1998年3月3日，公民廖某为做一笔业务，向甲借款12万，期限为一年，甲要求廖某提供担保，廖某请A公司提供担保，A公司表示用一份购销合同作抵押担保。该购销合同载明：A公司售予X商店一批货物，价值8万元，X商店应于1999年2月5日前付清全部价款给A公司。甲于是与廖某签订了以该购销合同为标的的抵押合同。但甲要求廖某继续提供担保，后廖某又请B公司公关部出具了4万元的担保书。 1999年3月3日，廖某还款期限已到，但因业务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善
题目
1998年3月3日，公民廖某为做一笔业务，向甲借款12万，期限为一年，甲要求廖某提供担保，廖某请A公司提供担保，A公司表示用一份购销合同作抵押担保。该购销合同载明：A公司售予X商店一批货物，价值8万元，X商店应于1999年2月5日前付清全部价款给A公司。甲于是与廖某签订了以该购销合同为标的的抵押合同。但甲要求廖某继续提供担保，后廖某又请B公司公关部出具了4万元的担保书。 1999年3月3日，廖某还款期限已到，但因业务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善，处于破产清算中。后X商店所欠货款被追回，但A公司清算组织拒绝甲行使优先受偿权。 甲又要求B公司公关部偿还其所担保的4万元债务。但公关部认为自己是B公司的一个分支机构，没有独立财产权，没有偿付能力，让甲找B公司。B公司认为公关部是以自己的名义而不是以B公司名义设立担保，因而拒绝廖某的要求。 廖某与A公司之间是否形成担保关系？请说明理由。
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参考答案和解析
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第1题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（ ）。A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同答案：A解析：房屋买卖经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买或出售房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。廖某委托甲机构寻找房源而签订的经纪服务合同，属于房地产买卖经纪服务合同。 -
第2题：
甲是一个上市公司，拥有A公司55%的股权，甲公司董事会决议中合法的是（ ）。A.向总经理吴某提供借款10万元
B.通过A公司向董事长刘某提供借款100万元
C.为大股东杨某向银行贷款提供担保
D.为A公司向银行贷款提供担保答案：D解析：股份有限公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。选项AB错误；公司为公司股东或实际控制人提供担保的，必须经股东大会决议，选项C错误。 -
第3题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（ ）。A、由甲机构原额返还
B、由甲机构双倍返还
C、由杨某原额返还
D、由杨某双倍返还答案：D解析：当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，如果杨某违约，廖某交给的定金应由杨某双倍返还。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。 -
第4题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷答案：A,B,C解析：物业查验包括：①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况。房地产经纪人员应根据现场查验后所了解的情况，向业主提出一些化解房屋缺陷的建议，以利于成交。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段。首先要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。 -
第5题：
为了维护公共利益，公民廖某将市规划局长犯有的重大受贿行为向检察机关告发。廖某的行为属于（）
- A、报案
- B、举报
- C、控告
- D、自首
正确答案:B -
第6题：
徐某想利用国家对大学生创业的优惠政策开一家公司，正巧其表弟廖某为某大学应届毕业生，于是徐某借用廖某的身份证件办理了营业执照，而该公司实际由徐某经营。后由于经营不善，徐某又向张某借款6万元，到期后无力偿还。张某向人民法院起诉。请问，张某应将谁列为被告（）
- A、徐某
- B、核准登记上的工商管理部门
- C、廖某
- D、徐某和廖某为共同被告
正确答案:D -
第7题：
1998年3月3日，公民廖某为做一笔业务，向甲借款12万，期限为一年，甲要求廖某提供担保，廖某请A公司提供担保，A公司表示用一份购销合同作抵押担保。该购销合同载明：A公司售予X商店一批货物，价值8万元，X商店应于1999年2月5日前付清全部价款给A公司。甲于是与廖某签订了以该购销合同为标的的抵押合同。但甲要求廖某继续提供担保，后廖某又请B公司公关部出具了4万元的担保书。 1999年3月3日，廖某还款期限已到，但因业务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善，处于破产清算中。后X商店所欠货款被追回，但A公司清算组织拒绝甲行使优先受偿权。 甲又要求B公司公关部偿还其所担保的4万元债务。但公关部认为自己是B公司的一个分支机构，没有独立财产权，没有偿付能力，让甲找B公司。B公司认为公关部是以自己的名义而不是以B公司名义设立担保，因而拒绝廖某的要求。甲对A公司的债权是否有优先受偿的效力？请说明理由。
