王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。A、房屋总登记B、房屋所有权初始登记C、房屋所有权转移登记D、房屋所有权变更登记

题目

王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。

  • A、房屋总登记
  • B、房屋所有权初始登记
  • C、房屋所有权转移登记
  • D、房屋所有权变更登记
相似考题

1.李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A.个人行为B.单方行为C.自主行为D.积极行为E.要式行为

2.王某与赵某于2015年5月结婚。2016年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2017年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2017年2月，赵某在一次车祸中，被造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列表述正确的是（　　）。A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有 B.王某继承的房产归夫妻共有 C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有 D.赵某接受的礼品归赵某个人所有 E.王某继承的房产归赵某个人所有

3.王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为 B、丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务 C、王某订立的赠与书经公证处公证后有效 D、王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效

4.李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

更多“王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理”相关问题

  • 第1题：

    王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（　　）。

    A、若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承
    B、若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承
    C、王某的女儿王二无权继承该房屋
    D、王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋

    答案：B
    解析：
    A项，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋等财产。本题中，房屋系王某婚前个人购买，可以作为遗产被继承。B项，在法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议之间，继承的顺序是：遗赠扶养协议＞遗嘱继承、遗赠＞法定继承。本案中，如果王某将其房屋赠予情人，则不再发生法定继承。CD两项，《继承法》规定了法定继承人的范围和顺序，第一顺序：配偶，子女，父母，对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿；第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本题中，王某的妻子、儿女、父母均可以作为第一顺序继承人继承该房屋。

  • 第2题：

    下列行为中，应缴纳契税的是(　　)。

    A:中国公民受让英国的一套住房
    B:某高校承受房产用于教学
    C:张某以获奖方式取得一套房屋
    D:王某继承取得房屋。

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列行为中，应缴纳契税的是( )。

    A.中国公民受让英国的一套住房
    B.某高校承受房产用于教学
    C.张某以获奖方式取得一套房屋
    D.王某继承取得房屋

    答案：C
    解析：
    下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：
    1)以土地、房屋权属作价投资、入股；
    2)以土地、房屋权属抵债；(抵债≠抵押)
    3)以获奖方式承受土地、房屋权属；
    4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

  • 第4题：

    王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)

    下述做法错误的为（ ）。

    A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
    B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
    C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
    D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

    答案：B
    解析：
    B项，房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。对于单边代理的房地产经纪业务，房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排。

  • 第5题：

    李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）

    • A、个人行为
    • B、单方行为
    • C、自主行为
    • D、积极行为
    • E、要式行为

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    17岁的王某在与其父亲逛街时，共同目睹了一起盗窃案的发生。在侦查过程中，关于公安机关对王某的询问，下列说法正确的是（）。

    • A、询问王某可以在其父亲在场的情况下进行
    • B、询问王某不可以在公安机关进行
    • C、询问王某应当在看守所进行
    • D、询问王某不得在其父亲在场的情形下进行，但可以通知其母亲到场

    正确答案:D

  • 第7题：

    张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。

    • A、房屋总登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    王某转让位于市中心的一套房产，该交易涉及的契税应由王某申报缴纳。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。
    A

    是王某的个人财产

    B

    是其夫妻共同财产

    C

    主要看房屋产权证上的名字

    D

    无法判断


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋总登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    王某向李某借款100万元，后因李某急需资金，王某以一套价值100万元的房产抵偿所欠李某的债务，则王某为契税的纳税人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列行为中，应缴纳契税的是（）。
    A

    中国公民受让英国的一套住房

    B

    某高校承受房产用于教学

    C

    张某以获奖方式取得一套房屋

    D

    王某继承得到他父亲的房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

    A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
    B.丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
    C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
    D.王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效

    答案：C
    解析：
    单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同、借用合同。王某与丁某之间的房产赠与行为是单务行为，丁某受让王某房产不需要承担义务。王某订立的赠与书经公证处公证后才发生效力。

  • 第14题：

    张某与妻子王某婚后共同购买房产一套，并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子，单独居住。2018 年张某去世，该住房由王某独自居住。下列说法正确的是（ ）

    A、张某去世后，该房产变更登记前，房产归王某一人所有
    B、张某去世后，无论是否对该房产变更登记，该房产归王某和小张共有
    C、因房产证上所有权人登记为张某，所以张某去世前拥有该房产所有权
    D、张某去世后，因房产由王某独自居住使用，所以房产归王某一人所有

    答案：B
    解析：
    本题考查民法知识。
    A项错误，该房产虽然只登记张某一人为所有权人，但因是张某和王某在婚姻存续期间共同购买，故王某也 享有所有权。但张某去世后，作为其继承人的小张对其财产享有继承权，故房产并非归王某一人所有。
    B项正确，张某去世后，王某和小张的继承权生效，无论是否变更登记，其二人均对该房产享有权力，该房 产归王某和小张共有。
    C项错误，该房产是张某与妻子王某在婚姻关系存续期间所得的财产，即使房产证上所有权人登记只登记了 张某，该房产也属于夫妻共同财产。
    D项错误，张某去世后，该房产属于张某的部分是张某的遗产开始继承，在遗产分割前，遗产是属于继承人 共有的，不能因为房产由王某独自居住使用就归王某一人所有。

  • 第15题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
    A、不动产所有权转移登记

    A、不动产所有权转移登记
    B、不动产所有权初始登记
    C、房屋总登记
    D、不动产所有权变更登记

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第16题：

    王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
    下述做法错误的为（　　）。

    A、甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
    B、甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
    C、张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
    D、甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

    答案：B
    解析：
    B项，房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。对于单边代理的房地产经纪业务，房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排

  • 第17题：

    王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。

    • A、是王某的个人财产
    • B、是其夫妻共同财产
    • C、主要看房屋产权证上的名字
    • D、无法判断

    正确答案:A

  • 第18题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（）。

    • A、房屋所有权转移登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋总登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某。由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产纳税人是（）。
    A

    李某

    B

    王某

    C

    刘某

    D

    刘某和王某


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋总登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： D
    解析： 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。
    A

    房屋总登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： B
    解析： 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

  • 第22题：

    单选题
    下列行为中，不应缴纳契税的是（）。
    A

    李某的下属接受李某遗赠的一套别墅

    B

    某高校承受房产用于建设职工宿舍楼

    C

    张某以获奖方式取得一套房屋

    D

    王某继承取得房屋


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    王某夫妻无子女，1980年将10岁的孟某收为养女。1988年王某的妻子死亡。 1995年孟某与张桌结婚后另居住在他处，但逢年过节来看望王某。此后王某的侄子王杰、王某的弟弟、王某的妹妹也与王某时有来往。2000年王某突然病故，王某的弟弟和妹妹继承了王某的遗产。孟某和王某的侄子王杰也提出要求继承王某的遗产，王某的弟妹认为孟某不是王某的亲生子女，并且旱已结婚离开，因此不能继承王某的财产，王杰不是法定继承人。于是孟某和王杰起诉到法院，要求继承王某的遗产。　　问：孟某和王杰有无继承权?为什么?

    正确答案：
    解析：

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