有关专业估价下列说法不正确的是（）。A、由取得相关资格的专业人员完成B、任何人都可以做出C、具有社会公信力D、是一种专业意见

题目

有关专业估价下列说法不正确的是（）。

  • A、由取得相关资格的专业人员完成
  • B、任何人都可以做出
  • C、具有社会公信力
  • D、是一种专业意见
相似考题

1.下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（ ）。A．取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年B．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年C．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年D．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年E．取得房地产估价相关学科博士学位的

2.与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。 A、由专业估价机构和估价人员完成 B、提供的是专业意见 C、具有参考性 D、实行有偿服务

3.专业估价的特点主要有（　）。 A、由取得相关资格的专业人员完成 B、是一种专业意见 C、具有社会公信力 D、有偿或者无偿服务 E、承担法律责任

4.下列关于从业资格和执业资格的说法，正确的是（　）。A.从业资格只能通过考试方法取得 B.从业资格是专业技术人员依法独立从事某种专业技术工作学识的必备标准 C.在本专业岗位工作，经过国家组织的资格考试合格者是具备执业资格的条件 D.凡具备相关专业规定学历.规定工作年限的国内专业技术人员都可以报考执业资格考试

更多“有关专业估价下列说法不正确的是（）。A、由取得相关资格的专业人员完成B、任何人都可以做出C、具有社会公信力D、是一种专业意见”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A.专业估价由专业机构和专业人员完成
    B.专业估价提供专业意见
    C.非专业估价具有公信力
    D.专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力

  • 第2题：

    关于专业房地产估价的说法，正确的有（　）。

    A、应由专业机构和专业人员完成
    B、应经过审慎判断并提供专业意见
    C、出具的结果具有证明效力
    D、应收取一定的服务费用
    E、咨询性估价无需承担法律责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价具有下列特点：（1）由专业机构和专业人员完成。（2）提供的是专业意见。（3）具有公信力。（4）实行有偿服务。（5）承担法律责任。参见教材P2。

  • 第3题：

    下列关于证券业务专业人员范围的说法，错误的是( )。

    A: 证券公司中从事自营、经济、承销等业务的专业人员，不包括相关部门的管理人员
    B: 基金管理公司中从事基金销售、研究分析、投资管理等业务的专业人员
    C: 证券资信评估机构中从事证券资信评估业务的专业人员
    D: 中国证监会规定需要取得从业资格和职业资格证书的其他人员

    答案：A
    解析：
    根据《证券业从业人员资格管理办法》第4条的规定．从事证券业务的专业人员是指：
    ①证券公司中从事自营、经纪、承销、投资咨询、受托投资管理等业务的专业人员，
    包括相关业务部门的管理人员；②基金管理公司、基金托管机构中从事基金销售、
    研究分析、投资管理、交易、监察稽核等业务的专业人员，
    包括相关业务部门的管理人员；基金销售机构中从事基金宣传、推销、
    咨询等业务的专业人员，包括相关业务部门的管理人员：③
    证券投资咨询机构中从事证券投资咨询业务的专业人员及其管理人员；④
    证券资信评估机构中从事证券资信评估业务的号业人员及其管理人员；⑤
    中国证监会规定需要取得从业资格和执业证书的其他人员。

  • 第4题：

    下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（　）。

    A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
    B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
    C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
    D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员

    答案：B
    解析：
    选项B，评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。

  • 第5题：

    下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。

    A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
    B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
    C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
    D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
    E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。D项，中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

  • 第6题：

    《测绘执业资格的概念》从这个概念上讲，包含以下（）特征

    A执业资格是一种专业准人控制，不是任何人都可以具有的。

    B执业资格是行政许可，也就是说执业资格是要经过政府有关部门审批的，不经过审批是不能取得执业资格的。

    C劲执业资格具有特定对象，不是所有的专业都有执业资格的限制，只是对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业设定执业资格。

