在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，（ ）。A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率D.二者相等

题目

在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，（ ）。

A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率

D.二者相等

相似考题

1.在投资方案各年净现金流量一定的情况下， 下列说法正确的有( )。A．选用的折现率越大，财务净现值越小B．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负C．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正D．折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零E．折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零

2.在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有（ ）。A．选用的折现率越大，财务净现值越小B．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负C．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正D．折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零E．折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零

3.房地产投资项目评价中，考虑通货膨胀率计算出的净现值与不考虑通货膨胀率计算出的净现值相比，（ ）。A.前者比后者小B.前者比后者大C.大小经常变化D.两者相等

4.当考虑通货膨胀的影响时,用名义现金流量与实际现金流量得到的项目净现值相等。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：A
更多“在房地产投资中,随着通货膨胀率的增大,考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相 ”相关问题

  • 第1题：

    关于净现值的说法，正确的有()。

    A:净现值表示项目在整个寿命周期内所取得的净收益现值
    B:净现值表示项目在投资回收期内所取得的净收益现值
    C:净现值会随着取定的折现率的增大而减小
    D:净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率
    E:净现值大于零说明项目是可行的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查净现值。净现值表示项目在整个寿命期内所取得的净收益的现值，所以B错误。

  • 第2题：

    在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有（ ）。
    A.选用的折现率越大，财务净现值越小
    B.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负
    C.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正
    D.折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零
    E.折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零


    答案：A,B,D
    解析：
    选用的折现率越大，净现值就越小；折现率越小，净现值就越大。随着折现率的逐渐增大，净现值将由大变小，由正变负。当折现率等于内部收益率时，财务净现值为零；折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零。

  • 第3题：

    1、在应用净现值法对公司的资本预算进行决策时，应考虑接受净现值为正的项目，并且接受净现值最高的项目，并拒绝净现值为负的项目。


    正确

  • 第4题：

    净现值指标的优点是（）。


    A.考虑了资金时间价值

    B.考虑了项目计算期的全部净现金流量

    C.考虑了投资风险

    D.可从动态上反映项目的收益率

    E.考虑了通货膨胀率

    答案：A,B,C
    解析：
    净现值法综合考虑了资金时间价值、项目计算期内的全部净现金流量信息和投资风险，但是无法从动态角度直接反映投资项目的实际收益率水平。

  • 第5题：

    在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有( )。

    A:选用的折现率越大，财务净现值越小
    B:随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负
    C:随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正
    D:折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零
    E:折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零

    答案：A,B,D
    解析：
    选用的折现率越大，净现值就越小;折现率越小，净现值就越大。随着折现率的逐渐增大，净现值将由大变小，由正变负。当折现率等于内部收益率时，财务净现值为零;折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零。

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