什么是不动产？
题目
什么是不动产？
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第1题：
什么是不动产首次登记？
正确答案: 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。 -
第2题：
销售建筑服务、不动产和出租不动产，开票时有什么特殊规定？
正确答案:提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。 -
第3题：
不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？
正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。 -
第4题：
共同共有人对共有的不动产或者动产享有什么权利？
正确答案: 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 -
第5题：
不动产的出资应注意什么问题
正确答案: 1.投资者须拥有房屋不动产的产权、土地不动产的使用权，并且这些权利没有争议。
2.如果是通过划拨方式取得的土地使用军作为投资的，必须要经过国有资产管理部门的批准，并且补交土地使用费。如果是农村集体所有的土地作为股份出资的，必须经过土地管理部门的批准将其转为国有土地，然后才能将该国有土地的使用权作为有效的股份。
3.以土地、房屋等不同产出资的，须经过资产评估，资产评估不实的，除了评估机构须要承担法律责任外，其他的股东对不实部分造成股本减少的，应当对公司登记部门和公司清算承担连带责任。 -
第6题：
我国对不动产实行什么制度？
正确答案:国家对不动产实行统一登记制度。未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。 -
第7题：
什么是动产？不动产？
正确答案: 不动产是指土地及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。 -
第8题：
问答题为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？正确答案： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题什么是不动产统一登记？正确答案： 不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
我国实行不动产统一登记制度，这里的“统一”包括四方面的内容：一是统一的登记机构，即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为不动产登记机构；二是统一的登记簿册；三是统一的登记依据；四是统一的信息平台。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题不动产是指什么？正确答案： 指“土地以及在土地上生长、建造或固定的任何实物”。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题什么时候可以撤回不动产登记申请？正确答案： 登记机构将登记事项记载于不动产登记簿之前的这段时间里，申请人可以撤回登记申请。登簿之后，不动产物权就已经成立，是不能撤回不动产登记申请的。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么是不动产投资信托基金。正确答案： 不动产投资信托（Real Estate Investment Trusts REITs）于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。解析： 暂无解析 -
第13题：
什么是“不动产”和“不动产登记”？
正确答案: 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。 -
第14题：
什么是不动产信用控制？主要有哪些内容？
正确答案: （1）不动产信用控制是指中央银行通过规定和调整金融机构对客户的住宅或商业用房贷款的限制条件，控制不动产贷款的信用量，从而影响不动产市场的政策措施。
（2）内容：
①对金融机构的不动产贷款规定其贷款的最高限额；
②规定购买不动产第一次付款的最低限额；
③规定不动产贷款的最长期限。 -
第15题：
什么是不动产？
正确答案: 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。 -
第16题：
为什么要对工会不动产产权证集中管理？
正确答案: 根据《湖北省工会资产监督管理暂行办法》（鄂工发[2010]19号）规定“全省各级工会应建立工会不动产产权证书（土地使用权证和房屋所有权证）由上一级工会集中管理制度，以确保工会资产的安全和不流失”。 -
第17题：
不动产权属证书具有什么作用？
正确答案:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 -
第18题：
不动产登记机构应到履行的职责是什么？
正确答案: ①查验申请人提供的权属证明和其他必要资料；
②就有关登记事项询问申请人；
③如实、及时登记有关事项；
④法律、行政法规规定的其他职责。
不动产登记机构不得要求对不动产进行评估 -
第19题：
问答题不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？正确答案： 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么是不动产？正确答案： 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题不动产统一登记“四统一”是什么？正确答案： 不动产统一登记，其中“统一”二字体现在四个方面：一是登记机构统一；二是簿册证书统一；三是登记依据统一；四是信息平台统一。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是“不动产”和“不动产登记”？正确答案： 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题什么是不动产信用控制？主要有哪些内容？正确答案： （1）不动产信用控制是指中央银行通过规定和调整金融机构对客户的住宅或商业用房贷款的限制条件，控制不动产贷款的信用量，从而影响不动产市场的政策措施。
（2）内容：
①对金融机构的不动产贷款规定其贷款的最高限额；
②规定购买不动产第一次付款的最低限额；
③规定不动产贷款的最长期限。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题什么是不动产首次登记？正确答案： 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。解析： 暂无解析