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  • 第1题:

    关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有( )。

    A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任
    B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复
    C:因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿
    D:租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
    E:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第2题:

    根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201,关于保修期内修复费用承担的说法,正确的有( )。

    A、因承包人原因造成工程的缺陷、损坏,承包人应负责修复并承担修复的费用
    B、因发包人使用不当造成工程的损坏,承包人应当无条件负责修复,发包人承担修复费用
    C、因工程的施工缺陷造成的人身伤害和财产损失,应由发包人承担责任
    D、因工程的损坏造成的人身伤害和财产损失,应由承包人承担责任
    E、因发包人使用不当造成工程的缺陷,可以委托承包人修复,发包人承担修复费用并支付合理利润

    答案:A,E
    解析:
    2020版教材P299 / 2019版教材P293
    “保修期内,修复的费用按照以下约定处理:(1)保修期内,因承包人原因造成工程的缺陷、损坏,承包人应负责修复,并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失;(2)保修期内,因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,但发包人应承担修复的费用’并支付承包人合理利润;(3)因其他原因造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,发包人应承担修复的费用,并支付承包人合理的利润,因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。”

  • 第3题:

    关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法,正确的有( )。

    A、施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷,由施工企业负责返修并承担赔偿责任
    B、因设计问题造成的质量缺陷,施工企业先负责维修,其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔
    C、因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷,如属施工企业采购的,由施工企业负责维修并承担赔偿责任
    D、因监理单位错误管理造成的质量缺陷,先由施工企业负责维修,其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔
    E、因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工企业负责维修,其损失由使用单位自行承担

    答案:A,C,E
    解析:
    考点:保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:
    (1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷,由施工单位负责返修并承担经济责任。
    (2)由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
    (3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任。
    (4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任,则由建设单位向监理单位索赔。
    (5)因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。
    (6)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。参见

  • 第4题:

    【2017年真题】关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法,正确的是( )。

    A.施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷,由施工企业负责返修并承担赔偿责任
    B.因设计问题造成的质量缺陷,施工企业先负责维修,其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔
    C.因建材质量不合格引起的质量缺陷,如属施工企业采购的,有施工企业负责维修并承担赔偿责任
    D.因监理单位错误管理造成的质量缺陷,先由施工企业负责维修,其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔
    E.因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工企业负责维修,其损失由使用单位自行承担

    答案:A,C
    解析:
    本题考查保修责任。
    B.因设计问题造成的质量缺陷,施工企业先负责维修,其赔偿责任由发包人承担。
    E.因使用单位使用不当造成的损坏问题,施工企业不承担保修责任。

  • 第5题:

    甲供物资验收合格后,由施工单位保管,由于保管不善造成丢失、损坏的,由()负责赔偿。


    正确答案:施工单位

  • 第6题:

    车辆损失险负责赔偿由于()造成车辆自身的损失。

    • A、人为破坏和意外事故
    • B、自然灾害和人为破坏
    • C、自然灾害和意外事故
    • D、人为破坏和第三方责任

    正确答案:C

  • 第7题:

    因猎捕野生动物造成农作物或者其他损失的,由()负责赔偿。


    正确答案:猎捕者

  • 第8题:

    因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责()。

    • A、修复和更换
    • B、赔礼道歉
    • C、赔偿损失
    • D、修复和赔偿

    正确答案:D

  • 第9题:

    车辆损失保险中保险人不负责赔偿的保险车辆损失和费用有()。

    • A、车轮单独损坏
    • B、人工直接供油造成的损失
    • C、由于爆炸造成的保险车辆损失
    • D、车辆从桥上冲出平行掉在水中或陆地上造成的损失

    正确答案:C,D

  • 第10题:

    多选题
    关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有(  )。[2012年真题]
    A

    出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任

    B

    出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复

    C

    因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿

    D

    租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

    E

    承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金


    正确答案: A,B,D,E
    解析:
    C项,承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。

  • 第11题:

