在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段

题目

在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）

  • A、第一阶段
  • B、第二阶段
  • C、第三阶段
  • D、第四阶段
相似考题

1.在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段

2.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段

3.对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。A．自然周期与投资周期同步变化B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

4.从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。A．第一阶段B．第二阶段初期C．第三阶段初期D．第三阶段E．第四阶段

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  • 第1题：

    自然周期的( )始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。

    A．第一阶段

    B．第二阶段

    C．第三阶段

    D．第四阶段


    正确答案：C
    [答案] C  自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。此时，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平。

  • 第2题：

    下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（　）。

    A、自然周期与投资周期同步变化
    B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
    C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
    D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化，在三四周期则超前于市场自然周期。参见教材P53。

  • 第3题：

    从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场周期变化的情况出现在（　）。

    A.第一阶段
    B.第二阶段前段
    C.第二阶段后段
    D.第三阶段
    E.第四阶段

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。房地产市场自然周期和投资周期的关系：投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化（先市场好，再会有投资）；在其他阶段则超前于市场自然周期的变化（预期市场不好，先不投资）。

  • 第4题：

    从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。

    A、 第一阶段
    B、 第二阶段初期
    C、 第二阶段末期
    D、 第三阶段
    E 第四阶段

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。

    A、第一阶段
    B、第二阶段
    C、第三阶段
    D、第四阶段

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场的自然周期。空置率上升，表明一定是从上向下的走势，第三或第四阶段，而上升接近合理水平，就是快到达中间的线。如果是第四阶段，它的趋势是快要达到最高空置率。

  • 第6题：

    从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段的初期
    • C、第三阶段初期
    • D、第三阶段
    • E、第四阶段

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:A

  • 第8题：

    需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第9题：

    供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的（）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的(  )。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。

    A．第一阶段

    B．第二阶段初期

    C．第二阶段后期

    D．第三阶段

    E、第四阶段


    正确答案：BCD

  • 第14题：

    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（）。

    A.第一阶段
    B.第二阶段的后半段
    C.第三阶段的后半段
    D.第四阶段

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场的景气循环。从第二阶段开始，就有新项目开工，即有资本流入，到了第二阶段的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

  • 第15题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第16题：

    房地产市场的自然周期中，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋空间的需求，这是自然周期的（　）。

    A、第一阶段
    B、第二阶段
    C、第三阶段
    D、第四阶段

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场的自然周期。在自然周期的第二阶段，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋空间的需求。

  • 第17题：

    根据房地产市场自然周期理论，商品房租金上升是处于自然周期的（　）。

    A.第一阶段后期
    B.第二阶段初期
    C.第二阶段后期
    D.第三阶段
    E.第四阶段

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产开发的一般程序。参见教材P51。

  • 第18题：

    在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（　）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段初期
    • C、第二阶段后期
    • D、第三阶段
    • E、第四阶段

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(  )。（2011年试题）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 参见教材P50、51。

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