考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）A、更长的经济寿命B、更显著的个异性C、更强的适应性D、更专业的物业管理

题目

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）

  • A、更长的经济寿命
  • B、更显著的个异性
  • C、更强的适应性
  • D、更专业的物业管理
相似考题

1.在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，（ ）。A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率D.二者相等

2.房地产投资最重要的一个特性是( )。A．适应性B．各异性C．寿命周期长D．位置固定性

3.购买挂钩股票类型产品和直接购买该股票的投资行为之间重要的区别在于()?A.前者非保本的，后者保本B.前者保本的，后者非保本C.前者的市场风险小于后者D.前者和银行交易，后者和交易所交易

4.仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）。A．更长的经济寿命B．更显著的各异性C．更强的适应性D．更专业的物业管理

参考答案和解析
正确答案:C
更多“考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）A、更长的经济寿命B、更显著的个异性C、更强的适应性D、更专业的物业管理”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资项目评价中，考虑通货膨胀率计算出的净现值与不考虑通货膨胀率计算出的净现值相比，（ ）。

    A.前者比后者小

    B.前者比后者大

    C.大小经常变化

    D.两者相等


    正确答案：A

  • 第2题：

    对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

    A、 土地费用高
    B、 无投资风险
    C、 投资者易与政府沟通
    D、 开发周期长

    答案：A
    解析：
    因为熟地的许多条件比生地要好得多。所以熟地的土地费用高。

  • 第3题：

    r=-0．50的两变量与r=0．50的两变量之间的关系程度（　　）

    A.前者比后者更密切
    B.后者比前者更密切
    C.相同
    D.不确定

    答案：C
    解析：
    根据相关系数的定义，相关系数的正、负号表示双变量数列之间关系的方向，而相关系数数值的大小代表相关的强弱程度。因此，本题中r=-0．50与r=0．50只是相关方向相反，而相关程度相同。故本题的正确答案是C。

  • 第4题：

    在正常情况下，一辆汽车的价格总是高于一辆自行车的价格。这是因为（）。

    • A、生产一辆汽车比生产一辆自行车耗费的社会必要劳动时间多
    • B、生产一辆汽车比生产一辆自行车耗费的个别劳动时间多
    • C、一辆汽车比一辆自行车实用
    • D、人们更喜欢汽车

    正确答案:A

  • 第5题：

    技术改造项目经济评估计算增量净收益的方法有“前后法”与“有无法”，后者比前者更准确。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    从风险角度看，下列更接近于确定性投资的是（）。

    • A、投资办厂
    • B、购买国债
    • C、购买公司股票
    • D、开发某地的金矿

    正确答案:B

  • 第7题：

    一辆轿车比一辆自行车的价值大，是因为（）

    • A、轿车速度快
    • B、轿车使用价值大
    • C、生产轿车所需的劳动时间超过生产自行车所需的劳动时间
    • D、轿车更安全舒适

    正确答案:C

  • 第8题：

    仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。

    • A、适于进行长期投资
    • B、需要适时的更新改造投资
    • C、易产生资本价值风险
    • D、易受政策影响

    正确答案:C

  • 第9题：

    购买挂钩股票类型产品和直接购买该股票的投资行为之间重要的区别在于（）？

    • A、前者非保本的，后者保本
    • B、前者保本的，后者非保本
    • C、前者的市场风险小于后者
    • D、前者和银行交易，后者和交易所交易

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    购买挂钩股票类型产品和直接购买该股票的投资行为之间重要的区别在于（）？
    A

    前者非保本的，后者保本

    B

    前者保本的，后者非保本

    C

    前者的市场风险小于后者

    D

    前者和银行交易，后者和交易所交易


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）
    A

    更长的经济寿命

    B

    更显著的个异性

    C

    更强的适应性

    D

    更专业的物业管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    市场上常会出现适用于饭店的更先进，更经济的设备，所以饭店在采购设备时。为了实现最大限度的设备保值，除了考虑设备的性能和购买成本外，还应特别注意考虑设备的（　）
    A

