不动产租赁小规模纳税人营改增后是否按季度申报？是否符合月销售额小于3万免税政策？

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

营改增后，个人销售免税住房办理免税政策的规定有哪些？

正确答案: 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条规定，个人销售免税住房，办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。

第5题：

《营改增增值税试点实施办法》第四十七条，以1个季度为纳税期限的规定适用于小规模纳税人、银行、财务公司、信托投资公司、信用社，以及财政部和国家税务总局规定的其他纳税人。对此项规定，县农商行要求按季申报，但该企业是一般纳税人，涉及到纳税人按月抄报税问题，是否允许纳税人按季申报？

正确答案:涉及到纳税人按月抄报税问题，可按季申报，按季抄报税。

第6题：

关于小微企业免征增值税优惠政策，下列表述正确的是（）。

• A、增值税小规模纳税人应合并计算销售货物、提供加工修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额，月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，可享受小微企业暂免征收增值税优惠政策
• B、按季纳税申报的增值税小规模纳税人，实际经营期不足一个季度的，以实际经营月份计算当期可享受小微企业免征增值税政策的销售额度
• C、按照现行规定，适用增值税差额征收政策的增值税小规模纳税人，以扣除差额后的销售额确定是否可以享受3万元（按季纳税9万元）以下免征增值税政策
• D、其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，不得租赁期内平均分摊，应以取得的全部租金收入确定是否可以享受3万元以下免征增值税优惠政策

正确答案:B

第7题：

目前不适用一个季度为纳税申报期的企业有（）

• A、主管税务机关核定的小规模纳税人
• B、营改增后实行合并纳税的航空运输企业的总机构
• C、实行汇总纳税的连锁超市
• D、营改增后实行合并纳税的铁路运输业的总机构

正确答案:C

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

小规模纳税人是否必须填报《增值税减免税申报明细表》？

正确答案: 《增值税减免税申报明细表》由享受增值税减免税优惠政策的增值税一般纳税人和小规模纳税人填写。仅享受月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）免征增值税政策或未达起征点的增值税小规模纳税人不需填报本表，即小规模纳税人当期增值税纳税申报表主表第12栏“其他免税销售额”“本期数”和第16栏“本期应纳税额减征额”“本期数”均无数据时，不需填报本表。

第16题：

按季度申报增值税的新营改增试点小规模纳税人，2016年第二季度纳税申报销售额不超过多少可以享受小微企业免税优惠政策？（）

• A、3万元
• B、9万元
• C、2万元
• D、6万元

正确答案:D

第17题：

营改增试点纳税人销售或者租赁不动产的增值税纳税地点如何确定？

正确答案: 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，销售或者租赁不动产应向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

第18题：

2016年5月1日全面推开营改增试点后，地税机关继续受理纳税人销售不动产及其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务

正确答案:错误

第19题：

按季申报的营改增小规模纳税人发生代开增值税专用发票的情况需要按月申报。

正确答案:错误

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：