正确答案:甲对A公司的债权没有优先受偿的效力。因为只有抵押合同的债权人才享有对抵押物拍卖价款的优先受偿权。保证合同的主债权人人只能与其他债权人一起平等受偿。 -
第8题：
廖某打算猎捕扬子鳄，下列说法正确的是（）
- A、廖某可以基于科学研究的需要猎捕扬子鳄
- B、廖某应当依法取得狩猎证
- C、廖某应当向省级人民政府野生动物保护主管部门申请特许猎捕证
- D、廖某不论出于何种目的猎捕，都禁止使用电子诱捕方式
正确答案:A -
第9题：
单选题公民甲向公民乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙（）。A4.5万元
B4.95万元
C5万元
D5.5万元
正确答案： B解析： 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 -
第10题：
单选题李某为甲股份公司的董事长。赵某为乙股份公司的董事长。甲公司持有乙公司60%的股份。甲、乙公司的下列行为中，公司法不予禁止的是（）。A乙公司向李某提供200万元购房借款
B甲公司向赵某提供200万元购房借款
C甲公司向李某提供200万元购房借款
D乙公司向赵某提供200万元购房借款
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题为了维护公共利益，公民廖某将市规划局长犯有的重大受贿行为向检察机关告发。廖某的行为属于（）A报案
B举报
C控告
D自首
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题甲为加入A普通合伙企业需要一笔资金，于2008年3月5日向乙借款5万元，双方以书面合同约定；借款期限为2年；借款年利率为6%，2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满时甲一次偿还全部借款。丙为甲的保证人，与乙签订保证合同，约定丙承担一般保证责任，保证期间为主债本息还清为止。乙依约向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企业。借款期满后，乙因经济业务欠A普通合伙企业4万元，因此向A普通合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A普通合伙企业的债务在对等数额内抵销，但遭A合伙企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担保证责任。甲以资金不足为由拒绝还款，丙也拒绝承担保证责任。甲、乙签订的借款合同中符合法律规定有（）。A2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除
B借款年利率为6%
C借款期限为2年
D借款期满时甲一次偿还全部借款
E双方以书面形式签定合同
正确答案： E,D解析： 合同法的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。所以选项A错误。 -
第13题：
甲公司发生的下列业务，会增加负债的有（ ）。A.为购建固定资产借入一笔专门借款
B.为取得股权投资而发行一笔债券
C.支付长期借款利息
D.以发行权益性证券的方式取得长期股权投资答案：A,B解析：选项C，会减少甲公司已经存在的负债；选项D，导致资产和所有者权益同时增加，不影响负债。 -
第14题：
（2015年）李某为甲股份有限公司的董事长，赵某为乙股份有限公司的董事长。甲公司持有乙公司 60％的股份。甲、乙公司的下列行为中，公司法律制度不予禁止的是（ ）。A.甲公司向赵某提供200万元购房借款
B.甲公司向李某提供200万元购房借款
C.乙公司向赵某提供200万元购房借款
D.甲公司通过乙公司向李某提供200万元购房借款答案：A解析：（ 1）选项 B：甲公司不得直接向其董监高提供借款；（ 2）选项 C：乙公司不得直接向其董监高提供借款；（ 3）选项 D：甲公司不得通过子公司（乙公司）向其董监高提供借款。 -
第15题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（ ）。A、房地产买卖经纪服务合同
B、房地产租赁经纪服务合同
C、新建商品房经纪服务合同
D、房地产代理合同答案：A解析：房屋买卖经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买或出售房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。廖某委托甲机构寻找房源而签订的经纪服务合同，属于房地产买卖经纪服务合同。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已更改为：存量房经纪服务合同可细分为房屋出售经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。其中，房屋承购经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。 -
第16题：
廖某通过房屋抵押向甲银行贷款买了一套价值100万的房屋，廖某自负35万，贷款65万，一年后廖某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是( )。A.100万
B.85万
C.65万
D.45万答案：D解析： -
第17题：
公民甲向公民乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙（）。
- A、4.5万元
- B、4.95万元
- C、5万元
- D、5.5万元
正确答案:B -
第18题：
甲国人廖某常年在乙国和丁国之间从事走私生意，一日因生意纠纷在乙国杀死了一乙国公民和一丙国参赞，后潜逃至丁国。下列说法正确的有哪些?（）
