什么是住房产权？房屋产权证书包括哪些内容？
题目
什么是住房产权？房屋产权证书包括哪些内容？
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第1题：
原户主已过世，家属要求把户名做（）： ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更，原户主身份证已注销的，可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更，需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。
- A、销户
- B、过户
- C、变更
- D、并户
正确答案:C -
第2题：
房屋产权性质都有哪些？它们之间最大的差异在哪里？
正确答案: 产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。
主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。 -
第3题：
什么叫房屋产权，产权包括什么？
正确答案: 房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有，使用，处分和收益权。 -
第4题：
房屋产权人尚未办理房屋产权证的，应提交什么文件作为住所登记凭证？
正确答案:可提交房屋销售（现售）合同复印件（出示原件），若房屋是预售的，可提交房屋销售（预售）合同复印件（出示原件）和入伙通知书复印件（出示原件）； -
第5题：
什么是知识产权制度？它包括哪些基本内容？
正确答案: 知识产权制度是保护科学技术和文化艺术成果的重要法律制度，它伴随着人类文明与商品经济的发展而诞生，并日益成为各国保护智力成果、促进科学技术和社会经济发展、进行国际竞争的有力措施。知识产权制度作为一种保护智力成果的法律制度，其保护对象十分广泛，其内涵、外延也随着科学技术和文化事业的发展不断拓展。知识产权包括三大基本内容：
一是版权法律制度，即著作权法律制度；
二是专利法制制度，受专利制度保护的发明创造包括：发明专利、实用新型和外观设计专利等；
三是商标法律制度。 -
第6题：
数字证书有什么作用？证书的内容一般包括哪些信息？
正确答案:所谓数字证书是指一个包含了用户身份信息的数据文件，主要用于数字签名，由权威认证中心签发。
数字证书的主要作用为：
（1）实现数字式签名
能够帮助网络上的用户表明自己的身份和识别对方的身份，相当于一个网上身份证。
（2）保密传输
数字证书的内容包括申请者的信息和颁发者的信息。
申请者信息：证书序列号、证书主题、证书有效期限、证书所有人的公开密钥。
颁发者的信息：颁发者的名称、颁发者的数字签名、签名所使用的算法。 -
第7题：
以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）
- A、已取得个人房屋产权证书的存量房
- B、未取得个人房屋产权证书的存量房
- C、预售房
- D、未取得产权证的现房
正确答案:B -
第8题：
问答题什么叫知识产权？医药商品知识产权包括哪些内容？正确答案： 知识产权是指人们对于自己的智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利。医药商品知识产权包括：工业产权和著作权。其中工业产权包括专利权、商标、反不正当竞争权、货源标记、商号；著作权，即版权，包括作者权、邻接权和计算机软件。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）A已取得个人房屋产权证书的存量房
B未取得个人房屋产权证书的存量房
C预售房
D未取得产权证的现房
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。A《住房抵押贷款申请书》
B个人收入证明
C房屋财产保险单副本
D房屋产权证书复印件
E单位同意给予贷款的证明
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题什么是住房资金，住房资金包括哪些内容？正确答案： 是指按照国家、军队的有关政策规定，由军队统一筹集，专项用于军官、文职干部、士官，以及离休退休人员（以下简称军队人员）住房消费的资金。包括：军费预算安排的住房补贴，原有住房建设转化资金，军产住房价让收入，用地折价收入，以及住房公积金、住房资金利息收入和其他住房资金。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么叫房屋产权，产权包括什么？正确答案： 房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有，使用，处分和收益权。解析： 暂无解析 -
第13题：
对征收居住房屋的补偿争议，应当决定以（）进行补偿。
- A、房屋产权调换的方式
- B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式
- C、货币补偿的方式
- D、土地补偿的方式
正确答案:A,B -
第14题：
什么是住房资金，住房资金包括哪些内容？
正确答案: 是指按照国家、军队的有关政策规定，由军队统一筹集，专项用于军官、文职干部、士官，以及离休退休人员（以下简称军队人员）住房消费的资金。包括：军费预算安排的住房补贴，原有住房建设转化资金，军产住房价让收入，用地折价收入，以及住房公积金、住房资金利息收入和其他住房资金。 -
第15题：
什么叫做房屋产权？
正确答案: 房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 -
第16题：
什么是房屋赠与？哪些情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税？
正确答案: 房屋赠与是指是一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除以上情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 -
第17题：
房屋产权的主要权能是什么？
正确答案: 主要包括：
1.房产所有权；
2.房产占有权；
3.房产使用权；
4.房产收益权；
5.房产处分权；
6.房产售卖权；
7.房产租赁权；
8.房产抵押权；
9.房产典当权；
10.房产留臵权；
11.房产赠与权；
12.房产继承权。 -
第18题：
购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。
- A、《住房抵押贷款申请书》
- B、个人收入证明
- C、房屋财产保险单副本
- D、房屋产权证书复印件
- E、单位同意给予贷款的证明
正确答案:A,B,D -
第19题：
问答题什么是知识产权制度？它包括哪些基本内容？正确答案： 知识产权制度是保护科学技术和文化艺术成果的重要法律制度，它伴随着人类文明与商品经济的发展而诞生，并日益成为各国保护智力成果、促进科学技术和社会经济发展、进行国际竞争的有力措施。知识产权制度作为一种保护智力成果的法律制度，其保护对象十分广泛，其内涵、外延也随着科学技术和文化事业的发展不断拓展。知识产权包括三大基本内容：
一是版权法律制度，即著作权法律制度；
二是专利法制制度，受专利制度保护的发明创造包括：发明专利、实用新型和外观设计专利等；
三是商标法律制度。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房屋产权的主要权能是什么？正确答案： 主要包括：
1.房产所有权；
2.房产占有权；
3.房产使用权；
4.房产收益权；
5.房产处分权；
6.房产售卖权；
7.房产租赁权；
8.房产抵押权；
9.房产典当权；
10.房产留臵权；
11.房产赠与权；
12.房产继承权。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题数字证书有什么作用？证书的内容一般包括哪些信息？正确答案： 所谓数字证书是指一个包含了用户身份信息的数据文件，主要用于数字签名，由权威认证中心签发。
数字证书的主要作用为：
（1）实现数字式签名
能够帮助网络上的用户表明自己的身份和识别对方的身份，相当于一个网上身份证。
（2）保密传输
数字证书的内容包括申请者的信息和颁发者的信息。
申请者信息：证书序列号、证书主题、证书有效期限、证书所有人的公开密钥。
颁发者的信息：颁发者的名称、颁发者的数字签名、签名所使用的算法。解析： 暂无解析 -
第22题：
不定项题张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（ ）。A房屋附属设施
B房屋产权面积
C房屋权界线
D房屋所有权人
正确答案： C解析： -
第23题：
多选题下列哪些项属于城市规划内容？（）A土地的用途
B建筑高度
C建筑密度
D房屋产权
E公摊面积
正确答案： C,A解析： 暂无解析