房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。

题目

房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。

相似考题

1.()是指委托人基于对信托公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托公司,由信托公司按照委托人的意愿,以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的以信托方式,对委托人交付的资金进行管理、运用和处分的行为。A.资金信托计划B.证券投资类信托计划C.融资类信托计划D.实业投资基金类信托计划

2.某信托机构接受某房地产项目所有者的地下商铺租赁权,委托给专业机构经营,收取经营收益,属于()业务A、融资性不动产信托B、不动产出售信托C、房屋信托D、收益权转让凭证信托

3.下列关于信托产品流动性及收益情况的说法，正确的有( )。A．信托产品缺少转让平台，流动性比较差B．在一定条件下，委托人可以转让信托受益权C．信托机构通过管理和处理信托财产而获得的收益，归受益人和信托机构共有D．信托机构处理受托财产而发生的亏损，由受益人和信托机构共同承担E．在任何情况下，信托资产收益率都是由信托机构的决策决定的

4.银信类业务,是指商业银行作为委托人,将()委托给信托公司,投资或设立资金信托或财产权信托,由信托公司按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。A.表内外资金B.资产C.资产收益权D.理财资金

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。”相关问题

  • 第1题：

    信托公司资金信托业务是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或者特定目的管理、运用或处分的行为。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    ()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

    A:居住物业
    B:收益性物业
    C:公共物业
    D:所有物业

    答案：B
    解析：
    收益性物业通常出租给租户使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第3题：

    下列关于信托产品流动性及收益情况的说法，正确的有（　　）。

    A.信托产品缺少转让平台．流动性比较差
    B.在有合同约定的情况下．委托人可以转让信托受益权
    C.信托机构根据信托合同约定管理和处理信托财产而获得的收益．归委托人和信托机构共有
    D.信托机构根据信托合同约定处理受托财产而发生的亏损．由委托人和信托机构共同承担
    E.在部分信托协议中．由资产委托人决定信托资产的投资方向

    答案：A,B,E
    解析：
    由于信托产品是为满足客户的特定需求而设计的，缺少转让平台，流动性比较差。故A选项说法正确。在通常情况下，信托资金不可以提前支取。但如果合同有约定，则在信托合约生效后几个月。委托人(受益人)可以转让信托受益权。故B选项说法正确。信托机构通过管理和处理信托财产而获得的收益，全部归受益人所有。同时，信托机构处理受托财产而发生的亏损全部由委托者承担。故C、D选项说法不正确。在一些信托协议中，信托资产的投资方向是由资产委托人决定的。受托人只是负责按协议行事。因此，资产收益率和委托人的投资决策相关。故E选项说法正确。

  • 第4题：

    房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（ ）。

    A.物业经营
    B.租赁、经营
    C.租售
    D.管理、处分和收益

    答案：D
    解析：
    房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

  • 第5题：

    （ ）一般为委托人（如家长）根据理财规划的目标，将资产所有权委托给受托人（如信托机构），受托人按照信托协议的约定为受益人（如子女或配偶）的利益，管理、分配信托资产的行为。

    A.委托
    B.信托
    C.受托
    D.授信

    答案：B
    解析：
    信托一般为委托人（如家长）根据理财规划的目标，将资产所有权委托给受托人（如信托机构），受托人按照信托协议的约定为受益人（如子女或配偶）的利益，管理、分配信托资产的行为。

  • 第6题：

    信托是财产的所有者将其财产委托给（）全权代理为经营管理和处理的行为。

    • A、银行机构
    • B、政府机构
    • C、信托机构
    • D、证券机构

    正确答案:C

  • 第7题：

    委托人作为信托财产的所有人，其有权随时变更受益人和解除信托关系。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。其中受托人以自己的名义管理、处分信托财产是信托的一个重要特征。信托的构成要素有（）。

    • A、信托行为
    • B、信托关系人
    • C、信托目的
    • D、信托约定
    • E、信托标的物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    （）一般为委托人（如家长）根据理财规划的目标，将资产所有权委托给受托人（如信托机构），受托人按照信托协议的约定为受益人（如子女或配偶）的利益，管理、分配信托资产的行为。

    • A、委托
    • B、信托
    • C、受托
    • D、授信

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    信托是财产的所有者将其财产委托给（）全权代理为经营管理和处理的行为。
    A

    银行机构

    B

    政府机构

    C

    信托机构

    D

    证券机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    信托机构根据信托合同约定管理和处理信托财产而获得的收益，全部归（  ）所有。
    A

    委托人

    B

    受托人

    C

    受益人

    D

    信托机构


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    信托是指( )

    A．信托投资公司以营业和收取报酬为目的,以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为

    B．信托投资公司以营业和收取报酬为目的,以委托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为

    C．委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为

    D．委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按自己的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为


    参考答案：C

  • 第14题：

    房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营。帮助投资者获取溢价或管理收益。( )


    答案：对
    解析：
    房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。其中，房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

  • 第15题：

    房地产信托是指房屋所有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托人的要求进行()。

    A:租售
    B:物业经营
    C:租赁、经营
    D:管理、处分和收益

    答案：D
    解析：
    房地产信托指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，使投资者获取溢价或管理收益。

  • 第16题：

    房地产信托是指房屋拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（　）。


    A.物业经营

    B.租赁、经营

    C.租售

    D.管理、处分和收益

    答案：D
    解析：
    房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益。

  • 第17题：

    房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    信托是委托人将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，对该财产进行管理或者处分的行为。房地产信托分为权益型、（）、混合型。

    • A、自益型
    • B、资金型
    • C、按揭型
    • D、股票型

    正确答案:C

  • 第19题：

    资金信托，又称为"金钱信托"，是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的管理、运用和处分资金的行为。以下几项中属于资金信托业务的有（）。

    • A、财产管理信托
    • B、动产信托
    • C、股权投资信托
    • D、权益投资信托
    • E、债权信托

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    （）是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的以信托方式，对委托人交付的资金进行管理、运用和处分的行为。

    • A、资金信托计划
    • B、证券投资类信托计划
    • C、融资类信托计划
    • D、实业投资基金类信托计划

    正确答案:A

  • 第21题：

    信托公司资金信托业务是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或者特定目的管理、运用或处分的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    判断题
    房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。
    A

    将房地产信托资金用于房地产

    B

    将房地产信托资金投资于境外房地产

    C

    将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资

    D

    以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任

    E

    与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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