    自然寿命 

    B

    经济寿命 

    C

    物理寿命 

    D

    技术寿命 


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者（　）。

    A.更适于进行长期投资
    B.变现性差
    C.具有更强的适应性
    D.具有更专业的物业管理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。工业厂房一般设计需要符合特定工艺要求，通常只适合于工业企业，不容易转手交易。而商业办公物业有较强的适应性，可以根据市场需要变化用途，所以风险要小。参见教材P7～9。

  • 第14题：

    合格投资者比一般投资者__________、__________的能力更强、_________更为丰富，对基金管理人及其发起设立的基金具有较强的筛选、判断及监督能力。（ ）

    A.人数更多；运作资本；经验
    B.资本更雄厚；识别与承受风险；专业知识
    C.掌握的信息更多；自我管理；人脉资源
    D.自我保护意识更强；监督管理人；知识

    答案：B
    解析：
    合格投资者比一般投资者资本更雄厚、识别与承受风险的能力更强、专业知识更为丰富，对基金管理人及其发起设立的基金具有较强的筛选、判断及监督能力。

  • 第15题：

    考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）

    • A、更长的经济寿命
    • B、更显著的个异性
    • C、更强的适应性
    • D、更专业的物业管理

    正确答案:C

  • 第16题：

    某市进行市内交通事故统计发现，骑自行车的人比骑摩托车的人出事故例数更多，据此认为骑自行车比骑摩托车更危险。该结论（）

    • A、正确
    • B、错误，因为未使用率进行比较
    • C、错误，因为未进行统计学显著性检验
    • D、错误，因为未考虑对照组的可比性
    • E、错误，因为未使用构成比进行比较

    正确答案:B

  • 第17题：

    一般来说，经济成本和经济利润具有（）的。

    • A、前者比会计成本大，后者比会计利润小
    • B、前者比会计成本小，后者比会计利润大
    • C、两者比相应的会计成本和会计利润小
    • D、两者比相应的会计成本和会计利润大

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下关于DRAM芯片与SRAM芯片的特性比较中，正确的是（）。

    • A、前者比后者存取速度慢
    • B、前者比后者单个芯片上的存储容量大
    • C、前者比后者价格高
    • D、前者比后者能更长久地保存数据

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    关于养老保险基金与中小投资者的投资偏好的比较，以下结论比较具有普遍性的是（）。 ①养老保险基金更倾向于采取“购买——持有”策略 ②养老保险基金的股权购买频率往往比证券市场股权平均购买频率高 ③养老保险基金的股权售卖频率往往比市场的平均售卖频率低 ④养老保险基金投资更为注重长期回报 ⑤养老保险基金更倾向选择期限长的资产组合

    • A、①②③
    • B、①④⑤
    • C、②③④⑤
    • D、①②③④⑤

    正确答案:D

  • 第20题：

    市场上常会出现适用于饭店的更先进，更经济的设备，所以饭店在采购设备时。为了实现最大限度的设备保值，除了考虑设备的性能和购买成本外，还应特别注意考虑设备的（　）

    • A、自然寿命 
    • B、经济寿命 
    • C、物理寿命 
    • D、技术寿命 

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    以下关于DRAM芯片与SRAM芯片的特性比较中，正确的是（）。
    A

    前者比后者存取速度慢

    B

    前者比后者单个芯片上的存储容量大

    C

    前者比后者价格高

    D

    前者比后者能更长久地保存数据


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。
    A

    适于进行长期投资

    B

    需要适时的更新改造投资

    C

    易产生资本价值风险

    D

    易受政策影响


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一辆轿车比一辆自行车的价值大，是因为（）
    A

    轿车速度快

    B

    轿车使用价值大

    C

    生产轿车所需的劳动时间超过生产自行车所需的劳动时间

    D

    轿车更安全舒适


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    会骑自行车的人比不会骑自行车的人学骑三轮车更困难。由于习惯于骑自行车，会骑自行车的人在骑三轮车转弯时，对保持平衡没有足够的重视，据此可知骑自行车（）。
    A

    比骑三轮车省力。

    B

    比三轮车更让人欢迎。

    C

    转弯时比骑三轮车更容易保持平衡。

    D

    比骑三轮车更容易上坡。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容