- A、假设乙、丁两国不存在双边司法协助协议。那么丁国无义务将廖某引渡给乙国
- B、在甲、乙两国间存在双边司法协助协议的情况下，乙国可以要求甲国将廖某引渡给自己
- C、虽然廖某杀害了丙国参赞，但丁国不可以廖某是政治犯为由，根据“政治犯不引渡”的原则拒绝引渡
- D、廖某在丁国可以向丁国申请庇护，若丁国拒绝将其引渡给别国，可视为丁国为其提供庇护
正确答案:A,C -
第19题：
张某欲与甲公司洽谈一笔业务，为了了解甲公司的实际情况，张某向甲公司所在地的公司登记机关申请查询甲公司登记事项。依法，甲公司所在地的公司登记机关应当提供查询服务。（）
正确答案:正确 -
第20题：
公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法哪些是正确的（）
- A、借款合同自乙向甲提供借款时生效
- B、乙有权随时要求甲返还借款
- C、乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息
- D、经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息
正确答案:A,B,D -
第21题：
问答题甲公司因业务发展，需要资金支持。乙公司恰好有一笔富余资金。乙公司于是委托A银行向甲公司提供贷款。乙公司与A银行签订了委托协议.A银行与甲公司签订了借款协议。借款协议到期后，甲公司未能按期归还贷款。 问：(1)乙公司能否要求A银行归还贷款? (2)己公司是否有权要求甲公司偿还借款?正确答案：解析： -
第22题：
问答题1998年3月3日，公民廖某为做一笔业务，向甲借款12万，期限为一年，甲要求廖某提供担保，廖某请A公司提供担保，A公司表示用一份购销合同作抵押担保。该购销合同载明：A公司售予X商店一批货物，价值8万元，X商店应于1999年2月5日前付清全部价款给A公司。甲于是与廖某签订了以该购销合同为标的的抵押合同。但甲要求廖某继续提供担保，后廖某又请B公司公关部出具了4万元的担保书。 1999年3月3日，廖某还款期限已到，但因业务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善，处于破产清算中。后X商店所欠货款被追回，但A公司清算组织拒绝甲行使优先受偿权。 甲又要求B公司公关部偿还其所担保的4万元债务。但公关部认为自己是B公司的一个分支机构，没有独立财产权，没有偿付能力，让甲找B公司。B公司认为公关部是以自己的名义而不是以B公司名义设立担保，因而拒绝廖某的要求。 廖某与A公司之间是否形成担保关系？请说明理由。正确答案： 廖某与A公司之间形成担保关系。但不属于抵押担保而属于保证担保。因为本案中，以合同为担保标的，实质是以A公司的资信为担保，而非以物为担保。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题甲国公民廖某在乙国投资一家服装商店，生意兴隆，引起一些从事服装经营的当地商人不满。一日，这些当地商人煽动纠集一批当地人，涌入廖某商店哄抢物品。廖某向当地警方报案。警察赶到后并未采取措施控制事态，而是袖手旁观。最终廖某商店被洗劫一空。根据国际法的有关规则，下列对此事件的哪些判断是正确的？（ ）[2006年真题]A该哄抢行为可以直接视为乙国的国家行为
B甲国可以立即行使外交保护权
C乙国中央政府有义务调查处理肇事者，并追究当地警察的渎职行为
D廖某应首先诉诸于乙国行政当局和司法机构，寻求救济
正确答案： D,A解析：
AC两项，在国际法中，引起国家责任的行为必须根据国际法能够归因于国家的行为，或说该行为是国际法上的国家行为。下列行为，包括作为和不作为，被国际法认为是可以归因于国家的行为：①国家机关的行为；②经授权行使政府权力的其他实体的行为；③实际上代表国家行事的人的行为；④别国或国际组织交与一国支配的机关的行为。一般私人或私人团体本身对外国或外国人的不法侵害不引起国家责任，但是，国家对本身失职或放纵行为的责任除外，这又称间接责任。哄抢行为不是乙国的国家行为；而警察的不作为，要进一步调查和澄清究竟是得到国家的命令，还是纯属个人的懈怠。但无论是国家对其警察个人渎职行为的追究，或者是国家承担责任的一种方式，乙国政府都应该对其进行追究。
BD两项，国家行使外交保护权一般应符合三个条件：①一国国民权利受到侵害是由于所在国的国家不当行为所致，也就是说，该侵害行为可以引起国家责任。②受害人自受害行为发生起到外交保护结束的期间内，必须持续拥有保护国国籍。③在提出外交保护之前，受害人必须用尽当地法律规定的一切可以利用的救济办法，包括行政和司法救济手段。在这些手段用尽之后仍未得到合理救济时，才可以提出外交保护。本题中廖某应先寻求用尽当地救济，若救济未果，甲国才能行使外交保护权。 -
第24题：
问答题1998年3月3日，公民廖某为做一笔业务，向甲借款12万，期限为一年，甲要求廖某提供担保，廖某请A公司提供担保，A公司表示用一份购销合同作抵押担保。该购销合同载明：A公司售予X商店一批货物，价值8万元，X商店应于1999年2月5日前付清全部价款给A公司。甲于是与廖某签订了以该购销合同为标的的抵押合同。但甲要求廖某继续提供担保，后廖某又请B公司公关部出具了4万元的担保书。 1999年3月3日，廖某还款期限已到，但因业务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善，处于破产清算中。后X商店所欠货款被追回，但A公司清算组织拒绝甲行使优先受偿权。 甲又要求B公司公关部偿还其所担保的4万元债务。但公关部认为自己是B公司的一个分支机构，没有独立财产权，没有偿付能力，让甲找B公司。B公司认为公关部是以自己的名义而不是以B公司名义设立担保，因而拒绝廖某的要求。 甲与B公司公关部的担保合同是否有效？请说明理由。正确答案： 甲与B公司公关部的担保合同无效。因为未经授权的企业法人的分支机构与债权人订立保证合同的，该合同无效。解析： 暂无解析