一般纳税人试点前取得的土地对外出租或者出售，能否适用简易征税？

题目

一般纳税人试点前取得的土地对外出租或者出售，能否适用简易征税？

相似考题

1.()以全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额.A、一般纳税人提供客运场站服务B、旅游服务C、纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的D、经纪代理服务

2.小规模纳税人和采用简易办法征税的一般纳税人,适用低税率。()此题为判断题(对，错)。

3.下列各项中适用5%征收率的有（ ）。A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产 B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的 C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的 D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的

4.一般纳税人、小规模纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列各项业务不适用5%征收率的是（ ）。

    A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的
    B.小规模纳税人销售不动产
    C.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择按简易计税方法的
    D.一般纳税人销售旧货

    答案：D
    解析：
    一般纳税人销售旧货，按简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

  • 第2题：

    下列适用5%征收率的有( )。

    A. 小规模纳税人销售自建或取得的不动产
    B. 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
    C. 一般纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的不动产,选择适用简易计税方法的
    D. 纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的有形动产,选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D,适用3%

  • 第3题：

    根据“营改增通知”的规定,下列项目中适用5%征收率的有()。

    A. 一般纳税人收取时点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费,选择适用简易计税方法的
    B. 一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁
    C. 一般纳税人提供人力资源外包服务,选择适用简易计税方法的
    D. 一般纳税人收取试点前开工的高速公路通行费,选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D 属于适用3%征收率。

  • 第4题：

    下列有关土地使用权的业务，不会影响营业利润的有（　）

    A.一般工业企业出售土地使用权取得的收益
    B.一般工业企业出租土地使用权取得的收益
    C.用于建造自用办公楼的土地使用权建造期间计提的摊销
    D.对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销
    E.房地产企业出售土地使用权取得的收益

    答案：A,C,E
    解析：
    选项A，计入营业外收入，不影响营业利润；选项B，计入其他业务收入，影响营业利润；选项C，计入在建工程成本，不影响营业利润；选项D，计入其他业务成本，影响营业利润；选项E，计入营业外收入，不影响营业利润。

  • 第5题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、17%
    • B、11%
    • C、3%
    • D、5%

    正确答案:D

  • 第7题：

    试点纳税人中的一般纳税人，以该地区试点实施之日前购进或者自制的有形动产为标的物提供的融资租赁服务，试点期间可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    小规模纳税人发生应税行为适用的计税方法是（）

    • A、一般计税方法
    • B、核定征税法
    • C、定额征税法
    • D、简易计税方法

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述正确的是（）。

    • A、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法
    • B、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法
    • C、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法
    • D、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额

    正确答案:B

  • 第10题：

    土地增值税以（）所取得的增值额作为征税对象。

    • A、纳税人转让房地产
    • B、纳税人出售土地使用权
    • C、纳税人经营所得额
    • D、纳税人提供应税劳务

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有()。
    A

    房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的

    B

    非房地产开发企业小规模纳税人销售不动产

    C

    非房地产开发企业一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易方法计税的

    D

    个人出租住房

    E

    纳税人销售旧货


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
    A

    17%

    B

    11%

    C

    3%

    D

    5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关土地使用权的业务，影响营业利润的有（　）。

    A.一般工业企业出售土地使用权取得的收益
    B.一般工业企业出租土地使用权取得的收益
    C.用于建造自用办公楼的土地使用权建造期间计提的摊销
    D.对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销

    答案：A,B,D
    解析：
    选项A，计入资产处置损益，影响营业利润；选项B，计入其他业务收入，影响营业利润；选项C，计入在建工程成本，不影响营业利润；选项D，计入其他业务成本，影响营业利润。

  • 第14题：

    根据“营改增”的规定，下列项目中适用5％征收率的有（ ）。

    A.一般纳税人收取试点前开工的桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的
    B.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁服务
    C.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的
    D.一般纳税人提供的2016年4月30日前开工的建筑服务，选择适用简易计税办法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D适用3％征收率。
    【知识点】增值税征收率的一般规定

  • 第15题：

    根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有（ ）。

    A.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法
    B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目
    C.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法
    D.个人出租住房

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税。

  • 第16题：

    一般纳税人适用简易办法计税的，能否开具增值税专用发票？


    正确答案:除以下情形之外，按简易办法计税的都可以开具专票：
    （1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发票。
    （2）纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。
    （3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

  • 第17题：

    一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，能否选择适用简易计税方法计税？


    正确答案:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
    甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

  • 第18题：

    下列关于建筑业增值税计税方法的表述不正确的是（）。

    • A、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • B、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • C、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • D、试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除支付的分包款

    正确答案:D

  • 第19题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、1%
    • B、5%
    • C、7%
    • D、11%

    正确答案:B

  • 第20题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第21题：

    试点纳税人中的一般纳税人，以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第22题：

    下列适用简易计税方法的情形有（）

    • A、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产
    • B、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产
    • C、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务
    • D、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    判断题
    试点纳税人中的一般纳税人，以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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