以下哪些属于隐性成本（）A、甲方项目人员管理费B、安全文明措施费C、开发贷利息D、物业前期介入费

题目

以下哪些属于隐性成本（）

  • A、甲方项目人员管理费
  • B、安全文明措施费
  • C、开发贷利息
  • D、物业前期介入费
相似考题

1.《建设工程工程量清单计价规范》(50500－2013)规定,安全文明施工费属于建筑安装工程造价的()A、直接费B、措施项目费C、企业管理费D、规费

2.以下项目中,哪些不属于应计取措施费的项目()。A.环境保护费B.文明施工费C.社会保障费D.安全施工费

3.以下属于项目开发成本的有()。A.土地费用B.前期工程费C.财务费用D.不可预见费、税费及其他

4.以下()属于房地产开发企业的开发成本。A、土地征用及拆迁补偿费B、管理费用C、前期工程费D、基础设施费E、开发间接费用

参考答案和解析
正确答案:A,C,D
更多“以下哪些属于隐性成本（）A、甲方项目人员管理费B、安全文明措施费C、开发贷利息D、物业前期介入费”相关问题

  • 第1题：

    下列费用中,属于措施项目费的有()。

    A.其他总价措施项目费

    B.安全文明施工费

    C.企业管理费

    D.单价措施项目费

    E.规费


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    项目融资的融资成本包括()

    A、前期费用和利息成本

    B、贷款建立费和利息成本

    C、前期费用和承诺费

    D、融资顾问费和利息成本


    参考答案：A

  • 第3题：

    出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括()。

    A:开发期间税费
    B:物业管理费用
    C:基础设施建设费
    D:勘察设计和前期勘察费

    答案：B
    解析：
    开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

  • 第4题：

    运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（　）。

    A.土地开发费
    B.临时设施费
    C.地质勘察费
    D.文明施工费
    E.建筑单位管理费

    答案：B,C,E
    解析：
    前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。

  • 第5题：

    下列费用中，属于措施项目费构成内容的有()。

    A:企业管理费
    B:社会保险费
    C:已完工程及设备保护费
    D:工程排污费
    E:安全文明施工费

    答案：C,E
    解析：

  • 第6题：

    以下哪些属于隐性成本（）

    • A、甲方项目人员管理费
    • B、安全文明措施费
    • C、开发贷利息
    • D、物业前期介入费

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    物业服务过程中，财务管理部在前期介入阶段的工作是（）

    • A、测算物业管理费用，确定物业管理费标准
    • B、盘点资产，明确处置方式
    • C、日常财务运营监督管理
    • D、组织项目审计

    正确答案:A

  • 第8题：

    以下哪一项不属于房地产的成本构成（）。

    • A、征地税
    • B、勘察设计及前期工程费
    • C、物业管理费
    • D、贷款利息

    正确答案:C

  • 第9题：

    属于措施费项目清单成列项的是（）。

    • A、文明施工费
    • B、住房公积金
    • C、企业管理费
    • D、工伤保险费

    正确答案:A

  • 第10题：

    在工程造价的构成中，（　）。

    • A、安全文明施工费属于措施项目费，应合并在措施项目费中用一个系数计算
    • B、安全文明施工费属于措施项目费，但应单独列项计算
    • C、安全文明施工费属于其他项目费，应合并在其他项目费中用一个系数计算
    • D、安全文明施工费属于其他项目费，但应单独列项计算

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    标后预算总费用中的项目预算总成本包括直接工程费、其他工程费与现场管理费三项，其中属于现场管理费的是（　　）。
    A

    保险费

    B

    安全措施费

    C

    管理人员工资

    D

    施工辅助费

    E

    指挥车辆使用费


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下哪一项不属于房地产的成本构成（）。
    A

    征地税

    B

    勘察设计及前期工程费

    C

    物业管理费

    D

    贷款利息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    施工成本控制主要包括:人工费控制、材料费控制、()。

    A、机械费控制

    B、措施费控制

    C、管理费的控制

    D、安全文明施工费


    答案A

  • 第14题：

    出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括（ ）。

    A．开发期间税费

    B．物业管理费用

    C．基础设施建设费

    D．勘察设计和前期勘察费


    正确答案：B
    开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建 设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

  • 第15题：

    （2018年真题）运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（　）。

    A.土地开发费
    B.临时设施费
    C.地质勘察费
    D.文明施工费
    E.建筑单位管理费

    答案：B,C,E
    解析：
    前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。

  • 第16题：

    运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（　）。

    A、土地开发费
    B、临时设施费
    C、地质勘察费
    D、文明施工费
    E、建筑单位管理费

    答案：B,C,E
    解析：
    前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、工程定额测定费、建设劳保费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。

  • 第17题：

    标后预算总费用中的项目预算总成本包括直接工程费、其他工程费与现场管理费三项，其中不属于现场管理费的是（ ）。

    A.保险费
    B.安全措施费
    C.管理人员工资
    D.施工辅助费

    答案：D
    解析：
    现场管理费包括：（1）保险费；（2）安全措施费； （3）管理人员工资；（4）工资附加费；（5）指挥车辆使用费；（6）通讯费、办公费、水电费、差旅交通费、取暖降温费等。其他工程费内容包括冬期施工增加费、雨期施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工标准化与安全措施费、临时设施费、施工辅助费、 工地转移费等内容。

  • 第18题：

    以下哪些属于展望成本（）

    • A、塔吊租赁费
    • B、安全文明措施费
    • C、施工电梯租赁费
    • D、开发贷利息

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第20题：

    建筑物的重置成本包括（）

    • A、建筑安装成本
    • B、前期工程费用
    • C、建设单位管理费
    • D、建设期利息
    • E、开发利润

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    安全防护、文明施工措施费用由（）组成。

    • A、文明施工费
    • B、环境保护费
    • C、临时设施费
    • D、安全施工费
    • E、人员管理费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    省公司建设部组织在建项目及所属设计、监理、施工、调试企业推进基建安全管理标准化工作，监督、检查工程项目安全文明施工费提取和使用，其中安全文明施工费包括（）。

    • A、安全措施费
    • B、文明施工费
    • C、环境保护费
    • D、应急管理费

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    安全防护、文明施工措施费用由（）组成。
    A

    文明施工费

    B

    环境保护费

    C

    临时设施费

    D

    安全施工费

    E

    人员管理费


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列项目中，不属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有 ( )
    A

    拆迁补偿费

    B

    前期工程费

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用


    正确答案： A
    解析：

相关内容