    D取得执业资格的人应当具备相应的学识、技术和能力，且符合一定的标准。


    A,B,C,D
    略

  • 第7题：

    有关专业估价，下列说法正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、是一种专业意见
    • C、具有社会公信力
    • D、不用承担法律责任

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。

    • A、具有公信力
    • B、估价对象的价值更大
    • C、实行有偿服务
    • D、是由专业机构专业人员完成的
    • E、估价作业日期长

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。
    A

    具有公信力

    B

    估价对象的价值更大

    C

    实行有偿服务

    D

    是由专业机构专业人员完成的

    E

    估价作业日期长


    正确答案： D,B
    解析： 【正确答案】：ACD
    【答案解析】：专业估价与非专业估价的五大不同。参见教材P2。
    【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。
    A

    专业估价提供的是专业意见

    B

    专业估价具有公信力

    C

    专业估价实行有偿服务

    D

    专业估价要承担法律责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    专业估价的特点主要有（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    有偿或者无偿服务

    E

    承担法律责任


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    专业估价的特点为（）。
    A

    由专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不具有社会公信力

    E

    承担法律责任


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A、专业估价由专业机构和专业人员完成
    B、专业估价提供专业意见
    C、非专业估价具有公信力
    D、专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力。

  • 第14题：

    下列关于会计专业技术资格的说法中，错误的是()。

    A:是担任会计专业职务的任职资格
    B:是一种技术职称
    C:是会计从业资格
    D:取得会计专业技术资格后通过单位的聘任或任命才能担任会计专业职务

    答案：C
    解析：
    本题考核会计专业技术资格。会计专业技术资格与会计从业资格是不同的概念，会计从业资格是对会计人员最基本的要求，是从事会计工作的上岗证。会计专业技术职务是一种技术职称，取得会计专业技术资格后通过单位的聘任或任命才能担任会计专业职务。

  • 第15题：

    下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件，说法不正确的是（　）。

    A.取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历
    B.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历
    C.取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历
    D.取得房地产估价相关学科博士学位的

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历。

  • 第16题：

    执业资格的特征包括()

    A:执业资格是一种专业准入控制
    B:执业资格是行政许可
    C:执业资格具有特定对象
    D:执业资格对于任何人都可以具有
    E:取得执业资格的人应当符合一定的标准

    答案：A,B,C,E
    解析：
    执业资格是指政府对某些责任较大、社会通用性强，关系公共利益的专业实行准入控制，是依法从事某一特定专业所具备的学识、技术和能力的标准。从这个概念上讲，包括以下几个特征：(1)执业资格是一种专业准入控制，不是任何人都可以具有的；(2)执业资格是行政许可，也就是说执业资格是要经过政府有关部门审批的，不经过审批不能取得执业资格；(3)执业资格具有特定对象，不是所有的专业都有执业资格的限制，只是对某些责任较大、社会通用性强、关系{公共利益的专业设定执业资格；(4)取得执业资格的人应当具备相应的学识、技术和能力，且符合一定的标准。

  • 第17题：

    关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（ ）。

    A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育
    B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记
    C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业
    D.中国港澳台地区的房地产经纪人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格
    C项，房地产经纪专业人员是指具有相关专业知识与技能并从事房地产经纪服务的人员。房地产经纪专业人员资格证书全国范围内有效，房地产经纪专业人员可以在全国范围内执业。

    答案：C
    解析：
    房地产经纪专业人员的执业资格；

  • 第18题：

    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    专业估价的特点为（）。

    • A、由专业人员完成
    • B、是一种专业意见
    • C、具有社会公信力
    • D、不具有社会公信力
    • E、承担法律责任

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    有关专业估价下列说法不正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、任何人都可以做出
    • C、具有社会公信力
    • D、是一种专业意见

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关专业估价下列说法不正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    任何人都可以做出

    C

    具有社会公信力

    D

    是一种专业意见


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员应当参加继续教育

    B

    房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记

    C

    房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业

    D

    中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    有关专业估价，下列说法正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不用承担法律责任


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

相关内容