（）.

    • A、验证《收楼通知书》，核实无误后归还业主
    • B、如业主未带《收楼通知书》经第一负责人同意可核实缴费情况后收楼
    • C、验楼时间控制在20~30分钟
    • D、若业主坚持先验楼后缴费，经第一负责人同意可按业主要求

    正确答案:B

  • 第18题：

    A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。

    • A、专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意
    • B、专有部分面积为6万m2以上的业主同意
    • C、且有业主总数中的375户以上业主同意
    • D、且有业主总数中的500户以上业主同意

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 下列工作中，属于业主大会筹备组工作范围的有（）

    • A、制订《业主大会议事规则》（草案）
    • B、起草《物业管理招标书》
    • C、制订《业主公约》（草案）
    • D、提出业主委员会候选人名单

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）

    • A、业主户缴存，反映在业主户的余额会增加
    • B、业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加
    • C、业主户缴存，反映在小区户余额增加
    • D、业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
    • E、业主缴存，系统只支持单笔缴存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    问答题
    写出Tansact-SQL语句，在数据库的收费信息表中查询业主ID为02202的住户是否10楼以上的高层住户，如果是，显示‘此业主为10楼以上高层住户’，否则显示‘此业主为10楼以下低层住户’。

    正确答案： Use 物业管理
    If （select 公用电费from 收费信息 where 业主ID=’02202’）>15
    Print ‘此业主为10楼以上高层住户’
    Else
    Print ‘此业主为10楼以下低层住户’
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）
    A

    业主户缴存，反映在业主户的余额会增加

    B

    业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加

    C

    业主户缴存，反映在小区户余额增加

    D

    业主缴存的资金全部归集到委托人归集户

    E

    业主缴存，系统只支持单笔缴存


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主收楼后（）内必须建立相应的业主档案。
    A

    半个月

    B

    1个月

    C

    2个月

    D

    3个月


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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