土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的（）。A、回收期长B、运行的地域性C、保值增值性D、风险性

题目

土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的（）。

  • A、回收期长
  • B、运行的地域性
  • C、保值增值性
  • D、风险性
相似考题

1.房地产金融的特点包括（ )。A.集中性B.风险性C.流通性强D.资金增值性E.资金周转期长

2.使地价不断是升的原因是()A、土地的供给与需求共同增加B、土地的供给不断减少，而需求不变C、土地的需求日益增加，而供给不变D、以上均不正确

3.随着时间的推移,房地产价格呈不断上升的趋势,即房地产具有()。A.使用的短期性B.保值增值性C.贬值性D.多样性

4.关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

更多“土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的（）。A、回收期长B、运行的地域性C、保值增值性D、风险性”相关问题

  • 第1题：

    集中性、资金周转期短、资金运动多变性、资金增值性、风险性等，都属于房地产金融的特点。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列选项中，不属于房地产的特点的是（ ）。

    A.用途多样
    B.流动性
    C.保值增值
    D.供给有限

    答案：B
    解析：
    房地产的特点包括：①不可移动；②独一无二；③寿命长久；④供给有限；⑤价值较大；⑥用途多样；⑦相互影响；⑧易受限制；⑨难以变现；⑩保值增值。

  • 第3题：

    均衡价格随着（） 。

    • A、需求和供给的增加而上升
    • B、需求的减少和供给的增加而上升
    • C、需求和供给的减少而上升
    • D、需求的增加和供给的减少而上升

    正确答案:D

  • 第4题：

    随着经济的发展，地租呈不断上升的趋势，这是由于（）

    • A、土地供给不断增加
    • B、土地需求不断增加
    • C、土地供给不变
    • D、土地需求不变

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列属于房地产金融特点的是（）。

    • A、集中性
    • B、资金周转期短
    • C、资金运动固定性
    • D、资金增值性
    • E、风险性

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    房地产金融的特点包括（）。

    • A、分散性
    • B、资金周转期长
    • C、资金运动固定性
    • D、资金增值性
    • E、风险性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产开发的最本质的特点是（）

    • A、长期性
    • B、地域性
    • C、风险性
    • D、综合性

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产供给有限的特性是由（）决定的。

    • A、土地的有限性
    • B、土地的不可再生性
    • C、房地产的不可移动性
    • D、房地产的保值增值性
    • E、房地产的相互影响性

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    使地租不断上升的原因是（）。
    A

    土地的边际产量递增

    B

    土地的供给不变，而需求日益增加

    C

    土地的需求与供给同时增加

    D

    以上都对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产供给有限的特性是由（）决定的。
    A

    土地的有限性

    B

    土地的不可再生性

    C

    房地产的不可移动性

    D

    房地产的保值增值性

    E

    房地产的相互影响性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有（　）。
    A

    保值性

    B

    增值性

    C

    贬值性

    D

    盈利性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的（）。
    A

    回收期长

    B

    运行的地域性

    C

    保值增值性

    D

    风险性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第14题：

    不属于土地价格的特点的是：（）

    • A、土地价格主要由土地需求决定
    • B、土地价格不是土地的权益价格
    • C、土地价格呈上升趋势
    • D、土地价格具有强烈的地域性

    正确答案:B

  • 第15题：

    由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（）。

    • A、回收期长
    • B、风险性
    • C、运行的地域性
    • D、保值增值性

    正确答案:D

  • 第16题：

    使地租不断上升的原因是（）。

    • A、土地的边际产量递增
    • B、土地的供给不变，而需求日益增加
    • C、土地的需求与供给同时增加
    • D、以上都对

    正确答案:B

  • 第17题：

    集中性、资金周转期短、资金运动多变性、资金增值性、风险性等，都属于房地产金融的特点。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    使地租不断上升的原因是（）

    • A、土地的供给、需求共同增加
    • B、土地供给不断减少，而需求不变
    • C、土地的需求日益增加，而供给不变
    • D、以上全不对

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产金融的特点包括：集中性、资金周转期长、资金运动固定性、资金增值性、风险性等。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（　）。

    • A、土地稀缺性导致房地产保值增值 
    • B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 
    • C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 
    • D、无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    不属于土地价格的特点的是：（）
    A

    土地价格主要由土地需求决定

    B

    土地价格不是土地的权益价格

    C

    土地价格呈上升趋势

    D

    土地价格具有强烈的地域性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（）。
    A

    回收期长

    B

    风险性

    C

    运行的地域性

    D

    保值增值性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    随着经济的发展，地租呈不断上升的趋势，这是由于（）
    A

    土地供给不断增加

    B

    土地需求不断增加

    C

    土地供给不变

    D

    土地需求不变


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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