    多选题
    车辆损失保险中保险人不负责赔偿的保险车辆损失和费用有()。
    A

    车轮单独损坏

    B

    人工直接供油造成的损失

    C

    由于爆炸造成的保险车辆损失

    D

    车辆从桥上冲出平行掉在水中或陆地上造成的损失


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责()。
    A

    修复和更换

    B

    赔礼道歉

    C

    赔偿损失

    D

    修复和赔偿


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列属于住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定内容的有()。

    A:因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
    B:装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
    C:装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
    D:损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失
    E:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平台理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失

    答案:A,B,C
    解析:
    《住宅室内装饰装修管理办法》规定:①因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿,属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿,②装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿,③装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

  • 第14题:

    关于机器损坏保险的说法,正确的有()。

    A.机器损坏保险只能作为企业财产保险的附加险承保
    B.由于技术人员技术不善导致机器设备的损坏,保险人不负责赔偿
    C.由于空气潮湿造成的机器设备的锈蚀保险人不负责赔偿
    D.机器设备发生损失后,如两年内被保险人未提出索赔,则保险人将不予负责
    E.机器设备发生损失后,被保险人为减少损失而采取必要措施所产生的合理费用,保险人可予以赔偿

    答案:C,D,E
    解析:
    机器损坏险既可以单独承保,也可以作为财产保险基本险或财产保险综合险的附加险承保。A错误。责任范围:①设计、制造或安装错误、铸造和原材料缺陷;②工人、技术人员操作错误、缺乏经验、技术不善、疏忽、过失、恶意行为;B错误。③离心力引起的断裂;④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电、感应电及其他电气原因;责任免除规定以外的其他原因。

  • 第15题:

    关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法,正确的有( )。

    A.施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷,由施工企业负责返修并承担赔偿责任
    B.因设计问题造成的质量缺陷,施工企业先负责维修,其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔
    C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷,如属施工企业采购的,由施工企业负责维修并承担赔偿责任
    D.因监理单位错误管理造成的质量缺陷,先由施工企业负责维修,其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔
    E.因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工企业负责维修,其损失由使用单位自行承担

    答案:A,C,E
    解析:
    考点:保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:
    (1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷,由施工单位负责返修并承担经济责任。
    (2)由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
    (3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任。
    (4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任,则由建设单位向监理单位索赔。
    (5)因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。
    (6)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

  • 第16题:

    关于车辆损失险下列说法正确的是()

    • A、火灾和爆炸造成的车辆损失保险人负责赔偿
    • B、发生事故时,车主用来救车车所支出的费用保险公司不予理陪
    • C、暴雨造成的车辆损坏保险公司赔偿
    • D、墙体倒塌压坏车,保险人负责赔偿

    正确答案:B

  • 第17题:

    因税务机关违法对扣押、查封的商品、货物、或者其他财产造成损失的()。

    • A、由造成损失的税务机关负责赔偿直接损失。
    • B、向直接责任人追偿部分或全部直接损失。
    • C、由造成损失的税务机关负责赔偿间接损失。
    • D、向直接责任人追偿部分或全部间接损失。

    正确答案:A,B

  • 第18题:

    道口设备因非正常原因损坏时,由责任单位或责任者赔偿损失,由看守单位委托设备维护单位及时修复,确保使用。()


    正确答案:正确

  • 第19题:

    关于建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定的叙述,不正确的是()。

    • A、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
    • B、因装饰装修企业责任导致住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水的,装饰装修企业应当直接负责修复和赔偿
    • C、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
    • D、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

    正确答案:B

  • 第20题:

    凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、开发商
    • D、行为人

    正确答案:D

  • 第21题:

    投入运用的设备由使用单位负责保管,对丢失或人为损坏设备造成的经济损失,由()赔偿。


    正确答案:使用单位

  • 第22题:

    单选题
    凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。
    A

    业主

    B

    物业管理企业

    C

    开发商

    D

    行为人


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    填空题
    投入运用的设备由使用单位负责保管,对丢失或人为损坏设备造成的经济损失,由()赔偿。

    正确答案: 使用单位
    解析: 暂无解析