商业贷款评估值一般能到市场价格的多少？

题目

商业贷款评估值一般能到市场价格的多少？

相似考题

1.下列各项中，表述正确的是（ ）。 Ⅰ.安全边际是指证券市场价格低于其内在价值的部分 Ⅱ.虚拟资本的市场价格与预期收益的多少成正比 Ⅲ.尽管每个投资者掌握的信息不同，但他们计算的内在价值一致 Ⅳ.证券估值是对证券收益率的评估A、Ⅰ,Ⅱ B、Ⅱ,Ⅲ C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ

2.商业贷款的贷款额是依据哪个值的ｎ成来计算的（）A、成交价B、评估值C、成交价、评估价的最低值

3.商业贷款评估拍照时是否可以采用同户型的照片？

4.关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。A．评估投资价值可选用较乐观的估计值 B．评估抵押应选用较保守的估计值 C．评估期房市场价格应选用最高的估计值 D．评估买卖价格应选用最可能的估计值 E．评估保险价值应选用最低的估计值

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  • 第1题：

    商业贷款递评估需要哪些证件？


    正确答案:房产证复印件、买卖双方身份证复印件。

  • 第2题：

    市场价格比较法的评估程序是（）

    • A、收集资料、分析比较、评估价值
    • B、收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值
    • C、收集资料、选定参照物、计算评估值
    • D、收集资料、选定参照物、评估价值

    正确答案:B

  • 第3题：

    客户申请商业贷款，其贷款金额=成交价及评估价两者孰低值*贷款成数。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？


    正确答案:评估费为评估值的千分之二。

  • 第5题：

    在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    2016年重庆购房商业贷款利率是多少？


    正确答案: 1、一年以内：4.35%；
    2、一至五年：4.75%；
    3、五年以上：4.9%。

  • 第7题：

    在术前对肺功能的评估中，一般认为MVV达到多少作为手术安全的指标（）。

    • A、预计值的20％～30％
    • B、预计值的30％～40％
    • C、预计值的40％～50％
    • D、预计值的50％～60％
    • E、预计值的60％～70％

    正确答案:D

  • 第8题：

    上市债券的评估方法说法正确的有（）。

    • A、如果该种债券可以在市场上流通买卖，并且市场上有该种债券的现行市价，则在正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值
    • B、当证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，对上市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法
    • C、上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值
    • D、评估人员应在评估报告中说明所用评估方法和结论与评估基准日的关系，并申明该评估结果应随市场价格变动而予以调整

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题)
    A

    评估投资价值可选用较乐观的估计值

    B

    评估抵押价值应选用较保守的估计值

    C

    评估期房市场价格应选用最高的估计值

    D

    评估买卖价格应选用最可能的估计值

    E

    评估保险价值应选用最低的估计值


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是( )
    A

    账面价格

    B

    清算价格

    C

    内在价格

    D

    市场价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    客户申请商业贷款，其贷款金额=成交价及评估价两者孰低值*贷款成数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手车评估值不是指车辆（）

    • A、评估基准日的市场价格
    • B、市场交易价格
    • C、清算价值
    • D、交易价值

    正确答案:C

  • 第14题：

    C32N的工作电压最大能到多少？


    正确答案: 老的产品C32N最大工作电压实验数据可以到达430V，新产品OsmartC32N最大工作电压实验数据可以到达415V

  • 第15题：

    购房商业贷款能否转为公积金贷款？咨询电话多少？


    正确答案: 目前我市不能办理商业按揭贷款转公积金贷款业务。但可以可以申请购房提取住房公积金。如有更多问题请详询公积金热线12329。

  • 第16题：

    公积金贷款评估值一般能到实际价格的多少？


    正确答案:成交价格的70%左右。

  • 第17题：

    目前公积金贷款利率是多少？和商业贷款相比有什么优势？


    正确答案: 相比商业贷款，公积金贷款具有利率低的优势。目前公积金贷款利率：1-5年的年利率3.25%，6-30年的年利率3.75%，商业贷款目前执行的是基础利率的9折，1年4.59%。2-5年4.95%，6-30年5.085%。按公积金最高贷款额度45万元最长年限30年计算，采用等额本息还款法，公积金贷款30年利息总计300247.2元；商业贷款30年利息总计428086.08元。相比之下，总利息可少还127838.88元。

  • 第18题：

    悬沙测验源误差评估标准值、被评估的观测值一般如何选取？


    正确答案:评估测验仪器工具源误差时，将精度高、性能好的仪具获得的成果作为标准Bi，常规仪器的相应成果作为观测值Gi。评估水流、泥沙脉动源误差时，把经过较长历时测量认为消除了脉动影响的时均值作为标准Bi，把某种常规历时观测的时均值作为观测值Gi。评估测验垂线测速、取样方法及计算规则源误差时，将控制了变化趋势的垂线多点法和断面多线法的测算结果作为标准值Bi，把相应垂线其他方法和断面较少垂线测算的成果作为观测值Gi。评估泥沙水样实验室处理源误差时，将精度较高的仪器、方法处理的成果作为标准量Bi，常用仪器、方法处理的成果作为观测值Gi。

  • 第19题：

    采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。

    • A、市场价格
    • B、重置成本
    • C、收益现值
    • D、清算价格

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列有关库存材料评估的说法中，正确的有（）。

    • A、在市场价格变化不大的情况下，近期购进的库存材料的评估只可采用市场法
    • B、关于购进材料发生的运杂费，评估时必须将应由被评估材料分担的部分计入评估值
    • C、对呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区别不同情况进行评估
    • D、近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本相近
    • E、关于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估，应采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    在术前对肺功能的评估中，一般认为MVV达到多少作为手术安全的指标（）
    A

    预计值的20％～30％

    B

    预计值的30％～40％

    C

    预计值的40％～50％

    D

    预计值的50％～60％

    E

    预计值的60％～70％


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商业贷款的贷款额是依据哪个值的ｎ成来计算的（）
    A

    成交价

    B

    评估值

    C

    成交价、评估价的最低值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于上市债券的评估说法正确的是（）。
    A

    现行市场价格可以作为它的评估值

    B

    可上市交易的债权一般是以评估基准日的收盘价确定评估值

    C

    上市债券的评估值一般不应高于交易所公布的同种债券的卖出价

    D

    上市债券的评估值一般不应低于交易所公布的同种债权的卖出价

    E

    当证券市场投机严重，债券价格严重扭曲时，可参照非上市债券的评估方法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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