农村村民住宅用地须履行什么手续？
题目
农村村民住宅用地须履行什么手续？
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第1题：
某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是、
A.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B-农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D. —户只能拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准答案：B解析：《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅 基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用 地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准广依此，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。故A、C项错误。在D项情形下，再 申请宅基地的，不予批准，故D项错误。只有B项是正确的。 -
第2题：
镇企业，乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须依法办理建设用地审批手续，涉及占用农用地的( )。A、 必须办理农用地转用审批
B、 可以办理农用地转用审批
C、 不必办理农用地审批
D、 视具体情况决定是否办理农用地审批答案：A解析：[知识点] 集体所有建设用地使用情形 -
第3题：
某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是（ ）
- A、村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
- B、村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
- C、村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
- D、村干部丁：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地
正确答案:A -
第4题：
开县农村村民建住宅的审批程序是什么？
正确答案:农村村民建住宅，由本人向占用土地村民小组提出用地申请，经村民小组2/3以上的村民代表同意，村民小组、村委会、乡镇（街道）建设管理所审核后，在符合条件的情况下，在村民小组张榜公布占地面积、位置，公布期满无异议的，宅基地位于规划区范围外的，由乡镇政府（街道办事处）受县政府的委托直接审批。宅基地位于城镇规划区内的经乡镇（街道）办审核同意后，由乡镇（街道）建设管理所分期分批在各乡镇（街道）代办分中心直接办理。 -
第5题：
农村村民建住宅，如何办理用地手续？
正确答案: 由村民向本集体经济组织提出书面申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡（镇）人民政府（街道办事处）审核后，报县（市）人民政府批准，涉及农用地的，依照有关规定办理农用地转用审批手续。 -
第6题：
今后，各地要从严控制村镇建设用地，引导农村村民住宅建设向什么方向发展？
正确答案: 引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村。 -
第7题：
农村村民住宅建设用地如何审批？
正确答案: （1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。我省农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。市、县人民政府可以在上述限额内，根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。城镇居民建住宅必须申请使用国有土地，每户用地面积不得超过100平方米；
（2）农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；
（3）农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》有关“农用地转用”的规定办理审批手续；
（4）农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。（村民出卖、出租房屋需符合法律规定。）
（5）按照《中华人民共和国城乡规划法》，农村村民住宅要逐步向村庄集中。 -
第8题：
农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当（）手续。
正确答案:依法办理土地征用 -
第9题：
某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，以下表述正确的一项是（）
- A、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
- B、农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
- C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
- D、刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
正确答案:B -
第10题：
问答题农村村民住宅用地须履行什么手续？正确答案： 经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是（）A农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续
C农村居民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D一户只能用拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在缴纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。A农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅
B农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
C农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准
D农村村民未经批准非法占用土地建住宅
E农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第13题：
某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是?
A.村干部甲、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
B.村干部乙、农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
C.村干部丙、农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
D.村干部丁、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地答案：A解析：A。《土地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”故A项正确。 -
第14题：
下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是（ ）。A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B.住宅建设用地使用权属于担保物权
C.住宅建设用地使用权人可以将其宅基地使用权转让给其他的城镇居民
D.农村村民申请住宅用地的，应当缴纳相应的出让金答案：A解析：农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。非农村集体经济组织内部成员，不得申请取得宅基地使用权。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。农村村民申请住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府批准后，由农村集体经济组织向宅基地申请者无偿提供宅基地使用权。 -
第15题：
开县农村村民建住宅的用地标准是怎样规定的？
正确答案: 1.人均耕地0.3亩以下的，每人20m2；人均耕地0.3亩以上（含0.3亩）至0.8亩以下的，每人25m2；人均耕地0.8亩以上（含0.8亩）的，每人30m2。在城镇规划区内建房的，每人15m2。
2.享受宅基地人口计算，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。
3.使用原宅基地的户，原宅基地属非耕地的，每户可增加10-20m2的宅基地面积。
4.新县城和集镇移民安置区内的，人均宅基地计算方法按移民政策的有关规定执行。
5.农村居民享受宅基地，按在册户籍农业人口计算。参军复原回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享受宅基地。国家干部、职工的配偶是农村户口且干部、职工本人长期与其一起居住的，可随其配偶申请宅基地。 -
第16题：
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，涉及占用农用地，应当依法办理农用地转用审批手续。
正确答案:正确 -
第17题：
农村村民建住宅需要占用农用地的，各县（市）如何办理用地审批手续？
正确答案: 各县（市）可根据省（区、市）下达的农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，于每年年初一次性向省（区、市）或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县（市）按户逐宗批准供应宅基地。 -
第18题：
关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）。
- A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
- B、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
- C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续
- D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
农村村民新建、改建、扩建住宅。要充分利用村内什么类型用地？
正确答案: 空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用地的，不得批准占用耕地。 -
第20题：
农村村民新建住宅用地应遵循哪些原则？
正确答案: 1、必须符合乡（镇）土地利用总体规划；
2、尽量量使用原有的宅基地和村内空闲地，严格控制占用耕地；
3、严格按照规定的宅基地标准使用土地；
4、必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。 -
第21题：
农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。
- A、农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅
- B、农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
- C、农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准
- D、农村村民未经批准非法占用土地建住宅
- E、农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准
正确答案:B,C,D -
第22题：
单选题《中华人民共和国土地管理法》第六十二条中规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。下列说法正确的是( )。A村民既可以直接向乡(镇)政府申请住宅用地许可，也可以直接向县级政府申请住宅用地许可
B村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府应当在受理许可申请之日起20日内审查完毕
C村民向乡(镇)政府申请住宅用地许可的，乡(镇)政府认为村民的申请不符合法定条件的，可以直接决定不予许可
D县级政府在审查批准村民提出的住宅用地许可申请时，可以要求村民再次提交其曾向乡(镇)政府提交的全部申请材料
正确答案： A解析： -
第23题：
多选题下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（）。A需建住宅的农村村民提出申请
B农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核
C同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
D政府批准后即动工建设
E住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续
正确答案： C,D解析： 农村宅基地使用权的审批程序包括：①需建住宅的农村村民向所在的农村村民委员会提出申请；②农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经农村村民委员会或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；③经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准；④政府批准后，发给《建设用地批准书》；⑤政府批准后，实地丈量批放宅基地，检查现场灰线，核实无误后，方可动工建设；⑥农村村民住宅建成后，实施检查是否按照批准的面积和要求使用土地；⑦办理宅基地登记发证手续。