土地储备和一级开发项目

题目

土地储备和一级开发项目

相似考题

1.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.土地储备和一级开发项目的成本

3.土地储备和一级开发 名词解释

4.房地产项目开发贷款和土地储备贷款的资金都应专款专用、实行封闭管理。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

    A、负责房屋开发的一级开发机构
    B、负责土地一级开发的机构
    C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D、负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

  • 第2题：

    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）

    • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
    • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
    • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
    • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

    正确答案:A

  • 第3题：

    A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    土地储备贷款对象是（）。

    • A、县级以上人民政府
    • B、土地储备机构
    • C、进行土地购置的房地产开发企业
    • D、对一级土地进行开发的企业
    • E、一般房地产开发企业

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）

    • A、近3年的累计开发量和累计销售量
    • B、借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
    • C、其他在建项目的开发规模和投融资情况
    • D、借款人的待开发项目和土地储备情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    城市土地开发贷款按贷款管理方式划分，可分为（）。

    • A、项目贷款
    • B、政府土地储备贷款
    • C、周转贷款
    • D、企业土地一级开发贷款

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    城市土地开发贷款按贷款对象划分，可分为（）。

    • A、政府土地储备贷款
    • B、园区土地开发贷款
    • C、企业土地一级开发贷款
    • D、旧城改造贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。
    A

    开发商

    B

    土地储备机构

    C

    建筑商

    D

    土地一级开发企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    城市土地开发贷款按贷款管理方式划分，可分为（）。
    A

    项目贷款

    B

    政府土地储备贷款

    C

    周转贷款

    D

    企业土地一级开发贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地用途管制的基础是 ( )
    A

    土地利用总体规划和城乡规划

    B

    土地储备与土地的一级开发

    C

    土地储备与土地利用总体规划

    D

    土地的一级开发与城乡规划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于土地储备和土地一级开发的说法错误的是 ( )
    A

    土地储备是指立足于为将来利用目的而取得现有土地并持有的行为

    B

    土地储备机构隶属于国土资源管理部门

    C

    土地一级开发并非土地储备的重要组成部分

    D

    土地必须完成一级开发后才能出让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按贷款对象划分，城市土地开发贷款可分为（）。
    A

    政府土地储备贷款

    B

    园区土地开发贷款

    C

    企业土地一级开发贷款

    D

    周转贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。

    A.负责房屋开发的一级开发机构
    B.负责土地一级开发的机构
    C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

  • 第14题：

    土地储备和一级开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。

    • A、开发商
    • B、土地储备机构
    • C、建筑商
    • D、土地一级开发企业

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过（）方式来确定。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。

    • A、与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司
    • B、负责土地一级开发的机构
    • C、经政府授权从事土地储备的机构
    • D、开发建设自有土地的企业

    正确答案:A

  • 第18题：

    按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。

    • A、政府土地储备贷款
    • B、园区土地开发贷款
    • C、周转贷款
    • D、企业土地一级开发贷款

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。
    A

    政府土地储备贷款

    B

    园区土地开发贷款

    C

    周转贷款

    D

    企业土地一级开发贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    名词解释题
    土地储备和一级开发项目

    正确答案： 土地储备和一级开发项目：简称土地储备开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。在实施土地储备和一级开发过程中产生的房地产项目即为土地储备和一级开发项目。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）
    A

    政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款

    B

    政府土地储备贷款和园区土地开发贷款

    C

    政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款

    D

    政府土地储备贷款和政府项目贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地储备贷款对象是(  )。
    A

    县级以上人民政府

    B

    政府土地储备机构

    C

    进行土地购置的房地产开发企业

    D

    对一级土地进行开发的企业

    E

    一般房地产开发企业


    正确答案： D,B
    解析：

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