房地产债券

题目

房地产债券

相似考题

1.嵌人期权的债券包括( )。A．可赎回债券B．可转换债券C．可提前退还债券D．垃圾债券E．房地产抵押债券

2.房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有()。A、债券发行时产生的债券溢价B、债券溢价的摊销C、期末计提应付债券的利息D、债券折价的摊销

3.房地产开发企业不得发行公司债券进行融资( )

4.通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）A.房地产投资信托B.房地产保险C.房地产信贷D.房地产证券融资

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  • 第1题：

    房地产直接投资包括( )。

    A．房地产开发投资、房地产企业债券投资

    B．房地产开发投资、房地产企业股票投资

    C．房地产开发投资、房地产置业投资

    D．房地产置业投资、房地产企业股票投资


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列房地产凭证中，属于房地产证券的有（）

    A.房地产上市公司股票
    B.房地产他项权利证明
    C.商品房预售许可证
    D.房地产企业债券
    E.地方政府土地储备专项债券

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产证券包括房地产股票和房地产债券。

  • 第3题：

    通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）

    • A、房地产投资信托
    • B、房地产保险
    • C、房地产信贷
    • D、房地产证券融资

    正确答案:D

  • 第4题：

    由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房地产开发企业发行的债券风险一般（　）政府债券的风险。

    • A、高于
    • B、低于
    • C、等于
    • D、不高于

    正确答案:A

  • 第6题：

    间接房地产金融主要形式有：政府发行住房建设债券、住房公债、土地债券，房地产开发企业发行的股票、债券等（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产投资者一般选择无记名式房地产债券为主。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产证券化的核心是（　）。

    • A、房地产股票
    • B、房地产债券
    • C、房地产项目融资证券化
    • D、房地产抵押贷款证券化

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产证券化的核心是（　）。
    A

    房地产股票

    B

    房地产债券

    C

    房地产项目融资证券化

    D

    房地产抵押贷款证券化


    正确答案： B
    解析： 房地产证券化的核心是房地产抵押贷款证券化。

  • 第10题：

    单选题
    通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）
    A

    房地产投资信托

    B

    房地产保险

    C

    房地产信贷

    D

    房地产证券融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    属于短期投资的是（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产企业债券投资

    D

    房地产企业股票投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    房地产债券

    正确答案： 房地产债券：是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产间接投资有（）。

    A:房地产企业债券投资
    B:房地产企业股票投资
    C:房地产开发投资
    D:投资于房地产投资信托基金
    E:购买住房抵押证券

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产债券按发行主体分类，可以分为（）

    • A、实物债券
    • B、凭证式债券
    • C、记账式债券
    • D、国际债券

    正确答案:D

  • 第15题：

    房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和（　）。

    • A、公司债券
    • B、私募债券
    • C、直接债券
    • D、土地债券

    正确答案:A

  • 第16题：

    属于短期投资的是（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产企业债券投资
    • D、房地产企业股票投资

    正确答案:A

  • 第17题：

    投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    以下属于间接房地产金融形式的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、房地产开发企业发行债券
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列属于间接房地产金融的是（）。

    • A、土地债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、商品房开发贷款
    • D、房地产企业发行的债券
    • E、向居民提供的个人住房贷款

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和（　）。
    A

    公司债券

    B

    私募债券

    C

    直接债券

    D

    土地债券


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    政府债券、公司债券，国内、国际债券、房地产、黄金等属于固定收益类投资产品。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产债券按发行主体分类，可以分为（）
    A

    实物债券

    B

    凭证式债券

    C

    记账式债券

    D

    国际债券


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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