如何衡量公积金的贷款资质？
题目
如何衡量公积金的贷款资质？
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参考答案和解析
正确答案:借款人资质由信用中心评定，一般考虑借款人职称、工作年限、学历、工作单位、收入等等，具体结果由信用中心的信用系统得出，个人无法推测。
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第1题：
我在北京缴纳公积金，但想在外地用公积金贷款买房，现需要提供北京公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明，请问应该如何打印？
正确答案: 特殊事宜需要出具证明的，建议本人持身份证与公积金贷款业务部门联系，向柜台工作人员说明相关事宜，核实确认是否能够出具。贷款中心咨询电话：010-67690494。 -
第2题：
我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？
正确答案: 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。 -
第3题：
成都公积金贷款发放范围如何规定？异地缴存能否申请成都公积金贷款？
正确答案: 公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，合法取得土地使用权及房屋所有权的普通住房，并重点支持中低收入职工购买中小套型、中低价位的自住住房。根据规定，成都市户籍职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请公积金贷款。 -
第4题：
公积金贷款如何偿还？
正确答案: 按贷款期限不同，采取以下两种还款方式：贷款在一年以内（含一年），实行到期一次还本付息方式，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息方式。 -
第5题：
缴存公积金多久能申请公积金贷款？如何操作？
正确答案: 济南公积金申贷缴存标准认定为6个月或6个月以上。借款人携带规定资料前往银行提出公积金贷款申请即可。咨询电话12329。 -
第6题：
打算申请公积金贷款买房，不知现行贷款利率是多少？如何申请深圳公积金贷款？
正确答案: 目前深圳公积金贷款利率视贷款年限而定，贷款5年以上利率为4.25%，贷款5年以下利率为3.75%。深圳公积金缴存职员携带规定资料前往公积金贷款受理网点提出贷款申请即可，详情咨询0755-12329。 -
第7题：
目前深圳公积金贷款最长期限为多久？公积金贷款发放之后可以申请缩短贷款期限吗？比如之前申请15年90万公积金贷款已得到审批，还没有放贷，现在想转成5年90万公积金贷款可以吗？如何办理？
正确答案: 目前深圳公积金贷款最长期限为30年。公积金贷款发放后，借款人由于公积金缴存基数提高，家庭可承担的每月负债额升高的，可根据自身情况和需要，申请办理缩短贷款期限业务。申请人只需备齐规定资料前往发放公积金贷款受托银行指定网点或各区管理部银行驻点柜台办理相关手续即可。 -
第8题：
如何办理住房公积金个人贷款？
正确答案: 按照有关规定要求，客户需提供住房购买合同，收入证明等一系列资料，柜员应向客户提供申请资料清单和贷款申请的填写注意事项，还应向客户介绍公积金住房贷款规定的利率和最长年限，帮助客户测算贷款后的还款金额，介绍还款方式等。向客户讲解，待公积金住房贷款申请资料准备齐全后，可由我行代客户交到住房公积金管理中心，由住房公积金管理中心决定是否批准贷款。批准时间是公积金管理中心受理申请的15日内（或根据当地实际情况）。当公积金管理中心审批有结果后，我行将受托与客户联系，告之结果。若公积金管理中心准予贷款的，则通知客户到我行办理贷款手续。 -
第9题：
问答题缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？正确答案： 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题如何申办住房公积金贷款？正确答案： a、借款人向承办银行提出申请，填写个人住房组合贷款申请书，并同时提交以下证明材料：①具有法律效力的身份证明；②有关借款人经济收入的证明；③购房合同；④住房公积金专柜提供的借款人住房公积金缴交情况对账单；⑤贷款银行要求提供的其它证明文件和材料。
b、住房商业性贷款由受理银行审查同意，住房公积金贷款部分由受理银行报市住房公积金管理中心审批后，由受托银行通知借款人签订个人住房组合贷款合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。
c、借款人必须将所购住房的合同原件或土地房屋权属证书交由贷款受理银行保管。
d、目前个人住房组合贷款业务由建设银行、工商银行、农业银行和中国银行厦门分行受托办理，职工可直接到上述四家承办银行申请。
e、个人住房组合贷款的借款人应将所购住房抵押，并向市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记。个人住房组合贷款的借款人抵押所购住房必须在借贷前一次性办理抵押房产的保险，保险期不短于贷款期限。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题如何认定为二次公积金贷款？现行青岛公积金二次贷款首付最低多少？正确答案： 如第一次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题成都公积金贷款发放范围如何规定？异地缴存能否申请成都公积金贷款？正确答案： 公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，合法取得土地使用权及房屋所有权的普通住房，并重点支持中低收入职工购买中小套型、中低价位的自住住房。根据规定，成都市户籍职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第13题：
公积金贷款20年，还款1年后，可以申请缩短公积金贷款年限吗？如何操作？
正确答案: 可以，贷款人可携带规定资料前往签约银行申请办理相关手续。详情咨询12329或拨打签约银行咨询电话。 -
第14题：
商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？
正确答案: 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。 -
第15题：
打算申请公积金贷款买房，不知如何操作？能贷款多少？最高贷款多少？
正确答案: 申请广州公积金贷款手续比较简单，申请人携带规定资料前往承办银行提出贷款申请即可。目前广州市公积金一个人贷款最高限额为50万元，两人及以上贷款最高限额为80万元。其可贷款额度根据缴存职员住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值来确定。 -
第16题：
住房公积金贷款的额度是如何确定的？
正确答案: 住房公积金贷款额度是根据职工所购房房屋总价、已付房款及职工住房公积金账户余额、职工家庭月收入、市住房公积金管理委员会确定贷款最高额度等因素综合计算。 -
第17题：
婚前买房申请了公积金贷款，已结清贷款6年。现以妻子名义能否申请公积金贷款？如何申请？最低首付多少？
正确答案: 可以，在贷款结清后，若以配偶名义再次申请住房公积金贷款，认定为二次贷款。现行青岛公积金二次贷款最低首付为60%，具体办理流程请参考【青岛公积金二次贷款流程】。 -
第18题：
缴纳公积金1年了，能否申请公积金贷款买房？如何操作？
正确答案: 可以，申请人备齐规定资料到受托银行填写书面申请即可。咨询电话12329。 -
第19题：
缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？
正确答案: 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。 -
第20题：
问答题商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？正确答案： 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题打算申请公积金贷款买房，不知现行贷款利率是多少？如何申请深圳公积金贷款？正确答案： 目前深圳公积金贷款利率视贷款年限而定，贷款5年以上利率为4.25%，贷款5年以下利率为3.75%。深圳公积金缴存职员携带规定资料前往公积金贷款受理网点提出贷款申请即可，详情咨询0755-12329。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题缴纳公积金1年了，能否申请公积金贷款买房？如何操作？正确答案： 可以，申请人备齐规定资料到受托银行填写书面申请即可。咨询电话12329。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题我在东莞缴纳公积金，在重庆用公积金贷款买房。已签贷款合同差不多三周了，如何查询贷款进度？正确答案： 由于你是重庆公积金贷款，所以请咨询重庆公积金中心。东莞这边暂时不能查询。解析： 暂无解析