LEED公共关系和市场价值如何收益项目（）。A、提高出租率B、绿色建筑的签约率C、降低员工生病天数D、降低认证成本E、更高物业价值
题目
LEED公共关系和市场价值如何收益项目（）。
- A、提高出租率
- B、绿色建筑的签约率
- C、降低员工生病天数
- D、降低认证成本
- E、更高物业价值
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第1题：
如果得分项表格描述要求和系统或参考指南不匹配，项目团队如何操作（）。
- A、联系LEED技术客户服务
- B、提交LEED解释
- C、提交CIR
- D、通过LEED在线反馈按钮提交信息
正确答案:D -
第2题：
一社区项目计划认证LEED ND计划认证，社区内有几个LEED认证项目有可持续设计，哪个顺序可以使文件提交过程更顺利（）。
- A、首先完成建筑设计审核阶段，然后申请LEED ND计划认证
- B、注册LEED ND之前首先取得所有建筑的LEED认证
- C、提交LEED ND项目认证，然后等待认证再提交建筑认证
- D、提交LEED项目认证前首先获得建筑LEED认证
正确答案:A -
第3题：
公共关系活动项目评估包括目标成果的评估和项目（）的评估。
- A、人员
- B、过程
- C、结果
- D、价值
正确答案:B -
第4题：
一个项目初始注册一个单独建筑，经过设计修改成2个建筑，应该如何做，验证是否仍然可以是当做单独建筑认证（）。
- A、提交LEED解释
- B、提交项目得分点仲裁
- C、联系LEED技术客服
- D、通过LEED在线反馈提交相关事项
正确答案:C -
第5题：
要想获得经济上和环境上的最大收益，每个项目团队在哪个阶段考虑最多协同效益（）。
- A、方案设计阶段
- B、发现阶段
- C、设计最终审核
- D、LEED预审核
正确答案:B -
第6题：
LEED如何鼓励发展本地因素（）。
- A、给予能源之星系统更多的分数
- B、满足当地要求
- C、因地制宜得分奖励
- D、使用合理认证LEED边界
正确答案:C -
第7题：
在LEED评估体系中，社区规划标准标准被称为（）。
- A、LEED-NC
- B、LEED-CI
- C、LEED-ND
- D、LEED-CS
正确答案:C -
第8题：
如何理解公共关系状态、公共关系和公共关系观念的含义？
正确答案: 公共关系状态是指一个组织所处的社会和社会舆论的状态，即这个组织在公众心目中的现实形象。公共关系就是一个组织运用有效的传播手段，使自身适应公众的需要，并使公众也适应组织发展组要的一种思想、策略和管理职能。
公共关系观念是人们在公共关系实践中形成的影响人们思想和行为倾向的深沉的思想意识，既有易显的公共关系观念，也有尚未被人意识到的潜在观念，是人们对公共关系活动的一种自觉的认识和理解。 -
第9题：
业主对医疗办公区间是否该取得LEED认证感到迷惑，该空间用于出租给医生，哪项是有效的原因让客户信服LEED建筑是有益的（）。
- A、入住人员可以使用替代交通工作
- B、项目可以节约20%的用纸消耗
- C、出租期可以增加
- D、市场差异化和提供财政表现
正确答案:D -
第10题：
一建筑区有5栋建筑10亩，如何确认每个单独建筑LEED项目边界（）。
- A、每个建筑边界是2亩周边
- B、LEED项目边界是10亩周边
- C、项目团队自己决定每个项目的边界
- D、LEED边界是每个单独建筑建筑基地
正确答案:C -
第11题：
关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。
- A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
- B、收益法要求估价对象本身要具有收益
- C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
- D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
正确答案:B -
第12题：
多选题如果盈利总额和市盈率不变，发放股票股利后，会降低的项目有（ ）。A每股账面价值
B每股市场价值
C每股收益
D每股净资产
正确答案： C,D解析：
股票股利是公司以发放的股票作为股利的支付方式。发放股票股利后，股数增加，每股账面价值（每股净资产）会降低，由于盈利总额不变，因此每股收益会降低。由于市盈率不变，所以，每股市场价值降低。 -
第13题：
LEED项目边界可以不包含其他组织拥有的土地，可以包含什么样的土地（）。
- A、常规建筑操作联系和支持的土地
- B、未来LEED认证的土地
- C、为了获得ID分数，捐献的土地
- D、一较大校园项目工程
正确答案:A -
第14题：
关于LEED的说法正确的是（）。
- A、LEED是民间自发的机构美国绿色建筑委员会编写
- B、LEED采用商业运作模式
- C、LEED通过政府组织、开发商自愿参与的形式进行对绿色建筑的引导
- D、LEED采用量化打分法，对每项措施的实施程度和效果进行打分
- E、LEED评估体系包括LEED-NC、LEED-EB、LEED-CI等六个评价标准
正确答案:A,B,D,E -
第15题：
如何定义单独建筑发展LEED边界（）。
- A、发展建筑基地的边缘
- B、整体项目范围-总体局限于场地边界
- C、项目边界的一部分用来提交申请LEED认证
- D、建筑基地的边缘
正确答案:B,C -
第16题：
因地制宜RP分数随着哪个因素变化（）。
- A、项目所在地区
- B、LEED项目类型
- C、得分类别
- D、LEED得分系统家族
正确答案:B -
第17题：
一项目团队雇佣了一个LEED顾问帮助他们申请一个LEED项目，LEED顾问会告诉项目团队哪项需要拍照如果他们想要获得该分数（）。
- A、IEQ施工IAQ管理计划
- B、LT优质交通便捷性
- C、LT周边环境密度和多样设施
- D、SS雨水管理
正确答案:A -
第18题：
投资新项目的股票价值高于不投资新项目的股票价值的原因在于（）。
- A、增长率本身
- B、新投资项目的收益率等于市场资本报酬率
- C、新投资项目的收益率高于市场资本报酬率
- D、大量的留存收益
正确答案:C -
第19题：
在LEED评估体系中，用于商业建筑室内的评价标准称为（）。
- A、LEED-NC
- B、LEED-CI
- C、LEED-ND
- D、LEED-EB
正确答案:B -
第20题：
一客户正在评估郊区办公项目的LEED认证价值，以下全是绿色建筑的价值和好处除了（）。
- A、更高所有权花销
- B、更快的出租速率
- C、更高物业价值
- D、退税和当地补贴刺激
正确答案:A -
第21题：
一家公司收到了3个LEED铂金认证项目，公司因此会收益哪些（）。
- A、下一个项目免费
- B、认证费用返还
- C、提高政府奖励
- D、品牌/公共关系优势
正确答案:D -
第22题：
下列选项中，关于无形资产对收益流的贡献计算错误的是（）。
- A、无形资产对收益流的贡献＝全部收益流×（无形资产市场价值/全部资产市场价值）
- B、无形资产对收益流的贡献＝全部收益流×无形资产市场价值/（股权市场价值＋债券市场价值）
- C、上市公司全部无形资产的市场价值＝全部经营性资产的市场价值－经营性流动资产（营运资金）的市场价值－经营性固定资产的市场价值
- D、无形资产对收益流的贡献＝全部收益流×（无形资产市场价值＋全部资产市场价值）
正确答案:D -
第23题：
单选题投资新项目的股票价值高于不投资新项目的股票价值的原因在于（）。A增长率本身
B新投资项目的收益率等于市场资本报酬率
C新投资项目的收益率高于市场资本报酬率
D大量的留存收益
正确答案： B解析： 暂无解析